昨天房產界最震撼的消息，
就是 #預售屋免稅額 計算方式改變了！

預售屋換約無法提出證明文件時，
費用率該怎麼推算？

原本市場上大家都是用 #成交價3%，
現在改成 #轉售價格3%來認列，
轉售價格 = 已付款項+獲利，
等於可用來節稅的免稅額大幅縮水

我覺得...
這符合原本法條設計的"精神"，
否則"付出金額"明明很少，
"可扣抵成本"卻很多，
會讓投機者鑽漏洞，
放大免稅額，並快速買賣賺價差。

但是...
原本文字已經清楚寫上"成交價"，
硬要解釋成實際支付款項+獲利，
不管怎麼看，似乎還是很牽強...

不管怎麼樣，
如果沒有其他機關糾正這項解釋，
預售屋換約轉賣請記得改用這算法囉！

#預售屋免稅額