【代言乙種工業區建案，有錯嗎？】
之前知名Youtuber阿滴代言新建案，最近在網路上引起很大的風波，不知道你有沒有注意到這件事？

受到爭議的原因，主要是因為它位於 #乙種工業區，不能拿來當住宅。

雖然阿滴已在影片中提醒適合當工作室，且特別加註「乙種工業區」，還是有一些網紅及網友大肆批評，因為不知情的人可能會拿來當成「工業宅」。

什麼是 #工業宅 呢？

工業宅，簡單來說就是「工業區」的「住宅」。

它的好處是相對便宜，可能是同區段的房價7~9折，但是工業區的房子不能當住宅，若違規當住宅使用，有可能會被要求限期改善，並罰款6~30萬元。

聰明的建商通常都會按照規範，清楚註明乙種工業區，只是在廣告文宣、樣品屋或實品屋用一般住宅的家具配置來打造。

不知情且沒做功課的消費者，就有可能就會被銷售人員誤導，誤以為交屋後可以自住。

聰明的建商在交屋時會以毛胚屋交付，未來如果消費者自行隔間成為住家，那麼責任歸屬就在買方，而不在建商。

所以，這些建商已經不像早期那樣明目張膽違法，大部分會依照法規來銷售並且告知消費者，只是在銷售手法上，有可能會誤導沒做功課的買方。

那麼…
阿滴代言這樣的建案，在影片已告知適合做工作室，只是建商的廣告文宣圖片看起來像是一般住宅，身為代言人的阿滴有沒有錯呢？

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