這篇文章只聊到越南10%的市場，另外90%的真實情況如下：很多越南年輕人一開始會想到大城市試身手，但不管有沒有賺到錢，最後返回老家營生的也很多。回老家就把大城市賺到的錢把老家修一修，就在老家住下來了。這點是外國人比較難想像的。而且越南修房費用便宜（建材、人工都很便宜），沒有地震，空心磚疊一疊油漆一刷就好了，不用一、兩百萬台幣就可以把老家修好。而且與其說修宅，但其實往往都是直接拆除，重新蓋一棟新樓，一樓有庭院還可以停車。因此，住市區公寓顯得不切實際，也不符合絕大多數越南人民的實際需求。