登入
官方認證
Rosida Chu
我是羅姐,著有「羅姐談好房」一書.專門解析如何找到自住的好房,點出許多購屋盲點.在「我是青埔人好房」社團,以專欄型態撰文,分享獨到觀點,無私服務眾多社團朋友,並成立辦公室,免費提供購屋諮詢.
22
發文
29
粉絲
個人牆
長文
影片
粉絲
官方認證
Rosida Chu
2022/05/06
•
#羅姐談好房# 一個好房子的夢想與現實 最近在「我是青埔人社團」,有一則跟某個社區有關的貼文,引發了熱烈的留言.創版人諾亞,點名說:羅姐,你怎麼說~那我就來說一說吧! 這個社區叫做琴海,其實也不用隱晦,因為照片非常清楚.有不只一位住戶,在陽台貼著「電梯關人X次~沒人處理」之類的標語.當然,也有人說可能是地主戶有多戶,所以跟建商的糾紛等等.這和之前青埔的另外兩個社區,發生了類似的狀況.一個在玻璃上貼著大大的冤.另外一個也是公設點交問題,住戶貼了布條在外觀上. 沒有人希望自己的社區發生這樣的事情,就算不是拉布條事件,光是在社團內,有住戶私訊我的就有另外三到四個社區,也是有各種「無法處理」的問題產生.這樣看起來,集合住宅的社區,不僅考驗建商,營造商,還考驗著住戶素質以及人性.這其實是我相對「悲觀」,而一直撰文要仔細挑好房的原因之一,因為很多時候我們都賭不起.但是又不想「只憑運氣」,只能多方打聽多做功課了.
245人
5 則留言
讚
留言
分享
咖啡加牛奶
超多無良建商!!!
2022/05/06
讚
回覆
醫療先鋒
買房知的要全方位考量,累
2022/05/06
讚
回覆
馬莉聯盟錄
買房像愛情 沒有最完美 只有最適合
2022/05/06
讚
回覆
報復性消費
7成滿意,就可以入手
2022/05/06
讚
回覆
最孤單怪手
挑剔只會錯過機會
2022/05/06
讚
回覆
官方認證
Rosida Chu
2022/02/26
•
#羅姐談好房# 期待多些蝶式建築 看到標題,可能有很多團友想說,這是什麼?的確,是一種少見的建築模式,而且青埔雖然是重劃區,且各家建設公司百家爭鳴,卻迄今沒有任何一個個案用這樣的設計方式,我當然知道沒有(或不適合)採用蝶式的原因.但是因為最近在桃園其他重劃區,看到了「類蝶式」的個案.忍不住要來說說這種設計模式. 蝶式建築顧名思義,就是像蝴蝶一樣的外觀,是最適合加大採光通風面的建築方式,在很多緯度較高的國地區,例如上海,或是對於景觀和通風有多些要求的地區,例如香港.建築上常常採用蝶式設計,讓更多的房間可以向南,或是可以通風採光. 而我們一般看到的建築外觀,通常稱為「塔樓」.也就是四四方方的,所以只要面積一大,樓電梯間首先就是不採光,而所有戶型都是只有一個採光面,只有角間(邊間),才有機會兩面採光.
23人
2 則留言
讚
留言
分享
像極了愛情
房子是一門專業呢,格局、風水...
2022/03/31
讚
回覆
1
stockocean
很有用的資訊!希望羅姐可以分享更多資訊!
2022/03/24
讚
回覆
1
官方認證
Rosida Chu
2022/01/09
•
#羅姐談好房#真兩房/假兩房/好兩房/差兩房 在小宅當道的時候,兩房的產品逐漸取代三房兩廳,變成房地產規劃的主流.加上房價高漲,家庭人口減少,所以兩房產品,當然變成眾多購屋者的重要選擇. 要來分析到底兩房有什麼不同,先來說一個「笑話」.多年前我們從外派地,準備搬回來台灣,就開始找房.但是心裡其實沒有打算好,到底應該買多大的.就想說先選環境,想說看到喜歡的,大一點,小一點.都可以.畢竟只有兩個人住. 進了一個知名房仲品牌,一個年輕帥哥出來招呼,第一句問:你們要找幾房的產品?我說:我們兩個人住,一房到三房都可以~我才剛講到這裡,還沒解釋原因.他立刻接著說:那很簡單,你們就找兩房的.有幾個人住就找幾房.你們不用花氣力看三房的了.
36人
讚
留言
分享
官方認證
Rosida Chu
2021/12/25
•
#羅姐談好房# 預售屋亂象如何因應 又濕又冷的週末,依然有火熱的新建案動工.立刻在社團內有團友想要知道我對新建案的看法. 由於持續撰寫「羅姐談好房」,所以我接觸的新建案和房產範圍早已跨出青埔,幾乎桃園其他地區也有不少訊息可以互相分享比較,倒也是有機會看到更宏觀市場狀況.當然真的不是只有青埔一個區塊的房價上漲.幾乎全台灣的房價普遍都有向上的趨勢. 我對於其他不同區域的發展,有機會也會撰文記錄下來.但是,先回應一下社友要求和期待,還是「再」寫一次預售屋的狀況吧!
21人
1 則留言
讚
留言
分享
史上最強老爸
不要被建商的【假完銷】給騙了
2021/12/29
讚
回覆
1
立即登入創作自己的專屬文章
立即註冊/登入
關於鉅亨號
「鉅亨號」是《Anue鉅亨網》以AI 大數據和推薦引擎所推出具影響力的自媒體社群平台,從投資理財為主題擴展到金融財經、房地產、汽車、數位虛擬貨幣、影音視頻及Podcast的數位生活圈。讀者可透過一面牆及個人化功能關注一天的大小事;對創作者而言更是一個直接能與1,000萬用戶互動的舞台。
最好用的投資平台,幫你找到最適合自己的標的
看真實的投資分享文章,跟隨達人腳步取得最佳利益
多元投資社群平台,掌握最新市場動態熱門議題