【這年代當房東，你要同時面對「租補＋健補」！】這年頭當房東，真的愈來愈不容易了😮‍💨政府近年大推租金補貼，希望幫助租屋族減輕負擔，同時也讓不少屋主開始依法報稅但沒想到另一邊，衛福部卻端出一項新規定：👉只要年度租金、利息、股利收入超過 2 萬元，就必須再繳一筆健保補充保費（健補）這下成了房東口中的「租補＋健補雙重打擊」💸年租金超過 2 萬，其實並不難達到，但只要依法申報租金所得，除了繳稅，還得再被課徵健保補充保費老實說，我一直不覺得「健補」是個公平的制度它的本質是「保險費」，理應與「風險」與「使用率」相關，而不是以「收入來源」為依據來加收費用更何況，房東已經繳了綜所稅，又得再繳一筆健保補充保費，這難免讓人覺得有重複課稅的疑慮！雖然「租補」與「健補」是不同部會的政策但政府一邊鼓勵報稅透明，另一邊卻又用補充保費「懲罰」誠實申報的房東這邏輯，真的讓人難以理解 🤔於是，這幾天市場上就出現兩種反應：1️⃣ 沒報稅的房東，變得更不想報稅2️⃣ 有報稅的房東，決定將成本轉嫁給租客當然，能否轉嫁，也要看房子的條件：➡️地段好、競爭力強的房子有機會都讓房客吸收➡️至於條件較差的房子，往往只能自己吸收，或者吸收一大部分 😓這波「租補＋健補」組合拳，看似在追求公平，實際上卻可能讓市場更扭曲，也讓誠實的房東覺得更吃虧💬 你覺得「健補」真的合理嗎？還是該重新檢討整個租稅與健保制度呢？👇 歡迎留言聊聊你的想法，一起討論什麼才是真正的公平正義~PS: 明天我再來分享對於高股息族群的影響

【我爸賠了30%，但這次我讓他賺回信心】前陣子我分享過一件事：「股市屢創新高，我爸卻賠了快30%。」那篇貼文引起了很大的迴響。有人留言：「我家長輩也是，指數漲這麼多，竟然還能賠錢！」也有人苦笑說：「長輩永遠只聽別人的明牌，就是不聽自己小孩的勸。」▌ 先來說說事情的開端…去年，爸爸在收音機聽到某個財經節目，被主持人的「推薦股」說得信心滿滿，一股腦兒就買了幾檔股票。結果呢？這一年下來，帳戶從熱情的紅字，慢慢轉為慘淡的綠字，最後停損在將近三成的虧損。▌ 從熱切到沉默：他不再打開最愛的財經新聞那之後，爸爸彷彿被澆了一盆冷水。他很少再主動談論股票，連每天必看的財經節目也默默關掉了。我知道，他不是貪心。他只是想「跟上時代的腳步」，又或許，他只是希望貼補家用，證明自己仍有能力賺錢養家。但對長輩來說，資訊洪流太快、太刺激。而許多看似「專業分析」的節目，背後其實只是被設計好的業配宣傳。他們在不理解的情況下買進，往往沒多久就被套牢。▌ 我的「重建信心」行動：從 0050 開始看到他這樣，我決定不能再旁觀了。我做的第一步，就是：果斷將那幾檔「套牢股」全數賣掉，結束這場惡夢。接著，我幫我媽開了一個新的股票帳戶，並花了極大的耐心，教她怎麼用手機下單。（真的，教爸媽用 App 下單，比研究財報還難😂）9 月，我們買進了第一筆 0050。10 月，又追加了一次。▌ 1.9 萬的意義：重新點燃的希望昨天早上，我回家幫忙準備重陽節拜拜。我趁機故作輕鬆地對他們說：「恭喜喔，這兩個月帳上多了 1.9 萬～」我媽立刻笑得好開心，眼睛都彎成了月牙。我爸則是淡淡地說了一句：「真的喔？原來這樣也會賺錢喔。」那一刻，我忽然有點鼻酸。因為我知道，這 1.9 萬，其實不是重點。真正的價值，是他們重新對投資燃起了信心！有時候，比起讓家人追求虛無的「一夕致富」，陪他們一起學會「慢慢變有錢」的方式，才是最長久、也最實際的孝順。📍也想問問你：你家長輩在投資這件事上，最「容易讓他們賠錢」的一件事是什麼？（例如：亂聽小道消息、套牢後又繼續加碼...）留言跟我分享吧～或許下一次，也能幫他們找回信心 💪