昨天有位很久不見的同學私訊問我：
「我下訂了一間新成屋，但建商死都不肯做履保，錢要直接會到建商帳戶，這樣可以嗎？」

業務人員還跟她說：
「放心啦！建商不會故意違約，畢竟房子都蓋好了！」

「況且...銀行也會要求過戶到你的名下，完成抵押設定後才會撥款給你。」

「撥款之前，銀行還會再次照會你，所以不用擔心啦！」

聽完之後，我不得不佩服業務真的很會哄客戶...

那麼，到底是怎麼一回事呢？

成屋本來就沒有履約保證嗎？
在地知名建商就真的安全嗎？

在回答這問題之前，你必須先了解什麼是履約保證...

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