今天，我迎來了39歲的生日...在這個特別的日子，我的心中湧現了許多感觸，因此想和你們分享一些最近的想法...回顧過去這幾年，真的有種「歲月如梭」的感覺👉26歲，我從研究所畢業，開始拚命工作，並且透過斜槓探索自己👉35歲，我離開了職場，開始創業，更加理解「什麼是有意識地活著」我發現時間是一種奇妙的資產它不像股票、房地產有明確的市值，但卻決定了一個人最後能不能活成自己理想的模樣我常在文章與課程中，和大家分享房產與投資但說到底，這些話題背後真正談的，其實不是錢本身，而是我們對人生的掌控感——那份來自財務的自由、做選擇的權利，以及實現夢想的可能性​關於財富，這些年我慢慢體會到，它不只是帳戶裡的數字，而是你能否按照自己理想的節奏過日子也因此，我開始更有意識地規劃財務，讓每一筆資源，都為我真正想過的人生發揮價值關於夢想，它就像心中那團不滅的火焰，即使偶爾會被現實的風吹得搖曳，但只要堅持，總有再次燃燒的機會我現在還是持續點亮心中的那個光點，即使步伐緩慢，也從未停歇最近，我身邊的朋友也迎來了許多人生的重要時刻...一位朋友即將迎接新生命的到來，另一位朋友也剛買了預售屋，準備展開人生的新篇章看著他們為了未來努力打拼的樣子，也讓我感受到一股充滿希望的力量！​說到投資，幾年前我建議女友購買全球股市ETF，買了之後她就沒有再特別關注 (連密碼都幾乎忘了...XD)昨天我心血來潮請她檢查一下，沒想到她什麼都沒做，這兩年的報酬率竟然已經漲了超過30%！這樣的績效，其實贏過市場上很多努力選股的投資人，讓她覺得不可思議！​這也讓我體會到，時間真的是最好的朋友，只要選對方向，耐心等待，就能看到複利的力量但前提是，你必須真的願意讓時間成為你最好的投資夥伴！​如果你正在為人生下一步煩惱、對投資有點焦慮，或者覺得夢想遙不可及我想告訴你：你並不孤單因為我也曾經迷惘過、焦慮過、懷疑過但只要願意給自己一點時間，一點空間，種子會發芽，果實會出現​今天，我想送你這句話當作生日的感悟，也當作給你的祝福：「不急著發光，但要堅持發芽。」謝謝你一路以來的陪伴~ 如果你也正在種屬於自己的夢，請記得，它值得你耐心等候~​P.S.如果你也想學會用 ETF 打造穩健的投資組合，但還沒上過我的課程，真心建議你從現在就開始學習，讓你的人生少走一些彎路，也可當作送我的禮物囉 👉【連結請見下方，可折扣520元，優惠期限只到5/30】➡️如果你想要學習用ETF打造穩健的投資組合，歡迎加入這門課程：https://onehourpro.com/courses/etf?coupon=MOTHER

【房東請注意！申請公益出租人，合約簽訂眉角多！】 上周我有提到，我讓房客申請了租屋補貼，但神奇的是...我竟然不符合公益出租人！因為公益出租人查詢網，竟然查不到我的相關資料....🫩當下我真的是滿頭問號，想說資料應該都填寫正確了啊！為了釐清狀況，我趕緊打電話詢問了租屋補貼的聯絡窗口📞▌租約中必須有屋主的資料，才符合資格電話那頭的人員很親切地幫我查詢，這才發現問題的癥結點竟然是....當初我請代理人幫忙簽的合約，出租人欄位沒有寫到屋主的名字和身分證字號😵原來，根據相關規定，只要租賃契約上的「出租人」不是「房屋所有權人」本人，就無法過關即使委託「代理人」處理，在申請公益出租人時，仍然會因為「出租人身份不符」而無法通過🙅‍♀️這也是多數房東有讓房客申請租屋補貼，卻無法成為公益出租人的主要原因之一▌補正文件麻煩多，還可能影響租客權益至於後續補正文件的部分，窗口特別提醒我，如果租約生效已經超過三個月，原則上就不能輕易變更或重新上傳文件，否則有可能會影響到租客的租屋補貼資格！ 😨窗口有提到一個解決方案，可以考慮重新簽訂一份新的租賃合約，那就是…👉租期從新的日期開始計算，並且附上一份變更說明文件，解釋變更的原因但這個做法聽起來比較複雜，而且如果沒有處理好的話，反而可能影響到租客好不容易申請到的租屋補貼權利，這點讓我非常猶豫…因此，目前看來，這次的疏忽可能暫時無法補救，只能提醒代管人員在下次簽訂租賃契約時務必更加注意，確保出租人欄位填寫的是房屋所有權人的完整資訊 ✍️▌總結再次提醒各位房東朋友們，如果委託代理人簽訂租賃契約，務必確認合約上的出租人欄位除了代理人的資訊外，也要清楚載明房屋所有權人的姓名和身分證字號這樣才能確保後續申請公益出租人資格的權益，同時也避免影響房客的補貼申請喔！📝希望這次更詳細的說明對大家有幫助！🙏

前幾天我寫了一篇關於星巴克的文章，有位讀者留言回應我：「瑞幸咖啡是靠詐騙起家的，星巴克怎麼能跟一個作弊仔相比？」這樣的說法其實也不算少見...這位讀者提到的是 2020 年瑞幸爆發的財報造假事件，當年公司不但在美國納斯達克被下市，還申請破產保護，很多人當時認為這家公司應該就此消失了但後來發生的事，可能出乎很多人意料之外...瑞幸在經歷重整之後，不僅活下來了，甚至逆勢成長：👉 2021 年他們的中國門市數量首次超越星巴克，達到 6000 多家👉 2023 年，瑞幸的中國營收也正式超車星巴克，成為中國市場的新霸主根據媒體報導，目前瑞幸在中國的門市數量已突破萬家，而星巴克大約只有一半左右所以，這位讀者認為「不可能」的事，其實幾年前就已經發生了這也反映了一個常見的投資盲點：⚠️我們很容易用自己的情感或價值觀，去預測一間公司的發展不喜歡它的創辦人、不喜歡它的品牌、不喜歡它的行銷手法，就會直覺認為它「不會成功」、「會被市場淘汰」但市場不會因為我們的喜好而改變方向，它只關注一件事——競爭力。更重要的是，就算我們今天的判斷是對的，未來還是有可能看錯畢竟，商業世界瞬息萬變，今天的明星公司，可能就是明天的警示案例這也是為什麼我總是提醒大家：不要把投資壓在某一家你「最喜歡」的公司身上，因為喜歡不是護城河真正穩健的做法，是建立分散的投資組合，透過 ETF 或整體市場的方式參與經濟成長，不用壓寶哪一家公司一定贏，也不用擔心哪一家公司突然失控👉與其當評論員，不如當個冷靜的投資人因為我們不是要選最帥的選手，而是要跟著整支隊伍贏球~

去年下半年，我開始鼓勵早期隔套物件的房客申請租屋補貼，想說能多一點政府資源補助，對他們來說也算是一種實質幫助這幾天因為房屋稅的關係，我主動去了解一下他們的申請狀況...結果超驚喜！竟然有兩位房客不但申請成功，而且補貼金額高達 5,200 元/月！這真的讓我有點意外，也滿替他們感到很開心 🙌📌 如果你也是房東，一定要記得主動提醒房客申請租屋補貼！因為這樣不只能幫助他們減輕租金壓力，你也有機會成為公益出租人，享有以下好處...✅ 不用擔心被政府查稅✅ 合法節稅 (房屋稅、綜所稅等)✅ 幫助房客降低租金壓力房東、房客雙方都能同時受益，是個妥妥的雙贏局面！反過來說，如果你不這麼做，就會面臨到...⚠️ 擔心哪天被政府查稅⚠️ 一旦被調高稅率，還可能多繳一堆稅卻省不了半毛錢⚠️ 房客也會覺得租金壓力愈來愈大，長期下來租屋關係也可能不穩定既然政府有資源、有制度可以運用，身為聰明房東的你，何不好好善用呢？________2025租屋補貼細節請見：https://mrjoewang.com/rent-subsidy/

【股市如醉漢，但你不用慌】前陣子股市出現一些震盪，新聞一波接一波，很多人受不了波動而賣出股票有人賠了幾百萬，有人甚至幾千萬，還有些人眼睜睜看著資產幾乎歸零但你知道嗎？這幾天全球股市又默默地漲回來了，甚至回顧整體表現，其實今年還是小漲了一點點而對於指數化投資人來說，這些上上下下，就像什麼事都沒發生一樣 （OS: 有什麼好恐慌的？這不是正常震盪嗎？今年全球股市明明還小漲一些耶…）▌我在捷運站外，看見了股市的縮影這讓我想起有一次，在捷運站外看到一個喝得臉紅紅的大叔他走路歪歪斜斜，一下撞牆、一下差點跌倒，看起來真的很危險但神奇的是，他最後居然自己站穩，還慢慢走回了家股市，其實就像那位醉茫茫的大叔...短期內走勢亂七八糟，讓人忍不住想要衝過去扶他但其實你不用做什麼，因為他只是短暫失控，最終還是會照著原來的方向回家▌多數人都想猜時機，我卻選擇什麼都不做很多人以為，要在股市獲利，就得當神人，抓準高點賣出、低點買入，每天看盤、分析K線，才能賺錢但我選擇的是完全相反的路，我透過資產配置＋定期買進全球型ETF，不選股、不預測漲跌我相信，市場短期會醉，但長期終究是清醒的歷史已經證明了：只要投資的是整體市場而不是個股，時間會幫我們修正所有的情緒波動和短期亂象▌市場會醉，但方向是清醒的你不會因為一個人喝醉一次，就判定他未來人生完蛋因為等他睡一覺，酒醒了，還是能正常上班、過生活股市也是如此...它會因為新聞、戰爭、升息、裁員、AI、烏龍指令等事件跌個幾天、幾週、甚至幾個月但只要你買的是全球市場的ETF，不是押寶在某一家公司，長期結果終究是往上的這也是指數投資最大的好處：我們不需要去扶醉漢，只要安靜坐在旁邊，等他酒醒，然後陪他走下去，這樣就夠了▌不用當英雄，只要不離場很多人在股市下跌時恐慌賣出，結果錯過了後面反彈的大漲；而長期穩穩拿著指數的人，最後卻走得最遠你不需要在市場恐慌時當英雄，也不需要猜頂部或底部只要選擇長期投資大盤，用正確的方法堅持下去，就會在時間的幫助下，穩穩收穫回報▌總結：你是想扶醉漢，還是等他自己醒來走？請記住：股市不是一條筆直的道路，它會發酒瘋、會亂跑、會跌跤，但長期方向一直都不變...選對投資工具、建立正確心態、做好資產配置，剩下的，就是交給時間你只要當個有耐心的投資人，坐在一旁喝杯咖啡，看著股市發酒瘋、鬧脾氣後，然後繼續看著它拍拍屁股繼續向前走畢竟，真正厲害的投資，不是看誰跑最快，而是誰能陪市場走得最久...PS: 你想要讓資產穩健成長嗎？歡迎加入指數化投資課程的行列：https://onehourpro.kaik.io/courses/etf