【貸款繳不出該怎麼辦】
最近房貸一直升息，
許多房貸族開始擔心：
萬一貸款繳不出該怎麼辦？

你也有這種擔憂嗎？

▌不繳貸款會發生什麼事？

首先，我們先來聊聊不繳貸款的後果...

#遲繳1個月
遲繳1個月，銀行會進入催收程序，影響到你的信用。

#遲繳3個月
遲繳3個月，銀行會進入法拍程序，造成嚴重信用瑕疵，房子也可能無法居住。

▌買房前要先做好預算規劃

如果不想造成信用瑕疵，以及房子被法拍，最好的方法是買房貸款之前，先降低先降低繳不出貸款的機率！

你必須同時考量到買房之前擁有充足的「自備款」，以及買房之後可以負擔得起「本利攤」！

#自備款(買房前)
自備款不能只考量到頭期款，還必須同時考量到裝潢與雜支，所以至少要準備3成以上。

#本利攤(買房後)
房貸支出，要佔家庭總收入的三分之一以內，才不會造成經濟上的負擔。

▌貸款繳不出的解決方法

萬一真的面臨貸款繳不出的窘境，又不想要房子被法拍、信用受影響，你可以參考以下7種方法：

每種方法都有優缺點，也有它必須付出的代價，所以請務必仔細評估。

1.向親朋好友周轉
2.房屋增貸
3.房屋轉增貸
4.二順位貸款
5.其他貸款
6.空間活化出租
7.找原分行洽談