【帶看費合理嗎？】

早上看到一則新聞提到：房東帶看收100元，若簽約就退還，沒簽約就不退。

有律師跳出來說，要求看屋要先匯款的行為，已違反《民法》第247條之一第二款「加重他方當事人之責任者」，該部分約定無效，這種案例在法院判決也會被判無效。

事實上，租房帶看人通常有三大類：#房東、#房仲、#代理人(包含包租代管管、代租代管、房東親友)，其中只有房仲可在"簽約後"收取"服務費"。

如果是遇到租房收取帶看費，建議還是別碰為妙。

除了"租房收帶看費"之外，也曾發生過"買房收帶看費"，主要是社區管委會收取，房仲再把費用轉嫁到一般民眾身上，但這其實也都是不合理的收費名目。

國稅局曾表示：社區管委會若對外營業，或向房仲收取帶看費，應申請營業登記，每月銷售額未達20萬元，可免開統一發票，但仍要開立收據，誠實報稅。

Q：你覺得房東、房仲、代理人收帶看費合理嗎？如果遇到這類房子，你會有興趣讓他們帶看嗎？