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喬王
房產達人
喬王,台大經濟系/台科大科管所畢業,原本是銀行儲備幹部,為了追求理想生活,大膽放棄了年薪百萬的工作,成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程,專門幫助小資上班族達成人生三件事:理財 x 買房 x 斜槓。 目前在Hahow好學校開設多門房產線上課程,累積超過千位學員,也曾受邀到富邦銀行、扶輪社、台灣西門子、三商美邦、台北大學、臺北市立大學、台灣科技大學、龍華科技大學、天地人文創等機構演講。
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喬王
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【0050準備發錢了~該注意什麼?】 有投資0050的朋友請注意!股利發放日是 2/11 換句話說,當天就會有錢入帳囉!不過還有一件更重要的事是...當我們看到有現金進入戶頭時雖然心情都會感到雀躍不已 (畢竟有一種「被動收入到帳」的爽感😆)但如果你目前✔ 沒有急需用錢✔ 生活費有其他收入支應我覺得更聰明的做法,其實是:👉 把股息再投入本金因為真正拉開財富差距的不是單次領取股利而是「複利滾存很多年」把錢放回去工作才會愈滾愈大▌再投入方式怎麼選?手動投入:❌ 容易忘記❌ 可能多一筆手續費自動股息再投入:✅ 不怕忘✅ 免手續費✅ 全自動幫你滾雪球對忙碌上班族來說若能善用自動股息再投入根本是懶人福音(也是理財高手的秘密武器)▌券商設定小整理目前有很多券商,都有支援台股的股息再投入,舉例如下:✅️需綁定定期定額:國泰、富邦、新光✅️不綁定定期定額:永豐有持有 0050 的朋友不妨順手檢查一下設定3 分鐘內就能搞定長期差距可能是好幾十萬!(看你的本金大小而定)▌總結在資產累積的階段股息還不需要拿來花最好的方法就是:拿來幫你賺更多錢!把每一次配息都變成下一次成長的燃料時間拉長之後未來的你,一定會感謝現在理性的自己囉 😉(下方用國泰與富邦這兩家券商介面來舉例)PS: 目前國泰證券有推出開戶優惠,使用下方的專屬連結,新戶完成體驗可獲取500元唷(開戶可得300元,下單可得200元)立即開戶: https://lihi2.com/haBa4/cnyes
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喬王
2026/02/04
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【新青安 2.0 的 80 條款,真的比較照顧青年嗎?】最近看到新青安 2.0 正在討論,是否要訂定「貸款年齡+貸款年限」的上限規範,也就是所謂的 80 條款簡單說就是:借款人年齡加上貸款年限,不能超過 80 歲例如:40 歲最多借 40 年、50 歲最多借 30 年、60 歲最多借 20 年這個方向一出來,討論度其實滿高的▌支持方常見的說法是什麼?我看到一種說法是:因為新青安貸款本來「沒有明文年齡上限」,所以透過 80 條款把年齡納入計算,可以避免年紀較大的申貸者占用資源,讓政策更聚焦在真正的青年族群這個邏輯,乍聽之下其實滿合理的,但我個人持保留的態度▌銀行內部,其實早就有年齡風控從實務面來看,就算新青安貸款沒有白紙黑字寫出「年齡上限」,公股銀行內部原本就有房貸年齡相關規範多數情況下,借款人「年齡+貸款年限」,大約會落在 65~75 歲之間也就是說,銀行早就把「還款會還到幾歲」這件事,納入既有的風險控管邏輯中▌如果改成 80 條款,真的比較嚴格嗎?這也是我覺得需要多想一步的地方如果原本銀行實務多落在 65~75 歲,現在政策上限直接拉到 80 歲,會不會在某些情況下,反而變相放寬了可貸年限?如果條件設得太寬鬆,可能會吸引財務狀況尚未成熟的人,過早進場承擔長期房貸這對個人與整體風險控管,未必是件好事當上限被明確訂出來後,究竟是單純讓大家「不能打破這條線」?還是反而鼓勵更多人往更長年限去爭取?(例如:為什麼規定上限是 80,但我只能貸到 75?)從風險控管的角度來看,這樣的效果,未必完全符合「更保守、更穩健」的政策初衷Q:你怎麼看「年齡+年限 < 80」歲這件事?是讓政策更合理? 還是條件其實因此變得更寬鬆? 歡迎留言分享你的觀察,我也想聽聽不同角度的看法囉~ PS: 關於房貸,我把這些整理成一份房貸電子書,想更完整了解?歡迎點選這裏:https://joewang.kit.com/d09780d764請記得填完要去信箱點選按鈕,之後才會收到下一封信唷
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喬王
2026/02/02
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【想投資黃金白銀?先問自己:你等得起 30 年嗎? 】你有投資黃金或白銀嗎?上週,貴金屬市場狠狠上了一堂震撼教育課白銀盤中劇烈震盪,黃金也出現多年少見的大跌整個市場也開始瀰漫「不安」的氣氛很多人第一時間喊:黑天鵝來了但我心裡的 OS 只有一句話:👉 這哪是黑天鵝?這只是「它本來就會這樣」波動,本來就是資產的一部分,只是平常漲的時候,大家都忘了而已!▌你的人生,有幾個 30 年可以等?比起單日跌多少,我更在意一件事:如果買在高點,要等多久才能回來?其實,白銀就是經典教材1980 年衝到高點後崩盤,一路低迷,整整花了 31 年,到了 2011 才勉強回到前高(如果扣掉通膨,實際價值還是沒回到原本水準)31 年是什麼概念?等於一個人從出社會,等到小孩都大學畢業!而且更殘酷的是...回到高點後,還不是一路創新高,很快又跌回來,繼續折磨人!相比之下,黃金好一點,但也沒有想像中輕鬆...1980 年買在高點的人,也等了將近 28 年,直到 2008 才真正解套所以,我覺得真正可怕的,其實不是暴跌,而是「卡了很多年」!那種動也不能動、賣也賣不下去的感覺,比腰斬還折磨;你以為自己在避險,結果只是被時間關起來!▌為什麼我沒有把黃金當防禦主軸?很多人問我:「那是不是多買一點黃金比較安全?」老實說,我自己沒有這樣做在我的配置邏輯裡,比起金銀,我更偏好「債券」原因很簡單:金銀不會生利息,放著就是放著,漲跌全看市場情緒但債券不一樣,不管價格怎麼跌,利息還是固定進帳只要不違約,時間到就是拿回本金,所以時間是站在你這邊的但金銀呢?時間不一定幫你,有時候還會慢慢折磨你▌誠實面對自己的投資初衷這幾年我觀察到一件很有趣的事...很多人買黃金、白銀,嘴巴說是「避險」,但心裡想的其實是:「它最近漲很多,感覺還會再漲。」說穿了,就是想賺價差、想增值!但如果目標是增值...👉 股市本來就更適合!因為公司會賺錢、會成長、會配息,長期還有複利,這才是真正的成長引擎那如果目標是防禦...👉 債市更適合!有利息、有到期、有現金流,波動也相對小很多你會發現:黃金白銀剛好卡在中間不成長、不配息,但波動卻不小想增值,它不夠強;想防禦,它又不夠穩定位其實有點尷尬所以我的做法很簡單:👉 想增值,我選股市👉 想防禦,我選債市👉 貴金屬,只小比例輔助,不當主角以前我會配置一些黃金,但現在基本上就不配置了不是它不好,只是它不是最有效率的工具PS: 真正穩定的投資,靠的不是運氣,而是一套「可長可久的系統」如果你也想學會怎麼用做股債全球資產配置,一步步打造自己的投資收入組合,我把完整方法都整理在《美股 ETF 課程》(請見下方),歡迎一起學習囉!美股ETF懶人投資術(附贈LINE社群):https://onehourpro.com/courses/etf
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喬王
2026/01/27
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【一場「看似成功」的投資實驗】去年 11 月,我看到一個人分享他的投資「實驗」他買了 0050,才短短「測試」半個月,帳面顏色不是紅的,而是綠的,於是開始抱怨:「不是很多人都說,0050 買了就穩賺不賠嗎?」到了這個月,他宣告實驗結束,並回報自己已經賣掉超過一半的部位、賺了不少錢,因此認定這次實驗「成功落幕」,也替自己未來的投資增加了信心與數據▌這樣的實驗,有什麼意義?我覺得,願意真的拿自己的錢來做實驗,出發點是好的,也值得肯定👍但老實說,這樣的實驗,可能沒有太大意義為什麼?因為時間太短、情境太單一,反映的往往只是那一小段時間「市場剛好怎麼走」而不是驗證投資方法本身,是否真的具備長期價值(如果這段期間只用幾個月來驗證一些個股投資,或者技術分析,可能也會看到很亮眼的成效,因此自行判定是「成功」實驗)▌提早獲利了結,讓結論「怎麼看都對」更關鍵的問題在於...他在短短幾個月內,就先獲利了結了超過一半的本金這樣的操作,在事後幾乎是立於不敗之地怎麼說呢?如果未來股市下跌,他可以說:「還好我當初賣掉超過一半,這個策略是有效的。」如果未來股市繼續上漲,他也可以說:「還好我有保留一部分部位,讓投資可以持續獲利,這個策略同樣有效。」👉 不論市場往哪個方向走,結論都能被包裝成「我做對了」▌長期投資,實務上不是這樣操作的身為一個長期持有的投資人,實務上,並不是這樣在操作的真正的長期投資,不是靠提早出場來證明自己風險控管得宜,而是必須完整走過一輪牛市與熊市你必須經歷:📈 大漲時,帳面獲利不斷放大,卻不因貪婪或恐懼而提早亂賣📉 大跌時,帳面回吐甚至轉為虧損,卻不因恐懼而停扣、清倉、或放棄策略長期投資真正困難的地方,不是「選了什麼標的」,而是...👉 你能不能在情緒最劇烈的時候,依然照著原本的計畫走下去▌指數化投資看似簡單,其實充滿了各種迷思而這也正是為什麼,很多人會說:「指數化投資不是很簡單嗎?還需要特別學嗎?」表面上看起來確實很簡單—買進、持有、長期投入,沒有複雜的選股、沒有頻繁進出,好像誰都做得到但現實是...👉 太多人其實是用一知半解的理解,在操作指數化投資知道「要長期」,卻不知道「什麼情況下該堅持」知道「不要亂賣」,卻沒想過「如果回檔 30%、40%,自己能不能真的撐住」?於是,各種迷思就出現了——❓ 短期沒賺是不是策略失效?❓ 先賣一半避險,算不算長期投資?❓ 市場不好時,停扣是不是比較聰明?❓ 股債配置是不是過時了?債券應該沒必要配置▌為什麼「簡單的投資」,反而更需要學習?也正因如此,明明大家都說指數化投資「操作很簡單」,但真正能夠長期做下來、完整走過週期的人,卻並不多因為,問題從來不在「方法複不複雜」,而在於...👉 你是否真的理解自己正在承擔什麼風險?以及在不同市場狀態下,該如何面對自己的情緒?學習的目的,不是為了讓操作變得更花俏,而是為了讓你在市場震盪、情緒拉扯的時候,依然有足夠的認知與信念,能夠繼續走下去指數化投資真正的門檻,不在於買進那一刻(買進太簡單了...只要懂得下單都可操作),而在於能不能撐得夠久也只有透過持續學習與理解,你才有機會,不只是「看起來在長期投資」,而是真正,把長期投資做到最後,從市場中獲取完整的那一大段獲利___如果你想要完整學習指數化投資,不想要只是一知半解,歡迎加入我的美股ETF課程,一起學習資產配置,打造穩定獲利的投資組合👇美股ETF聰明投資術:https://www.pressplay.cc/....../0DB83CF27F503A17....../about美股ETF懶人投資術(附贈LINE社群):https://onehourpro.com/courses/etf
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