買房議價，你還在傻傻砍價嗎？💸

買中古房時，有些人以為只要出很低的價格就好....其實，這樣可能沒什麼效果！

真正的購屋高手，從來不是只會亂殺價，而是懂得「買對價」！

畢竟，房地產可不像便利商店的商品，價格清清楚楚

賣方開出的價碼，常常藏有 10%到20%的議價空間！

如果你還抱著「買貴跟我無關」的心態，那你很可能正在淪為房市的「韭菜」！

議價不只是數字的遊戲，它更是你對物件的了解、對市場的掌握、以及對人性的洞察！

想知道如何在買房這場高強度的心理戰與資訊戰中脫穎而出嗎？

7/17我會去參加Cosmo舉辦的【買房議價的關鍵心法】講座，歡迎和我一起當同學~

📍講座內容：

談判前，你做了哪些功課？

1. 產權資料產調：房子有沒有設定、有沒有租賃關係、屋主有幾個，影響你出價

2. 價格區間定位：根據區域行情、同類物件成交價、屋況優劣，抓出合理區間

3. 心理戰略設定：你的出價邏輯要站得住腳，更要能說服仲介和屋主

4. 建立中介為你服務的「戰友」關係：中介不是敵人，用對方法，他就是你手上的王牌

三個最常見的議價錯誤：

1. 「我就是要出低價」：沒做功課，開低價只會讓你被當不認真的買家

2. 「亂出價、快出價」：沒有鋪陳、沒有留餘地，容易把自己逼到死角

3. 「我出價你就答應吧」：忽略了中介與屋主的立場，無法形成多贏局面

如果你正在：

* 準備人生第一間房

* 想用房產創造穩定現金流

* 想從租金打平房貸，再靠價差創利

那你更需要學會怎麼「聰明議價」！

因為買貴10%可能多付上百萬，而談成10%價差，也可能幫你贏回未來3～5年的租金

⏰ 時間：7/17（三） 19:00～21:30

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