今天看到這則新聞很有感觸….

「二屋貸款限制」政策，原本的目的打擊投資客，但其實受傷最深的反而是換屋族

雖然後來透過「切結書」解套，但實施一年多來，成效看起來有限

最終結果是：讓銀行承作「換屋貸款」的意願大幅下降

因為一旦承作換屋貸款，銀行需負擔追查責任，但查核又不容易

那麼…哪個業務想要做這種貸款？

因此，多數分行傾向「不做最安全」

至於有投資需求且有實力的的購屋族，其實不走這條路

因此，願意乖乖走切結書管道的，多半是資金有限、反而是有換屋需求的自住族…