【頂加出租，可認列租金收入？】

「很抱歉...關於您的頂加租金，我們無法認列為租金收入，因此您的收支比算不過，無法提供您參考...」

以前在銀行申請貸款時，即使是頂加違建，銀行鑑價仍然可以增加金額 (譬如正常坪數的1/3至1/2)，頂加出租通常也能認列為收入。

但現在很多銀行的貸款政策，和以前其實有很大的不同。

由於違加屬於未登記的非法建物，所以銀行鑑價可能無法提高金額，甚至連租金收入也有可能完全不認列。

因此，購買頂加之前，請務必注意這些貸款的眉眉角角，否則有可能和你想得很不一樣....

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