進口布料批發零售／蝦皮賣場布料專賣 手工縫製包包、娃娃、布製品，網路賣家/手工職人/家庭主婦的最愛，「布」的問題，就找『大同布行』！

照片提供：台中布行『大同布行』

門市位於台中中區，鄰近台中公園的『大同布行』，經營長達40年，深受眾多中部手作職人們的喜愛與肯定，『大同布行』憑藉累積40年以上的豐富經驗，透過專業、獨特的眼光，無論是批發或零售，『大同布行』提供各式各樣的花色，如：典雅素色、亮眼花色、穩重大地色、流行夯色；各種不同材質的布料，如：日式布料、韓國布料、進口布料，『大同布行』應有盡有，ㄧ應俱全，一次滿足各客層的需求。

照片提供：台中質感布行推薦『大同布行』

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照片提供：台中窗簾布行首選『大同布行』 『大同布行』蝦皮賣場→ → → → →

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照片提供：台中平價布料專賣『大同布行』

『大同布行』專業布料/批發零售：
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◆紅花布、不織布
◆高級進口服裝布料
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◆皮革布、遮光布
◆窗簾訂做
◆拼布材料
◆五金配件
◆手工DIY布料
◆工具書籍
◆縫紉零件/配件

台中進口棉布推薦『大同布行』
服務專線：
04-2225-6534
04-2224-7236
營業時間：10:00 ~ 20:00
門市地址：台中市中區成功路140號

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充填封口機結合了充填和封口的功能，充填機專注於充填功能，而封口機專注於封口功能。它們在食品加工和包裝過程中扮演著重要的角色，能夠提高生產效率，確保產品的品質和安全。

主要用於食品行業中，將液體或半固體產品（如果汁、沙拉醬、醬料、乳製品等）充填到瓶子、罐子、袋子或其他包裝容器中，然後對容器進行密封，完成產品的包裝。

主要用於食品行業中，如飲料廠、調味品廠、罐頭廠等，用於將液體或半固體產品充填到各種包裝容器中，以實現產品的包裝和封裝。

主要用於各種包裝容器的密封，如塑料袋、瓶子、罐子、盒子等，通常使用熱封或冷封技術對容器進行密封，確保產品的保存性和品質。

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營業時間：週一到週五08:00 - 17:00

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★★★　【阿美燒烤】：品味彰化的美食瑰寶　★★★

位於彰化市區的【阿美燒烤】一直以來都是該地區的美食風景線之一。這家餐廳不僅提供舒適的用餐環境，還以其新鮮的食材和精湛的烹調技術，贏得了眾多顧客的喜愛與口碑。這裡的菜品不僅獨特美味，更注重品質和衛生安全，給顧客帶來了無與倫比的用餐體驗。

在【阿美燒烤】，他們嚴格遵循食材挑選標準，確保每一道菜都是由新鮮優質的食材製作而成。無論是海鮮還是肉類，每一種食材都經過精心挑選和處理，確保食品的口感和風味都達到最佳狀態。同時，他們嚴格遵守衛生標準和食品安全控制措施，確保顧客能夠放心享用美食。

這家餐廳的成功得益於對食材的堅持和創新。他們與當地農民和供應商建立了密切的合作關係，經常選用當季最新鮮的食材，並結合創意和烹飪技巧，為顧客帶來獨特而美味的菜品。無論是慶祝節日、聚會聚餐，還是只是想品味正宗的台灣海鮮台菜，【阿美燒烤】都是您的最佳選擇。

【阿美燒烤】不僅是當地人的私房餐廳，也受到食尚玩家的採訪，成為許多在地人和觀光客來彰化必吃的美食之一。來到彰化，【阿美燒烤】絕對是您品嚐道地台菜美食和新鮮海產的不二之選。

在這個美食的時代，【阿美燒烤】一直保持著對傳統料理的敬畏和熱情，並不斷創新和改進，以迎合現代人的口味和需求。他們的用心經營和對品質的堅持贏得了顧客的喜愛和口碑的持續推崇。

【阿美燒烤】始終秉持著對食材品質的堅持和對料理創新的熱情，以專業、用心和誠意滿足每一位顧客的味蕾。無論是享受美食的愉悅還是追求飲食文化的饗宴，這裡都能給予您最滿意的回憶和驚喜。來到【阿美燒烤】，品味正宗的台菜美食，感受彰化獨特的美味之旅。

白菜獅子頭、芋仔鴨、鹽菜鴨、巴西蘑菇雞、九尾雞、麻油雞、苦瓜雞、香菇雞、魷魚蒜、雞肚鱉、麻油松坂、雙腰、蚵蛋、蚵仔煎蛋、塔香螺肉、川燙白蝦、牛肉、青龍松坂、蒜泥白肉、蒜泥蚵、和風番茄、和風山藥、炒三鮮、炒蛤仔、胡椒風螺、苦瓜鹹蛋、三杯中卷、三杯肥腸、三杯豬尾、三杯杏包菇、三杯甲魚、鐵板烤蝦、古早香腸、鰻魚、墨魚香腸、米腸、牛小排、青龍、土魠、味增魚、松坂肉、鹹豬肉、烤圓鱈、烤鱈魚、烤中卷、鹽酥蝦、烤乾軟絲、四季肥腸、炸肥腸、花枝丸、炸土魠、蝦卷、招牌香菜卷、紅糟肉、茶油雞、龍珠、鹽烤鮭魚、午魚、炸蝦球、炸金瓜、炸蚵酥…等

地址：彰化縣彰化市永興街50號

營業時間：週一到週日17:30~22:00

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位於新北市鶯歌區的『沉香郭老師』，專注於沉香鑑定與收購。郭老師以「台灣沉香王」之名聞名，是藝鼎藝術開發團隊的創辦人，擁有近20年的沉香收藏和鑑定經驗。

關於沉香鑑定要點，郭檜木分享了沉香鑑定的幾個要點：

油脂分布：油脂要均勻，若有一部分較黑需注意是否為合成件。

邊角形狀：沉香若呈現圓滑邊或角時要特別留意。

顏色與沉水性：沉香木顏色淺卻沉水，或一塊黑一塊白都需注意。

假冒合成件：小件沉香木用膠水黏成較大件，價格差異大的沉香，建議找專家鑑定。

郭檜木曾分享，有民眾因不會看沉香而誤信友人購買，最終受騙損失千萬。他強調，好的沉香一定要找專家鑑定，避免因貪小便宜而吃大虧。

郭檜木提供專業的沉香鑑定與收購服務，確保每一件沉香都是物有所值的精品。他擁有豐富的沉香、翡翠及檜木鑑定經驗，能為顧客提供最權威的鑑定意見。無論是新手還是收藏老手，都能在這裡獲得專業建議和指導。

郭檜木的專業知識和豐富經驗吸引了不少媒體的關注。非凡電視台、東風電視台等多家媒體都邀請他上節目分享鑑定沉香的知識與技巧，在業界被譽為「沉香達人」。

市面上存在不少假沉香，郭檜木建議，購買高價沉香時，應找專業鑑定師進行鑑定，避免上當受騙。沉香因其稀缺性和高需求而具有極高的投資價值，回報率甚至超過了房地產。

『沉香郭老師』的藝品店提供多種高品質的藝術品，包括吊墜、手鐲、手珠和香爐，每一件藝品都由郭老師親自挑選和鑑定，保證其真實性和藝術價值。店內的精油和香粉系列產品選用頂級沉香製作，香氣純正，能提升環境氛圍和個人精神狀態。

如需沉香鑑定與收購服務，或了解更多沉香知識，歡迎光臨『沉香郭老師』，郭檜木將以專業知識和豐富經驗為您提供最權威的建議和服務。

『沉香郭老師』-沉香收購,檜木收購,沉香檜木專業鑑定

✅服務地址：新北市鶯歌區文化路391號

✅歡迎加line諮詢​https://page.line.me/yce2697y

非凡新聞報導影片：https://www.youtube.com/watch?v=DMAvfbO9Bwc

工商日報報導：https://www.ctee.com.tw/news/20220526700618-431207

威傳媒報導：https://news.owlting.com/articles/50005

報新聞報導：https://news.owlting.com/articles/234914

工商時報報導：https://www.chinatimes.com/newspapers/20221221000319-260208?chdtv

自從OpenAI 推出ChatGPT 以來，Google的人工智慧策略一直比較複雜，對消費者甚至開發者來說都令人困惑。

我個人不再像過去那樣對谷歌的搜尋主導地位有信心了。消費者習慣的變化可能會威脅到谷歌在搜尋領域的主導地位，接下來的幾年至關重要。

Google和OpenAI試圖塑造不斷變化的消費者行為，網路是否願意改變他們的重複行為？隨著OpenAI 準備推出一款利用必應和GPT-5 直接與Google競爭的搜尋產品，一些重大事件即將發生...

到2024 年中期，GoogleGemini Pro 1.5 明顯變得更加穩定和有用。透過調整、品牌名稱變更和收益上的表現，我想幫助大家更了解Google的人工智慧生態系統、新聞和收益。

我還是很期待即將推出的GoogleGemini。 Gemini 是一款新的大型語言模型系列，旨在與OpenAI 的ChatGPT 相抗衡。 Gemini 是Google的下一代人工智慧架構，最終將成為PaLM 2 的補充，據傳將於2023 年秋季推出，作為新的GoogleDeepMind 團隊的聯合作品...

2024 年第一季的Google收益表現超出預期。根據LSEG 數據，截至3 月31 日的季度收入為805.4 億美元，而估計為785.9 億美元。

· 谷歌的營收比去年同期成長了15%，是自2022 年初以來成長最快的一次。

. 谷歌雲端業務的營業收入成長了4 倍，達到9 億美元。
· 公司也宣布了首次股息和700 億美元的回購。
· 淨收入從去年同期的150.5 億美元成長了57%，每股從1.17 美元成長到了1.89 美元。
· 谷歌報告的總廣告銷售額為616.6 億美元，比去年同期的545.5 億美元成長。
· 公司一直在大力投資於人工智慧，為搜尋和其他服務添加生成式人工智慧功能，以確保消費者即使在他們在線獲取資訊的方式發生變化時仍繼續使用Google工具。

谷歌的人工智慧產品策略

早些時候，在Google Cloud Next 大會上，該公司宣布並發布了新產品和功能，以擴展和區分其為開發者提供的人工智慧服務。在過去幾個月中，Google也正在為其消費者產品推出了人工智慧助理和伴侶。這是Google策略概述的更新，反映了最新和最引人注目的機器學習和人工智慧產品及其價值主張。

谷歌在其整個開發者和消費者產品組合中擁有全面的人工智慧策略。其能力的關鍵主題是「規模」、「模組化和開放性」以及「多模態」。

規模的價值主張指的是Google產品可以為全球任何應用程式處理大量資料和頻寬，以及可以透過Gemini 1.5 Pro 存取的100 萬標記上下文視窗。模組化和開放性主題指的是GCP 與其他雲端平台、開發者和MLOps 工具的兼容性。多模態指的是Gemini 1.5 Pro 可以處理文字、圖像、視訊和音頻，以及整合到產品中的AI 助理的功能，例如Workspace 和Chrome。

谷歌雲端平台被定位為“雲端的新方式”，其價值主張集中在Google龐大、分散式的伺服器網路上，可以以低延遲處理大量資料和頻寬。它受到各種硬體晶片的支持，包括Google自己的TPU，現在是第5 版。

Vertex AI 是由Google提供的完全託管的開發者環境，與GCP 以及其他平台相容。
它包括三個關鍵領域：
1、AI Studio，配備MLOps 和管線工具，用於開發AI 後端系統和應用程式
2、Agent Builder - 一個用於訓練和部署AI 模型的無程式碼和低程式碼環境
3、 Model Garden，包含第一方模型（見下文）和數十個第三方模型，包括來自Anthropic 的Claude 系列、來自Meta 的Llama 系列和來自Stability AI 的Stable Diffusion

在Google Cloud Next 大會上，該公司展示了可以使用其開發者工具建立的六種類型的代理。它們是：
1、客戶代理- 透過自然語言促進客戶在生命週期內的交互，從啟用購買到管理交付和處理客戶支援查詢
2、員工代理- 向員工管理工具（例如HR、IT、福利）添加人工智慧功能，以及能夠提高員工生產力的內部工具
3、創意代理- 可以產生Gemini 支援的所有模態（文字、圖像、視訊、音訊）的內容，用於行銷、銷售和商業文件的生成
4、資料代理- 用於促進來自內部和外部來源的數據和業務智能的聚合、分析和可視化
5、代碼代理- 為開發人員編寫和調試代碼提供​​幫助
6、安全代理- 用於識別和減輕威脅
谷歌發布了這些類型代理的101 個範例清單。
「使用Google搜尋進行基礎工作」是一項新功能，可透過GCP 開發代理，以幫助實現檢索增強生成系統，該系統現在可以利用谷歌的搜尋引擎，而不僅僅是公司自己的企業資料。
谷歌的旗艦AI 模型，Gemini 1.5 Pro 是一個多模態、100 萬標記上下文視窗模型，可以一次處理1 小時的影片、3 萬多行程式碼、11 小時的音訊或70 萬個單字。它可透過Model Garden 取得，並整合到各種開發者助手中，這些助手可透過GCP、Vertex AI 以及第三方IDE 提供。
它們包括：
• 程式碼輔助- 用於軟體交付
• 雲端助理- 用於在雲端管理應用程式生命週期
• 安全工具- 用於識別和處理威脅
• BigQuery - 加快資料分析速度
• Looker - 用於商業智慧
• Android Studio - 用於Android 應用程式開發

此外，Project IDX 是一個實驗性項目，目前處於預覽階段，旨在透過人工智慧功能將全端、多平台應用程式開發工作流程帶入雲端。

Gemini 也被部署為GoogleWorkspace、搜尋和Chrome 等產品的許多AI 功能的後端。
谷歌搜尋現在提供了一項實驗性的生成功能，可以在搜尋結果頁面的頂部以自然語言回答用戶的查詢。 Workspace 還提供了AI 功能，可協助使用者在各個應用程式中撰寫、編輯、摘要和建立文字、圖像或影片形式的內容，從Gmail 到Docs 和Slides。
在會議方面，AI 會議和訊息附加元件將為使用者提供存取Google Meet 功能的權限，例如工作室外觀、工作室照明、工作室聲音和筆記。未來，AI 會議和訊息還將在Google Chat 功能中提供存取Gemini 功能，例如按需會話摘要和訊息的自動翻譯。

Google Vids 是一款新的AI 動力影片創建應用程序，計劃於2024 年6 月發布。它可以為編輯生成一個故事板，從庫存影片、圖像和背景音樂中拼接草稿，並幫助創建配音。

Workspace 的另一個增加是一個AI 動力的安全附加元件，讓IT 團隊可以自動對公司範圍內的敏感檔案進行分類和保護。此功能使得可以對Drive 中的現有和新文件進行持續評估、分類和保護，用於組織中的所有員工。

Chrome 的AI 功能使用戶能夠管理和組織他們的標籤、建立新的瀏覽器主題，並為他們的網路瀏覽產生內容，例如用於電子郵件、表單和撰寫產品評論。

最新的公告和發布使得AI 在Google的開發者、企業和消費者應用程式組合中變得更加普遍和全面。對於當前用戶來說，這是一個決定如何使用和部署人工智慧來應對他們的生活和工作負載的機會，對於Google來說，這是一個學習哪些功能有效、哪些服務需要改進的機會。這也是一家公司獲得更多市場份額的機會，特別是在雲端運算和企業領域，Google正在與AWS 和微軟的Azure 競爭。 (人工世界Artificial World)

為了深入了解新興但未知的AI的未來，在近期紅杉資本的AI Ascent 2024 活動的上，紅杉的3 位合作夥伴Pat Grady、Sonya Huang 和Konstantine Buhler 在活動期間分享了關於AI的一些獨特的見解。

另外，@sequoia在以上三個人的發言的基礎之上，也補充了自己的想法和理解，歡迎更多的小夥伴和我們互動交流。

Pat Grady的演講重點闡述了人工智慧帶來的巨大機會及其在各個行業創造價值的潛力。

人工智慧以獨特而引人注目的方式解決現實世界問題所需的要素，如廉價而豐富的計算、快速可靠的網路以及隨時可用的數據，直到最近才匯集在一起，使人工智慧成為未來10- 20 年主導主題的最佳時機。

機會：人工智慧有可能用軟體取代服務，瞄準可能達到數十兆美元的市場機會。全球軟體TAM從2010年的3,500億美元成長到2022年的6,500億美元，雲端軟體部分從60億美元增加到4,000億美元，15年的複合年增長率高達40%。

前景廣闊：人工智慧機會前景廣闊，大部分尚未開發，未來十年有可能出現40-50 家價值數十億美元的新公司。這為企業家和企業創造了價值和顛覆產業提供了重要機會。

推動技術領域的重大轉變：人工智慧以類似人類的方式進行創造、推理和互動的能力正在推動技術領域的重大轉變，類似於過去二十年的雲端轉型。

02Sonya Huang：當今的人工智慧現狀

Sonya Huang 的演講深入探討了人工智慧的現狀，強調了它在各個行業的影響以及人工智慧充分發揮其潛力所需解決的挑戰。

AI產品越來越契合市場的需要：人工智慧已經在客戶支援、法律服務和軟體工程等行業展示了產品與市場的契合度。例如，由人工智慧驅動的客戶服務平台Klarnas 透過處理三分之二的客戶服務查詢，實現了相當於700個全職座席工作的自動化。

生成式人工智慧正在經歷快速成長：第一年的收入約為30 億美元，這項壯舉是SaaS 市場花了近十年才實現的。與先前的技術轉變相比，這凸顯了人工智慧的加速採用和價值創造潛力。

AI 的$200B 問題：雖然公司在AI 基礎設施上投入了大量資金，光是去年就有大約500 億美元用於NVIDIA GPU，但AI 應用程式產生的收入仍然相對適中。這就提出了一個問題，即對人工智慧的投資何時以及如何轉化為可觀的回報？

預測：Sonya Huang 預測，2024年將是真正的AI應用將我們從Copilots(副駕駛)轉變為可以作為人類Agents(代理)的一年。之前的人工智慧可能更像是一種輔助工具，而未來的人工智慧將變成你的同事。

她也預計，隨著人工智慧應用進入生產階段，人工智慧將更有能力完成更高層次的認知任務，如規劃和推理，並使運算的平衡從預訓練轉向推理。

融資環境不平衡：目前的人工智慧公司的融資環境並不均衡，更關注基礎模型而不是應用。對於希望利用人工智慧革命的新創公司來說，這既是挑戰也是機會。

關鍵挑戰：從長遠來看，提高用戶保留率和縮小期望與現實之間的差距是人工智慧應用成功需要解決的關鍵挑戰。目前，與行動應用程式相比，生成式AI 應用程式的日月活躍用戶比率和一個月留存率較低。

產品與市場的契合度需要進一步提升：隨著基礎模型變得更加智能，人工智慧的產品與市場的契合度有望加速，從而在各行業中出現更成功的人工智慧應用。

03Konstantine Buhler ：人工智慧的長期未來

Konstantine Buhler 的演講重點在於人工智慧的長期未來，將其定位為一場將改變產業和整個社會的生產力革命。

從根本上降低成本：人工智慧代表了一場類似於農業機械化的生產力革命，使人類能夠用更少的努力和資源取得更大的成就。隨著人工智慧的不斷進步，它有可能大大降低各行各業的成本，使產品和服務更容易獲得和負擔得起。

注入人工智慧的公司：隨著人工智慧的發展，整個公司可能會開始像神經網路一樣運作，從而產生了一人公司的概念。

將AI 整合到各種流程和KPI 中已經在進行中，並且預計這一趨勢將加速，人工智慧注入公司的出現，這些公司以前所未有的效率和適應性運作。未來，人類將與複雜的人工智慧代理網路一起工作，導致各行各業的重大變革，並降低教育、醫療保健和住房等關鍵領域的成本。

標準普爾500指數正在減少：標準普爾500指數（S&P 500），意思是成份股公司創造100萬美元收入所需的工人數量正在迅速減少，這凸顯了人工智慧推動整個經濟生產力成長的潛力。

隨著時間推移，電腦、軟體、玩具、影片等成本不斷降低，而教育、住房、醫療等成本成長遠高於通貨膨脹，人工智慧的發展有望降低這些關鍵領域的成本，這也是十分令人欣喜的方面。

泛化概念重要性提升：隨著人工智慧的不斷進步，計算中的泛化概念將變得越來越重要。例如，字母“A”將不再表示為像素矩陣，而是表示為可以由人工智慧系統產生和上下文的多維概念。

儘管我們已經認識到人工智慧（AI）所帶來的變革性影響，但考慮到AI正處於一個重要的發展階段，即所謂的“巨型週期”，在這一周期內，歷史上眾多產品和解決方案都將逐漸被AI驅動的創新替代方案所取代。因此，探討這項轉變對產業和社會的深遠影響，無疑是一個值得高度關注的重要議題。

如果我們將人工智慧以類人的方式進行創建、推理和互動的能力引入需要大量勞動力或只能由專業人員執行的任務中，會怎麼樣？這個問題對於發展基於人工智慧的業務至關重要。

人工智慧產業在一年內實現了與SaaS 產業十年時間相同的收入，這一事實很好地表明了這種變化的規模。雖然已經對雲端轉型進行了類比，但我個人認為，產業變革會更大，人工智慧相關產業的TAM將擴展到幾乎所有人類參與的產業。

我們正處於應用層大量創新的第一年。正如Sonya所預測的那樣，AI已經從副駕駛轉向了代理。雖然到目前為止，重點一直放在基礎訓練上，但現在它將轉移到更高層次的認知任務，如計劃和推理。

由於成本降低，擁抱人工智慧的公司將越來越多地成為行業標準，取代大型組織或外包公司。

除了降低成本外，以前人類無法完成的自動化任務（基於人工智慧的客戶支援、銷售、行銷）也將為收入成長做出重大貢獻。

就專業職業而言，雖然勞動力可能不容易被取代，但更專業的服務將加速出現，使公眾能夠獲得這些服務。同時，市場將經歷分叉成長，熟練AI的專業人員能夠產生高附加價值，管理人工智慧工人並產生更多高價值收入。

在以下三個因素的推動下，擁抱人工智慧的公司的競爭優勢將持續上升：

收入成長及利用人工智慧創新傳統產業

最後感謝Pat Grady、Sonya Huang 和Konstantine Buhler在紅杉資本的AI Ascent 2024 活動中的演講。 (AI Pioneer)

在2024年這波經濟的多變氛圍中，包括未來全球經濟成長趨緩以及各種不穩定因素，使得市場動盪不安台股高位震蕩不定，風險持續放大。面對這樣的環境，恆上投資首席代表王裕閔老師聯合人工智慧系蘇豐文教授合作推出第三期「恆創專案」，目標複利投資達到延續爭取未來第四期。

這個時期至明年，全球經濟成長預計會減緩。除此之外，股票市場永遠都有無法預測的風險，例如美國延緩降息，俄烏戰爭，美國高通貨膨脹導致導致連續升息數次，中、美、俄的國際對抗升高了戰爭風險，都可能造成全世界的股市震盪加大，中東情勢升溫加深通膨疑慮，但投資者仍需密切關注未來可能的利率政策變化和其帶來的連鎖反應。

根據王裕閔老師的看法，這正是投資者需要精心規劃的時刻。在這樣的市場波動之中，他認為投資者應該找到最適合自己的策略與複利投資。恆上投資強調，公司一直重視風險管理和長期回報，多數的投資者也在此理念下獲得了積極的收益。

為了更好地應對未來的經濟狀況，恆上投資表示，與多家AI智能機構攜手蘇豐文教授聯合推進「恆創專案」，由王裕閔、蘇豐文等老師領頭作出前瞻性佈局。目前第三期主要是佈局是短線操作手法當沖為主、中長線操作手法為ETF存股，專注於主要投資領域並保持市場領先，即使在困難情況下也有機會獲得成功。同時，活動籌集到一筆可觀善款，將用於支持教育、環保、等社會公益項目，回饋社會。

PS：投資理財有風險，投資人需自行評估風險

大家好，我是老徐！
還沒領取明日飆股的朋友請看文章圖片，掃碼加入賴進行領取。

也形成頭肩頂如果短期能夠站回210

那問題就不大 還是可以橫盤向上不至於走弱

如果明天繼續跌 有個關鍵價位195絕對要撐住

不然短期間可能會回到175塊那個區間。

還有要注意 陽明的布林通道已經關了

如果能守住71股價大概率就是橫盤整理

如果守不住71大概率要回去填補60.6那個跳空缺口。


萬海問題最小 布林通道還是向上的

今天跌回來剛好把6/5的跳空缺口回補了

每次靠近EMA10 基本上都是好買點。


樓市整體築底節奏仍依賴於居民收入預期的轉變。

與“端午假期”裡不斷攀升的氣溫不同，中國各重點城市的房地產市場在緩慢復甦中呈現出“冷熱不均”態勢。

來自諸葛資料研究中心的監測資料顯示，2024年“端午假期”重點13城新建商品住宅成交3905套，較去年端午假期下降32.63%。對比各城市去年“端午假期”新房成交資料，僅成都、武漢、廣州3城成交表現好於去年，其餘10城成交呈現下滑態勢。其中，成都漲幅遙遙領先，但從絕對值來看，受假期網簽業務延遲等因素影響，成交規模並不突出，總成交量為51套，去年為9套；武漢較去年上漲87.34%至429套；廣州先於北上深走穩，今年端午3天假期新房總成交545套，較去年小幅上漲2.64%。同時，杭州、溫州、蘇州以及南京這4個長三角二線城市的新房成色明顯不及去年，降幅均超60%。

二手房方面，今年“端午假期”重點5城二手住宅成交933套，較2023年端午假期上漲40.72%。

通過具體城市資料對比，僅北京今年“端午假期”二手住宅成交量較2023年有所減少，成交187套，降幅為13.43%；深圳、杭州、青島、佛山4城二手房成交量均趕超去年同期，其中深圳、青島漲勢更為強勁，成交量漲幅達翻倍狀態。

雖然上述資料對比去年“端午假期”難言樂觀，但與今年“五一小長假”資料相比，這個假期的樓市熱度明顯提高。資料顯示，重點13城“端午期間”新房日均成交1302套，較“五一假期”日均成交478套上漲172.54%。二手房方面，重點5城“端午假期”日均成交量全員超過今年“五一假期”。

對此，諸葛資料研究中心分析認為，一方面，在“5·17”重磅政策出台以及多地陸續落地新政等“強刺激”下，購房需求釋放，成交積極向好；另一方面，“五一假期”時間更長，外出遊玩意願也更強，導致樓市交易也相比“端午假期”更為冷清。

頻繁出台的樓市利多政策使人們對這個短暫的“端午假期”有了期待。

5月17日，兩場會議，三項通知，一攬子房地產新政出台：明確取消中國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率、擬設立保障性住房再貸款……

隨後，多城市迅速響應，下調房貸首付款比例和公積金貸款利率。

6月7日，國務院常務會議召開，會上強調“著力推動已出台政策措施落地見效，繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施。對於存量房產、土地的消化、盤活等工作既要解放思想、拓寬思路，又要穩妥把握、紮實推進”，釋放出積極訊號。

這個“端午假期”是“5·17新政”和6月7日國務院常務會議後的第一個小長假。因此，大部分城市的市場活躍度在此期間有所提升。其中，成都、武漢和廣州的新房成交資料較去年“端午假期”及今年“五一假期”均有增長。

中指研究院發佈的報告顯示，5月31日，成都跟進“5·17新政”，市場情緒一定程度被啟動，基於“4·28新政”邏輯，需求分流愈發明顯。端午節期間，成都核心區域優質項目實現熱銷。據調查，成都外地看房客群佔比近5成，其中，四川省內客群佔一半；外圍區市場分化進一步加重，部分區域以價換量，推出大折扣特價房、送車位等優惠。二手房方面，核心區域看房人群明顯增多，成交量略微上升。

5月下旬至6月6日，武漢有8個行政區在5月6日武漢市新“漢十條”基礎上，進一步細化政策，發佈本區房地產平穩健康發展舉措。各項政策持續發力，進一步提升市場信心，“端午假期”，新房成交同比去年假期增幅顯著。

“端午假期”也恰逢廣州新政落地的第2個周末，廣州多個樓盤借助新政利多加大行銷力度，不少樓盤推出端午特惠房源、購房好禮等行銷動作，並舉辦暖場活動吸引人氣。受新政利多疊加假期行銷活動，端午期間多個樓盤現場氛圍較濃，人氣較旺，客戶到訪量也較平時有明顯增加，市場成交也有所回升。

杭州和青島在“端午假期”的新房成交量也因分別較今年“五一假期”增長了603%和949%引發關注。

據瞭解，“端午假期”中杭州8大主城熱點項目開盤搖號，吸引了將近8000組客戶參與搖號登記，中籤率低至15.69%。恰逢 “杭七條”新政滿月和年中業績衝刺兩大節點，杭州市場供需兩端活躍度均有一定改善，如霞映錦繡裡首開，成為杭城時隔半年之後又一“頂格社保+限售”樓盤，勾莊綠城錦海棠端午期間連續加推2次房源全部售罄，新政後熱度明顯提升。

青島在5月底推出了一系列房地產新政，通過降低首付比例、降公積金貸款利率、提供購房購物券、房票補貼等方式進一步激發市場需求，6月初市場短期銷量提升。端午期間在售樓盤陸續發佈促銷活動，個別樓盤通告漲價。

不過，在樓盤到訪量增長的同時，多數重點城市的新房成交仍不及預期。對此，中指研究院認為，隨著核心一二線城市逐步落實各項政策措施，接下來市場或將逐漸進入政策效果兌現期，同時6月房企也將進入上半年業績衝刺階段，短期來看，核心城市市場活躍度有望好轉，疊加高基數效應減弱，年中中國新房銷售面積同比降幅預計將逐步收窄，但市場整體築底節奏仍依賴於居民收入預期的轉變。

當前，一線城市中僅有北京尚未跟進“5·17政策”，這也讓北京樓市在這個“端午假期”顯得有些冷清。

“目前只有全市網簽資料，成交量和平時周末差不多。”麥田房產資料分析師告訴中國房地產報記者。

“我們項目的到訪量與平時無異，這可能也受客戶假期出行影響。”有樓盤銷售人員向記者表示，部分購房者仍處政策觀望期，很多意向客戶非常關心北京何時跟進政策。

中指研究院報告顯示，“端午假期”，北京多數新房售樓處加大促銷力度去庫存，整體以折扣和特價房源為主。受假期影響，新房活躍度有所下滑，假期第一日售樓處來訪量較高，後兩日來訪明顯回落。二手房方面，帶看量、諮詢量尚能維持一定活躍度。

諸葛資料研究中心監測資料顯示，“端午假期”期間，北京新房成交數量為43套，較2023年“端午假期”降低36%；與此同時，北京二手房成交量為187套，較2023年“端午假期”下降13.43%。這也是這份資料中，新房、二手房成交資料較去年同期均出現下滑的城市。

南京樓市在這個“端午假期”的表現也略顯乏力。

根據資料，杭州、溫州、蘇州以及南京這4個長三角二線城市的新房成色明顯不及去年，成交資料降幅均超60%。

再和今年“五一假期”新房表現對比來看，南京日均成交量下滑25.64%；其餘12個被重點監測的城市在“端午假期”新房成交熱度均高於“五一小長假”，其中青島、武漢、杭州等6城日均成交量增長翻倍，北上廣深熱度全部出現上升跡象。

與正在“醞釀”是否跟進“5·17政策”的北京不同，早在5月初，南京樓市的利多政策就已應出盡出。

5月11日，南京市公安局印發《關於合法穩定住所落戶有關事項的通知》進一步放寬落戶條件。在南京市擁有合法穩定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。5月27日起，南京市首套房最低首付比例降至15%，二套房首付比例最低降至25%。

一系列利多措施發佈後，南京樓市只迎來了短暫的回暖。根據南京網上房地產資料顯示，5月南京樓市成交4790套房源，相較於4月成交5350套房源下降了560套，環比下跌10%。二手房方面，我愛我家南京研究院資料顯示，5月南京全市二手房成交量8561套（含高淳、溧水），環比下滑16%。

值得注意的是，就在“端午假期”後的第一個工作日，南京網上房地產網站宣佈改版，改版後的該網站已看不見房源庫存和成交資料。同時，據媒體報導，南京多個二手房交易平台不再顯示成交價，成交資訊顯示“暫無價格”，可供參考的僅有小區成交均價。   (中國房地產報)

【ACY證券 | 每日分析】蘋果“市值蒸發大會”名不虛傳，遭到馬斯克嘲諷！

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今日淩晨，蘋果召開了今年的“市值蒸發”大會，結果不出意料地令人失望。從蘋果股價在發佈會期間下跌了2%就能夠看出，市場對這場發佈會並不買帳。

和去年的發布會一樣，從股價的波動中，我們能夠看出市場對各項產品的態度。

由圖可見，市場不滿意的點主要有兩個，分別是毫無新意的IOS18系統以及高開低走的“AI”智慧套件。

💡全家桶的系統更新

iPhone新版系統IOS18僅僅是更新了個性化螢幕、簡訊效果、遊戲模式等功能，只能說是換湯不換藥，沒有革新的地方。和市場期待的與AI深度結果毫不相關。反倒是隨後的手錶系統watchOS號稱將與AI結合，用於監控使用者健康資料，令股價有所回暖。

要說唯一讓市場“驚喜”的是，計算機終於要加入iPad了。不過真正有意思的是全新的Math Notes功能，拓展了蘋果筆記在公式與幾何領域的應用。不過也經此而已。

💡“AI”人工智慧套件

發佈會都開了一半了，庫克才將主菜AI擺了出來，股價也隨之飆升，讓股東們的心又懸了起來。不過庫克口中的AI是指Apple Intelligence – 蘋果智慧套件。

隨著庫克對套件的說明，市場才發現被騙了。所謂的AI套件只是將目前AI大模型普遍能夠做到的總結文字和生成圖片功能生搬硬套地放到了iPhone手機上。

而期待的跨應用AI指令只能運用於郵件、地圖和日曆等應用中。也就是說，用一句“幫我安排一下端午節旅遊”就讓Siri查好去處和路線、安排好旅店、計算好費用這種想法終究是無法實現。

蘋果自然也知道，這種AI套件完全不是投資者想要的，因此隨後便開始畫餅。蘋果稱明年會退出更多新功能來改進Siri，例如螢幕感知功能，讓Siri可以代表用戶採取行動。不過同時也暗示，目前的晶片算力無法滿足所有AI功能。即便是上述的AI套件也只能在iPhone 15 Pro之後的手機上運行，而更複雜的功能可能不得不啟用雲端計算模式。

從股價的暴跌能夠看出，蘋果AI的這口餅，投資者實在是咽不下去了，原本懸著的心這下也是徹底死透了。

💡被人詬病的AI技術落後

不過整場發布會中，最令人無法接受其實是蘋果在AI的競爭上已經完全落於下風。同樣是科技巨頭，微軟、Google、亞馬遜、Meta都有了自己的大模型，就連造車的特斯拉都在構建xAI模型。而蘋果非但沒有發佈自己的模型，反而在發佈會中高調宣佈與ChatGPT合作。

說好聽點，是將ChatGPT深度集成在系統裡；說難聽點，就是蘋果只能依靠ChatGPT來實現AI功能。

搞笑的是，如果你向新版Siri尋求一些複雜的意見，Siri可能會轉向ChatGPT求助。這還不如直接把Siri刪了，換成ChatGPT-4o來的方便。

而且蘋果和ChatGPT的合作還引起了對資料安全的擔憂。馬斯克也配圖嘲諷，認為蘋果的使用者資料將全面洩露給OpenAI，讓隱私資料的安全性大打折扣。

💡AI手機競爭激烈

乏善可陳的發布會讓市場擔心蘋果的輝煌時代是否會就此落幕，尤其是面對競爭激烈的手機市場。

且不說國內手機廠商，單論國際品牌。Google和三星最近也分別發布了AI手機，除了也能完成上述的蘋果套件功能外，還推出了全新的AI圈圖搜尋功能。背靠Google搜尋引擎，AI手機能夠僅靠一張照片就能尋找到使用者想要的資訊。不說這個功能在生活中是否實用，就創新這塊，蘋果已經被遠遠地拉在了後面。

作為一家成長型科技股，蘋果公司的成長性已經開始遭受質疑。在AI的浪潮洗禮下，蘋果僅僅依靠美感設計和生態系統是無法應對洶湧競爭的。在無緣200大關後，股價很可能需要漫長的整理。

也難怪，巴菲特今年一季度會減持一億股蘋果股票，可能就是看到了這一點。

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川普此前對加密貨幣嗤之以鼻，但鑑於拜登對該行業的消極態度，川普顯然希望通過支援該行業以獲得更多選民支援。

作為美國總統候選人，川普已經許下了太多承諾，其中就包括對加密貨幣的大力支援。

據加密貨幣挖礦公司CleanSpark執行董事長Matthew Schultz透露，數名比特幣礦工在周二晚間於川普的海湖莊園與川普見面。

Schultz指出，川普稱自己熱愛且瞭解加密貨幣，比特幣礦工的存在有助於穩定美國電網的能源供應。川普承諾若入主白宮，將為加密貨幣礦工發聲，

川普本人則在其Truth Social平台上發帖稱，比特幣挖礦是美國對抗其他央行數字貨幣的最後一道防線，他希望所有剩餘的比特幣都能在美國製造出來。

此前，川普競選團隊宣佈接受加密貨幣捐款，被視為高調擁抱加密貨幣行業的一種表態。近幾周，川普加大了自己對加密貨幣友好的形象宣傳，還稱自己將成為 “加密貨幣總統”。但另一方面，他並沒有給出具體的政策細節。

Palantir公司顧問Jacob Helberg在參加了川普於矽谷的籌款會議後透露，川普明確表示，拜登和美國證券交易委員會主席Gary Gensler針對加密貨幣的打擊政策，將在他上任後的一小時內終止。

本月初，拜登剛剛否決了一項支援美國數字貨幣發展的託管政策法案。白宮發言人辯稱，拜登政府依舊支援數位資產創新，但同時也希望保護消費者免受新技術帶來的風險。

而就在此時，川普開始轟炸式輸出自己對加密貨幣的支援觀點，態度與此前殊異。在今年之前，川普一直對加密貨幣態度消極，認為其有騙局的色彩。

業內人士認為，這是川普在吸引新選民上的核心要點。根據一項調查，混跡於加密市場的選民目前更喜歡川普而不是拜登。這一點從川普在矽谷獲得更多捐款一事上也能得到呼應。

渣打銀行則給出預測，隨著美國大選的臨近，比特幣價格將達到10萬美元。而若川普成功入主白宮，比特幣價格可能到達15萬美元。  (元宇宙NEWS)

輝達執行長黃仁勳自知是個不好對付的老闆，但他對此一點也不懊悔。

哥倫比亞廣播公司《60分鐘》節目近期走進輝達總部，除了介紹輝達與黃仁勳瘋狂的成就，主持人惠特科爾（Bill Whitaker）與黃仁勳對談時話鋒一轉，「在某些與你共事的人口中，你似乎苛刻、有完美主義，且不好合作」。

黃仁勳一秒回答，這形容「非常準確」（perfectly）！

他回應，「本該是如此。如果你想創造卓越的事物，本該不是簡單的事」。

這不是黃仁勳管理風格第一次引發關注。他先前也告訴過CNBC，為了避免公司裡長出不必要的層層管理，他要求50人直接向他報告。