聽到勞工退休金的收益率有14.45%，你覺得這是高還是低呢？ 根據今年最新的數據，截至9月底，勞工退休金的收益率達到14.45% 乍看之下，這數字似乎還不錯，對吧？但如果拿來和同樣投資於台股的市值型ETF相比，情況就有些不同了 例如，006208在同一時期的報酬率高達40.75%，而0050也有35.67%的成績 這樣一對比，勞工退休金的回報就顯得落後許多 那麼，如果選擇投入台股高股息ETF呢？結果會如何呢？ 在同一時期，高股息ETF的報酬率也不算太亮眼，像是00878的報酬率是12.49%，而0056則只有11.05%，兩者的回報甚至低於勞工退休金 不過，若單純把勞退金和股票ETF拿來直接比較，可能也不一定公平，因為勞工退休金有同時投資 #定存單、#股票、 #債券、#另類投資 但我們至少可以知道，如果想要在退休時有更多的財富，只依賴勞退基金可能是不夠的，還需要靠自己的投資能力，才有辦法讓自己安穩退休囉~ (PS: 以上ETF的報酬率，皆為含息報酬率)

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「包租代管，真的像你想的那麼賺嗎？」 你以為的輕鬆獲利，其實藏著許多「隱藏殺手」！ 想做包租代管，當個不買房的包租公婆嗎？千萬別錯過這篇！ 我們將揭露9大隱藏成本，讓你不再被「高報酬」的假象蒙蔽！

最近因為老舊公寓頂樓漏水 覺得有些煩惱...😓 你也遇過漏水問題嗎？ 為了改善這個困擾 許多屋主會搭建遮雨棚 來防止雨水滲漏 但遮雨棚不能隨意搭建 需要受到相關法規的規範 以新北市來說 以前規定高度要小於1.5公尺 但這高度實在是太低 一般人很難在裡面自由行走 後來又放寬了標準如下： ✅屋脊高度必須小於210公分 ✅屋簷高度必須小於180公分… 雖然放寬了規定 但還是有些注意事項要小心 一旦違規，就有可能變成違建 ⚠️遮雨棚四周不可封閉 ⚠️留設逃生避難通道 ⚠️屋頂平台為全體住戶使用空間 完整內容請見下方⬇️

很多人以為個人二房東屬於灰色地帶，只要房東不知道，或者房東同意，就可以繼續經營下去 但...小心被抓到之後，罰鍰最高20萬元！ 2018年6月26日實施的「租賃住宅市場發展及管理條例」(俗稱「租賃專法」)，明定「包租代管業」應經「許可」及「取得登記證」始能營業，換句話說只有包租業者才能合法經營「轉租」的生意。 對於專法施行前就經營的包租代管業者，給予2年營業緩衝期 (也就是2020年6月26日到期)，超過期限未取得執照而繼續營業者，將面臨最高20萬元罰款 這也是為什麼，很多二房東被迫轉型，不然就將會發現風險愈來愈大，錢也愈來愈難賺... 相關資訊已補充在之前寫的文章：https://mrjoewang.com/rental-management-with-subletting/