【你聽過 #理財型房貸 嗎】

「如果要買房，貸款支出要控制在收入的三分之一內...」我猜你應該聽過許多專家這麼建議過。

儘管如此，房價高漲的年代，其實很多人做不到，尤其是住在房價較高的大台北地區民眾🥲

▌另類月光族的煩惱

正因為如此，我看過不少人買了房之後，每月繳完房貸以及日常支出後，剩下沒有多少錢，成為了「另類🌛月光族」。

辛辛苦苦地還房貸，好不容易把房貸還了一大半，結果身上已沒有多餘的資金可運用，因為錢都鎖進房子裡面了。

他們也想要理財，但手邊沒有任何多餘的資金可理財；或者擔心萬一自己或家人發生意外，剛好急需用錢時，不知該從哪裡生出錢來...

遇到這種情況該怎麼辦呢？

▌解決方法1

第一種方式是想辦法增加收入💰，或者降低日常支出。

不過...增加收入需要一些時間，而降低日常支出的程度通常有限（除非你平常花錢很揮霍，節流的效果才會很明顯）

▌解決方法2

第二種方式是活化手中的房子，讓自己擁有一個隨時可借可還的預備金。

其實銀行房屋貸款之中，有一種叫做「#理財型房貸」的商品，有動用才繳利息，沒動用則可拿來當作臨時周轉金或緊急預備金。

它的好處在於可以靈活運用，期限內不用還本金，只不過知道這種商品的人很少。

有些不懂貸款的人，或者為了方便行銷而設計話術的人，甚至會把它取名為 #無限寬限期 #20年寬限期 （但因為這會讓人誤解為寬限期可無限申請，所以我很反對這樣的說法）

如果你是屬於已還款好幾年的房貸族，甚至是有房無貸的族群，都很適合了解這種商品，活化你手中的資產。

有人想要了解理財型房貸嗎？之後我會再找時間，寫一篇關於理財型房貸的完整文章，供大家參考。

PS: 最近看到星展銀行的官網，他們很完整寫出理財型房貸的優缺點，值得參考；同時他們也推出了手續費減免優惠3,000元，線上有專人可以免費預估鑑價，而且續期展延時不另收手續費，有興趣可以去了解。

（相關訊息我已放在下方⬇️，記得點進去看囉）