【房仲費6%是全球最貴嗎】

最近有新聞內容提到：

美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，

5~6%佣金通常由買賣方仲介平分，

比率遠高於其他國家。

但台灣也是買賣房子最高收6%，

賣方通常是4%，買方通常是2%。

之前看過其他不同國家收費，

一併整理如下，

提供給大家參考，

想看完整版可直接點選留言處文章。

#法國 🇫🇷

房仲費是3~10％

2022年的平均值約為5.37％。

#香港 🇭🇰

房價很高，但佣金低，

買、賣雙方可以找房產經紀人

並且各自支付1%佣金，

所以總共是2%。

#新加坡 🇸🇬

政府沒規範佣金，

由民眾自行與仲介協商，

通常是賣方付2％、買方付1％，

但不同物件有不同的收費模式

#日本 🇯🇵

日本的房仲服務費採級距式：

●最初200萬日圓：5% + 消費稅

●200萬~400萬日圓：4% + 消費稅

●超過400萬日圓：3% + 消費稅

更簡單的計算公式如下：

👉底價的 3% + 60,000 日圓 + 消費稅

因此，若以全球房仲佣金來看，

收費5％以上算是較貴的費率，

3～4％屬於中等費率。

3％以下則屬於比較低的費率。

PS: 如果知道其他國家的房仲佣金，也歡迎告知，完整圖文請見下方⬇️