＃羅姐談好房＃「錯失恐懼」的故事
適逢中秋，卻要來說一件非常嚴肅的事情，也要來闡述一個專有名詞：錯失恐懼．
這幾天連假，我回覆了好幾位團友，也包括當面說明的．都是在談一個問題，青埔房價越來越高，不買會不會買不到或是買不起了呀？
具體的故事，可以舉一個例子，青埔某個建案說中秋後要調價，結果在一位團友跟我對話的過程中，居然接到代銷的簡訊，說連假內就要調價，我猜可能是「逼他下訂」的話術，卻還是建議他立刻去現場．想不到，團友到了現場卻被告知，今天就漲，跟他上次去談，多了六十萬．不要小看六十萬，可能是這位首購者的年薪，或是原來已經跟長輩討論好的家電傢俱和裝潢的預算，一轉頭，就被建商吃掉了．「真的好灰心啊！」那位團友回我說，在字裡行間似乎都看到他的無力感．
前一兩篇文，我已經預知，因為有幾塊位置不錯的青埔建地高價脫標，加上出手的都是知名建商，所以目前的一些建案，一定會上調價格，測一下風向，來鼓動一些還在張望的購屋者．
因此，投資市場裡面的「錯失恐懼」，就開始上演．大家開始害怕，不買就買不到，選不到，買不起了．你看隔壁開案時36嫌貴？現在沒得選還變成38？年初要搶29的區外沒下手，現在同一物件有人要轉售，硬生生多了兩萬一坪啦！
這種錯失恐懼，不僅是房地產，股市甚至虛擬貨幣市場也有．也不僅是首購，或是本來就在尋屋的準購屋者，連本來沒有購屋需求的人，都會想說，要不要也多買一間放著，以後孩子結婚可以用到，結果孩子才剛上高中．
甚至於並不是一般人或是散戶，連投資法人也會一樣有這樣的心態，來讓房價物價一路上漲．所以也別苛責自己怎麼就心慌意亂了呢？
回頭說一下，青埔因為投資題材繼續發酵，我覺得暫時熱度是降不下來，別期望緩一下可以怎樣．之前提到可以轉頭看一下中古屋的建議依然存在，放寬自己的必要條件的想法，也還是可以參考．但是別忘了，只要你「我就是想要靠邊，我就是要兩房兩衛，我一定要露台，我無法接受房間太小，我不考慮朝西～～」只要寫的越多，越沒有彈性，那就已經找來又找去，挑到之後，就請快點下訂那間房子吧！當不小心有人跟你一樣，那個房子真的會賣掉，也就暫時找不回來了．
最後，青埔房地產市場固然很熱．但是整個大的經濟環境，也不時有很多投資黑天鵝出現，美股港股日股都開始大跌，起因是中國大陸的某個地產集團，似乎出現危機，加上新的共富政策對地產的影響．雖然不會直接影響台灣或是青埔的房價，但是間接影響會有多大，或是多久，仍需要觀察．

同步臉書社團「我是青埔人好房」