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10月17日，融創中國發佈公告稱，擬按每股2.465港元價格，配售4.89億股股份，認購事項所得款項總額為12.05億港元。此次配售募集資金，將主要用於支援境內公司債的長期解決方案落地及一般營運資金，相關債務風險的化解也更有利於保交付工作的完成和經營恢復。
有業內人士表示，房企股價持續低迷，股權融資很難落地。融創此番成功實現股權融資在一定程度上顯示公司恢復融資能力邁出關鍵一步。此次配股既得益於公司的資產基礎，同時最近地產股的上漲，也為此次配股提供了良好環境。資料顯示，融創中國股價在“9·29”樓市新政後一路高漲，最高漲幅達183%，10月16日的收盤價3.08港元/股。
融創中國在公告中表示，集團正在全力推動保交付、債務風險化解和資產盤活等各項工作。鑑於市場復甦持續低於預期，集團已將境內公司債2024年上半年和第三季度的本息支付展期至2024年底，並正在尋求長期解決方案，更好地化解公開市場債務風險。
作為早期出險的房企之一，融創中國的市場關注度依舊居高。據悉，公司率先完成了總金額約900億元的境內外債務整體重組，還在2022年、2023年相繼完成超18萬套、31萬套的交付任務。融創中國於今年的中期業績公告中提到，2024年下半年將繼續就當前存在的債務問題和潛在債務壓力積極和債權人溝通，尋求展期和整體化解方案，努力保持債務基本介面的穩定。同時，公司也繼續將推動存量融資成本的下降作為重點工作。
對於出險房企的債務重組，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜認為，出險房企能否制定出合理且可行的重組方案並獲得債權人的支援是重組順利推進的前提，但最為重要的還是取決於企業的“造血”能力。
在房企銷售方面，中指研究院資料顯示，2024年1—9月TOP100房企銷售總額為29699.4億元，同比下降38.8%，房企融資方面，2024年1—9月房企信用債發行金額2561.1億元，同比下降26.8%；海外債發行金額67億元，同比下降53.7%。中指研究院認為，房地產各項政策舉措若能加快細化落地，或將明顯修復市場預期，加速房地產市場築底走穩。 (新財富雜誌)