稅務是一門專業的學問，雖然很多人感到很頭痛(不只是你，我也很頭痛>"<)，但事關自己的權益(還有自己的money)，最好還是要花時間研究一下。

因為持有時間不同，房地「課稅級距」也不同，所以必須清楚計算「持有時間」。

我自己會從三大面向來思考：

#取得方式
1. 出價取得(預售屋、成屋買賣)
2. 非出價取得(繼承、贈與、都更、危老、信託)

#取得日
預售屋還無法移轉，所以簽約日就開始起算
成屋才能計算移轉登記日

#對象
非出價取得必須特別注意對象是誰，譬如被繼承人、贈與人，以及受益人與委託人是否同一人

如果你還有更好記、更好解讀的方法，也歡迎跟我說一聲囉~