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喬王
2022/04/04
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【房貸升得比央行多?別錯怪行員啦!】
最近有網友問我:

央行升息一碼之後,為什麼房貸利率升息的幅度竟然比一碼還要高?

他看起來非常生氣,懷疑是不是銀行計算錯誤,甚至故意藉此多收錢?

真的是銀行搞錯,或存心要坑你嗎?

回答這問題之前,我們必須先了解一下央行升息,以及銀行升息的差異在哪裡。

👉 立即閱讀:https://mrjoewang.com/why-mortgages-lift-more/

#幫銀行同事打抱不平一下

mrjoewang.com
央行升息,房貸利率升更多?升息幅度不一樣,原來是因為…千萬別錯怪行員了! - 喬王的投資理財筆記
房貸利率的升息幅度,不一定和央行升息幅度一模一樣。 因為央行調整的是「重貼現率」,房貸調整的則是「指標利率」(參考多家銀行的1年定儲利率),兩者計算基礎不一樣,結果當然會不一樣! 當央行降息時,有可能降得比原本還要多(或少);當央行升息時,就有可能升得比原本還要多(或少)。 千萬別再錯怪銀行行員,誤以為他們計算錯誤,或者存心
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