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房貸到底要不要提早還清呢？
每個人的背景和觀點都不一樣，適合的答案也可能不一樣。
因為這個問題太常被問到，幾乎快要變成月經題，所以決定寫下我的想法，並且和你分享~:)
Q: 你比較喜歡提前還款？正常還款？還是晚點還款呢？歡迎在下方留言告訴我你的想法囉~
謝謝回覆。了解您的意思，只是希望有一種房貸是20年每月的本金利息都平均攤還，如此對消費者最有利。
我們可用一般銀行房貸攤還表試算，當進行到第11年時，你已償還七、八成的全部利息，本金償還的比率就低很多。此時，如果賣掉房子償還了房貸，算算這十年貸款所支付的利息，除以原始貸款金額，貸款利率等同是10%以上了。
我們可用一般銀行房貸攤還表試算，當進行到第11年時，你已償還七、八成的全部利息，本金償還的比率就低很多。此時，如果賣掉房子償還了房貸，算算這十年貸款所支付的利息，除以原始貸款金額，貸款利率等同是10%以上了。
「我終於，還清了房貸，然後住進了養老院。」😂😂😂
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是不是有淡淡的哀傷感....
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沒有銀行願意提供利息平均攤還型房貸，這是為什麼呢？
銀行只有前面多還利息，後面少還利息的模式，這是銀行的暴利所在。
20年房貸，繳到第十年時，你大概已還了全部20年該付利息的八成。只要提前還款，倒算回來，其實房貸年息動輒10%以上，如果前幾年償還利率更高。
下次拿到本息攤還表，試算一下第幾年償還的實際利息，你會終於了解，表面上銀行房貸利率只有1%，卻有如此高獲利原因。
只要提前售屋或轉貸，你就虧大了。
98%的人不知道這個秘密。
銀行只有前面多還利息，後面少還利息的模式，這是銀行的暴利所在。
20年房貸，繳到第十年時，你大概已還了全部20年該付利息的八成。只要提前還款，倒算回來，其實房貸年息動輒10%以上，如果前幾年償還利率更高。
下次拿到本息攤還表，試算一下第幾年償還的實際利息，你會終於了解，表面上銀行房貸利率只有1%，卻有如此高獲利原因。
只要提前售屋或轉貸，你就虧大了。
98%的人不知道這個秘密。
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