【全台房價負擔能力低？攏是騙人的？】

前幾天內政部公布了全台的 #房價負擔能力，結果是：

1. 雙北：房價負擔能力 #過低
2. 台中：房價負擔能力 #偏低
3. 桃園/台南/高雄：房價負擔能力 #略低

然後，我就看到媒體小編寫了「雙北房價負擔過低？」

底下立馬一堆網友留言砲轟：「政府騙人！數據假的！政府不了解民間疾苦！」

於是...
我點進內政部網頁看原始資料，
才發現：
民眾與政府對於「房價負擔能力」認知，
其實定義不太一樣，
再加上媒體的刻意操弄，
難怪民眾會產生誤解。

政府對於房貸負擔率的定義如下：
👉 房貸負擔率50%(含)以上：表示房價負擔能力過低
👉 房貸負擔率40%(含)~50%(不含)：表示房價負擔能力偏低
👉 房貸負擔率30%(含)~40%(不含)：表示房價負擔能力略低
👉 房貸負擔率30%(不含)以下：表示可合理負擔

也就是說：房貸佔所得比例愈高，民眾愈沒有能力負擔房價。

這樣的解釋，其實是非常合理的，對吧？

但是民眾只看到「負擔」這兩個字，
第一個直覺就是：
雙北負擔明明就比較高，
怎麼會是負擔比較低呢？
啊~ 政府騙人啦！數據假的啦！

所以，如果不想被媒體操弄，
最好的方式還是看原始資料。

可惜的是...
資料判讀需要有耐心，
不是每個人都有時間去解讀。

所以，喬王特別寫下這一篇，
幫助大家思考數據背後的真正意義囉~:)

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如果你對於內政部原始資料有興趣，可參考詳細資料如下：

1. 新北市房價負擔能力為「#過低」等級，110年Q4房貸負擔率為50.02%，較110年Q3上升1.56%，較去年同季上升1.66%，而房價所得比110年Q4為12.52。

2. 臺北市房價負擔能力為「#過低」等級，110年Q4房貸負擔率為65.09%，較110年Q3上升1.74個%，較去年同季上升1.97%，而房價所得比110年Q4為16.29。

3. 桃園市房價負擔能力為「#略低」等級，110年Q4房貸負擔率為31.76%，較110年Q3上升0.68%，較去年同季上升1.17%，而房價所得比110年Q4為7.95。

4. 臺中市房價負擔能力為「#偏低」等級，110年Q4房貸負擔率為43.50%，較110年第3季上升2.40%，較去年同季上升3.42%，而房價所得比110年Q4為10.88。

5. 臺南市房價負擔能力為「#略低」等級，110年Q4房貸負擔率為35.99%，較110年Q3上升2.88%，較去年同季上升5.05%，而房價所得比110年Q4為9.00。

6. 高雄市房價負擔能力為「#略低」等級，110年Q4房貸負擔率為34.07%，較110年Q3上升2.85%，較去年同季上升2.95%，而房價所得比110年Q4為8.52。