最佳化和創新結構性貨幣政策工具，更大力度促進樓市股市健康發展。

“因城施策調減限制性措施，更大力度促進樓市股市健康發展。”成為2025年房地產工作重要方向。

3月5日上午9時，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。這是李強總理的第二份政府工作報告。

記者注意到，本次政府工作報告對房地產相關工作著墨頗多，對於房地產定調多次提到要“穩”，比如“穩住樓市股市”“更大力度促進樓市股市健康發展”“持續用力推動房地產市場止跌回穩”。

李強強調，過去一年，推動房地產市場止跌回穩，下調住房貸款利率和首付比例，居民存量房貸利息年支出減少約1500億元，降低交易環節稅費水平，紮實推進保交房工作。

過去一年，出台實施新型城鎮化戰略五年行動計畫，紮實推進城市更新，常住人口城鎮化率提高到67%。出台一批區域發展政策，實施一批區域重大項目，健全主體功能區制度政策，區域融合發展取得新進展。

對於2025年，李強指出，實施適度寬鬆的貨幣政策。最佳化和創新結構性貨幣政策工具，更大力度促進樓市股市健康發展。

“持續用力推動房地產市場止跌回穩。因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。”

“最佳化城市空間結構和土地利用方式，合理控制新增房地產用地供應。”

“盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。”

“拓寬保障性住房再貸款使用範圍。發揮房地產融資協調機製作用，繼續做好保交房工作，有效防範房企債務違約風險。”

“有序搭建相關基礎性制度，加快建構房地產發展新模式。”

“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”

“完善實施區域協調發展戰略機制，堅持以人為本提高城鎮化質量水平，建構優勢互補的區域經濟佈局和國土空間體系。”

“持續推進城市更新和城鎮老舊小區改造，統籌城市低效用地再開發。” (中國房地產報)