看來已經有銀行開始自主限縮房貸...

雖然不知其他家銀行是否也會跟進，
但這幾年房市確實漲幅太快...

如果房市下修，
機能還未完善的區域要特別小心，
除了短中期的跌價風險，
還要注意貸款成數可能受限...

買房之前，
建議先問問看往來的銀行，
以免遇到資金不足的問題。

摘錄新聞內容如下，原文連結我放在留言處。

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銀行業者私下指出，三峽、五股、淡水和青埔，目前除非是交通運輸共構點才作，且絕大多數房貸案成數都被壓低在僅5成至6成，至於林口，新莊比上述四個地區的貸放成數相對較高，但也要看區域，例如像是新莊若離捷運站很近的地點，銀行願意承作，其他地點則會相對注意。

此外，銀行也強調，先前外界關注房市，向來以蛋白、蛋黃區定位，但比起蛋白區，現在更嚴重的是「蛋殼區」，舉例來說，屏東、台南一些偏鄉地區，許多都被看成「蛋殼區」，因為「科學園區」效益牽動房價大漲遠超過全國平均值，例如去年以來都有到2成、3成的漲幅，連宜蘭部分地區都被銀行業者認為有「漲過頭」現象。

由於央行升息使資金緊縮，加上打房措施一定會帶動房市下行，令銀行憂心這些區域一定首當其衝。