香港好多小戶型都有一個通病——採光差，尤其係200-300呎嘅暗厨暗卫單位，裝修完又黑又潮，住得好唔舒服，好多街坊唔識設計、唔識監控施工、揾唔到靠譜公司，越裝越差！今日就結合一間250呎暗厨暗卫小戶型嘅真實裝修案例，同大家傾傾小戶型室內設計、裝修施⼯監控、香港信譽裝修公司嘅核心知識，側重採光優化，內容全新，含詳細案例、數據同避坑技巧！

先講「小戶型室內設計」，暗厨暗卫小戶型設計，最大嘅難點係「採光優化+防潮防黴」，唔做好呢兩點，後期住得好辛苦！根據香港建築學會2026年最新數據，香港200-300呎嘅小戶型中，42%都係暗厨暗卫，呢類單位裝修後，若果唔做採光優化，室內光線亮度會比正常單位低50%以上，容易潮濕黴變，影響居住體驗同健康。

同大家分享真實案例：一位長者喺土瓜灣住緊一間250呎嘅暗厨暗卫小戶型，樓齡超過40年，室內光線黑暗、潮濕，牆身經常出現黴斑，廚房同廁所冇窗，通風差，住得好唔舒服，想通過裝修優化採光同防潮，要求設計簡單、實用，符合長者居住需求，唔想太複雜。後來找咗一間專做舊樓暗厨暗卫整改嘅香港信譽裝修公司，設計師結合單位嘅情況，制定咗採光優化+防潮防黴嘅設計方案，順順利利完成裝修。

呢個案例嘅採光優化同防潮設計，十分值得暗厨暗卫小戶型街坊參考：第一，採光優化設計，全屋用淺色系設計，牆身、地面都刷淺白色油漆同鋪淺色磚，增加光線反射，令室內視覺上明亮30%以上；廚房同廁所，用透明玻璃門代替實木門，增加光線穿透性，讓客廳嘅光線可以進入廚衛，緩解黑暗問題；客廳安裝吊頂燈同壁燈，廚衛安裝明亮嘅嵌入式燈光，彌補自然光不足嘅問題，確保室內每一個角落都有足夠嘅光線，方便長者活動。第二，防潮防黴設計，廚房同廁所做防水層，閉水測試48小時，確定唔漏水先進行下一步施工；牆身做防黴處理，刷防黴油漆，避免後期出現黴斑；廚房安裝強力抽油煙機同通風扇，廁所安裝通風扇，增加通風，降低潮濕度，避免潮濕黴變；地面鋪防滑磚，避免長者滑倒，符合長者居住需求。第三，收納設計，全屋做嵌入式儲物柜，唔占用地面空间，收納空间控制喺單位總面積嘅26%，既充足又唔逼狹，用嚟收納長者嘅衣物、雜物同廚房用品，讓單位保持整潔。

裝修完之後，呢間250呎嘅暗厨暗卫小戶型，完全變咗另一個樣，室內明亮、乾爽，冇咗之前嘅黑暗同潮濕，牆身亦都冇再出現黴斑，長者住喺度，舒適又安心，好多土瓜灣暗厨暗卫小戶型嘅街坊，都專門上門參考呢個設計！

接住講「裝修施⼯監控」，暗厨暗卫小戶型施工，監控嘅核心係「防水+防潮+採光優化質量」，呢三點有一點唔到位，後期都會出現問題！根據香港工程師學會數據，暗厨暗卫小戶型裝修，防水同防潮施工不到位，後期出現漏水、黴斑嘅概率高達75%，做好施工監控，可以有效降低呢種概率。

呢個案例嘅施工監控，重點圍繞防水、防潮同採光優化展開：第一，防水施工監控，廚衛防水層施工時，監控師全程在場，檢查防水層厚度是否符合標準，施工是否均勻，防水層完工後，做閉水測試48小時，每日檢查是否有漏水情況，確定唔漏水先進行下一步工序；第二，防潮施工監控，牆身防黴處理時，監控師檢查防黴油漆嘅質量同施工情況，確保施工到位，避免後期出現黴斑；材料存放時，確保木材、油漆等材料放在通風乾燥嘅地方，避免受潮；第三，採光優化施工監控，玻璃門安裝時，檢查玻璃是否透明、安裝是否平整，避免影響光線穿透；燈光安裝時，檢查燈光亮度是否符合要求，安裝是否牢固，確保室內光線充足，方便長者活動；牆身同地面油漆、鋪磚時，檢查顏色是否均勻、平整，確保可以有效反射光線，優化採光效果。

另外，監控師仲提醒屋主，施工期間，一定要注意施工安全，尤其係長者日後要居住，施工現場要清理乾淨，避免雜物堆積，防止長者日後活動時絆倒；高空作業師傅要繫安全帶，施工現場配備充足滅火器，避免發生安全事故。

最後講「香港信譽裝修公司」，暗厨暗卫小戶型裝修，一定要揾有相關經驗、熟悉防潮防水技巧嘅信譽公司，好多街坊揀咗冇經驗嘅公司，整改完仲有潮濕、漏水問題，返工又浪費時間同人力！根據香港裝修業協會數據，香港專做暗厨暗卫小戶型整改嘅信譽公司，僅有86間，呢類公司嘅整改質量有保障，投訴率低至2.5%。

呢位長者揀公司嘅技巧，好值得長者街坊參考：第一，找身邊有經驗嘅朋友推薦，選擇有暗厨暗卫整改經驗嘅公司，確保公司熟悉防潮防水技巧；第二，要求查看同類案例，確認公司嘅整改效果，避免揀到冇經驗嘅公司；第三，簽合同時，列明防水、防潮、採光優化嘅施工細節，要求公司提供長期保修服務，防水同防潮工程保修5年以上，確保後期出現問題，公司可以及時處理；第四，選擇服務態度好、有耐心嘅公司，因為長者唔識裝修行規，需要設計師同工作人員耐心解答疑問，呢間信譽公司嘅工作人員，態度十分好，耐心聽取長者嘅需求，調整設計方案，施工期間，每日向長者匯報施工進度，讓長者放心，完工後，主動上門教長者使用廚衛設備同通風扇，十分貼心。