上圖為嘉正生技執行長莊士賢博士獲邀演講，期間亦另擔任圓桌討論座長，引導與會者討論與經驗交流

上圖為嘉正生技再獲生技大賞ABEA「Most Promising ADC Clinical Candidate in Taiwan」肯定，嘉正生技副董事長林瑟宜（圖中）與執行長莊士賢博士（圖右）代表出席領獎

（新加坡訊）專注於次世代抗體藥物研發的嘉正生技( Honeybear Biosciences），於2026年3月11日在新加坡Sands Expo & Convention Centre舉行的Asia Pacific Biopharma Excellence Awards（ABEA）頒獎典禮中，榮獲「Most Promising ADC Clinical Candidate in Taiwan」獎項，表彰公司在抗體藥物複合體（ADC）與抗體放射複合體（ARC）新藥研發上的創新成果與臨床潛力。此獎項為亞太生物製藥領域的重要指標，專門肯定具有突破性技術與臨床影響力的研發團隊。嘉正生技繼去年獲選為台灣最具研發實力的 ADC 公司後，今年再度獲得國際評審肯定，顯示台灣在下世代抗體藥物領域的研發能量快步躍上國際舞台。

嘉正生技副董事長林瑟宜表示，本次獲獎不僅是對公司長期深耕 ADC 與 ARC 創新技術的高度肯定，也為目前全力推進的首個 ARC 新藥研發注入重要動能。她指出，嘉正生技自2024年完成募資後，獲得投資人與策略夥伴的持續支持，研發與營運動能激增，產品開發計劃逐步落實，近日更積極進入第二次募資階段。公司團隊整合藥物研發、製造、臨床與國際商業化等跨領域專業，建立從技術平台到產品開發的一條龍能力，加速推動創新藥物問世。

成立於2021年的嘉正生技，專注於抗體藥物平台與新藥研發，核心技術為CoNectar® 高專一性醣鍵結專利技術平台，可精準控制抗體與藥物的結合位點及比例，提升藥效並改善安全性，為多元 ADC 與 ARC 產品線發展之主軸。

在本次ADC亞洲大會中，嘉正生技執行長莊士賢博士亦受邀發表專題演講，介紹公司的專利CoNectar® 高專一性醣鍵結技術平台，暢談其優越性，同時也帶到現正進行中ARC 候選藥物的最新研發進展，足顯示嘉正生技的研發成果具備理想的臨床發展潛力。目前該藥物已完成關鍵藥效與作用機制驗證，預計將進入正式毒理研究階段，為即將申請臨床試驗（IND）奠定重要基礎。除此之外，莊執行長亦獲邀擔任座長主持「應如何引進足夠的資源投入亞洲的ADC領域創新」相關議題的圓桌討論，他除了分享自身的募資經驗，也引導與會者彼此交換心得與分享成功經驗，顯示台灣經驗已獲重視、可做為國際的學習典範。

在研發策略上，嘉正生技亦積極布局國際合作，跨國與新加坡科研局(A’STAR)、美國加州大學舊金山分校(UCSF)，以及享譽國際的美國斯隆-凱特琳紀念癌症中心(MSKCC)等機構，建立長期研究合作以整合並執行抗體、放射性核種選擇、標記技術與臨床轉譯等研究計劃，加速 ARC 藥物開發進程。透過這些合作，公司已在短短數年間推動首項 ARC 產品進入毒理試驗階段，成為台灣第一個即將踏入臨床開發門檻的 ARC新藥。

嘉正生技表示將持續以 CoNectar® 技術平台為核心，拓展 ADC 與 ARC 雙軸產品布局，並深化全球研發與臨床合作。隨著毒理研究與 IND 申請準備工作的推進，公司期望在未來幾年內將台灣自主研發的創新抗體放射複合體藥物推向國際市場，為全球癌症患者帶來更精準且安全的新一代治療選項。

中悦新莊機捷A3站總投資金額300億 與台北車站成雙黃核心

中悦史上最大規模開發案、斥資超過300億資金的「中悦國際中心」，於12月4日迎來開工儀式！本案坐落機捷A3站新北產業園區站旁，基地擁有4741坪，規劃雙棟建築，分別為41層、25層，室內規劃約80-1295坪不等，總銷售面積約達65,000坪，同時也是新北市單層面積最大的商辦案，對大台北企業與辦公生活圈的移轉，可說是深具時代指標意義！

挾著台北城市西移的趨勢，A3站到台北車站僅一站之隔，形成「雙黃核心」新趨勢，重振西門戶，與台北信義、南港共同構築台北雙核心發展格局。A3到A1之間利多頻傳，除原本台北雙子星站前開發案之外，台北郵局都更案亦加入戰場，A3站成為台北最近的地利優勢，創造新商辦前所未有大利多。

中悦機構投入史上最大300億的A3開發案，主要是看準商業隨著新莊環狀線Y20串聯桃園機捷A3站，加上未來宏匯廣場2期「溪北轉運站」樞紐，形成三捷共構迎來交通大利多，宏匯廣場2期宣布投資86億計畫執行推動，將結合商場、商辦、旅館等一同開發，塑造更全面的國際型生活複合城區，隨著新莊副都心能量逐步整合，產官合作計畫紛紛實行落地，人流、商機與企業，正紛紛往大新莊快速聚集！

中悦建設機構看好大新莊發展，早在20多年前即佈局新莊副都心，以長期深耕的方式來規劃整合土地，涵蓋成屋、預售與規劃中個案，陸續推出中悦IFC、寰宇一號、松Tower、柏Tower、悦Tower、中央廣場等商辦，以及檀悦、仰悦等豪宅共計12案，整體開發面積超過22,408坪，總銷售面積高達187,925坪，成為區域最具前瞻性，且擁有最完整總體營造街廓的品牌建設。

中悦總體開發模式 大幅帶動台灣城市經濟與美學發展

中悦建設機構以整體開發模式，帶動城市發展，對台灣的經濟與城市美學發展極為重要。從30年前南崁的中悦村開始，到藝文特區的成熟、再到中路特區的開發，都是整體開發總體思維。近年沿著軌道經濟的發展，擴張到青埔與中壢。中悦所到之處，皆是美好城市的見證，此次移師新莊，則是更恢弘的遠見，「中悦國際中心」不僅是中悦在新莊規模最大，也是最後一塊關鍵拼圖，預計開發時程為10年，10年後的新莊，不僅是台北的經濟核心，更是美好城市的最佳典範。

中悦史上最大規模開發案「中悦國際中心」於12月4日舉行開工儀式。

擴大布局商辦市場的新興商辦王興富發，攜手Aedas國際建築團隊，將改造台中七期天際線的成功經驗帶進台北，北部首宗豪辦「興富發T1」驚豔信義港湖產業金三角。

第四季是商用不動產傳統旺季，今年南港潛力大爆發！由10月中陽明海運以112.2億包棟「華固中央置地」，單價每坪99萬元，雖未超越「世界明珠」商辦由100萬元賣上139萬元的天價紀錄，但仍創下近年企業購置總部大樓最大手筆總價紀錄。11月初引領全球科技浪潮的AI巨頭輝達，佈局長租南港「潤泰玉成大樓」十五個樓層的研發中心也正式點燈啟用。今年佔地7500坪的富邦人壽大南港案FUBON HILLS三棟複合式商辦也已動工，成為繼9千餘坪開發規模的中信後南港第二大金融園區，以及1.64萬坪台鐵南港調車場「南港國際SKYPARK」及台電電力修護處（CR-1）公辦都更案、南港向陽路台電(AR-1)公辦都更案商辦登場，而上述大樓皆在「興富發T1」十分鐘車程內快速到達。南港引爆百萬行情的商辦煙火秀，一橋之隔的被視為大內科2.0擴張計劃下一個關鍵區塊「潭美段」，最新成屋商辦「興富發T1」過去一年也以5字頭尾見6的實登數字，成為南港破百與舊宗段廠辦挑戰8字頭下，企業佈局「內科X南軟X信義－台北產經金三角正核心」的超高CP值辦公室首選。

今年由輝達NVIDIA帶動的這波「AI浪潮」，催生企業舊換新、「辦公升級整合」高需求，AI半導體及科技業、傳產企業自用需求殷切。潤居實業總經理熊大成表示，今年副都心商辦挑戰7字頭，在信義、南港百萬商辦聚落一橋之隔的內科還有6字頭上下的頂辦案，難怪「興富發T1」銷售佳績頻傳，客戶看到的是從西湖、文德一路飽和到舊宗段後，主導下一輪內科需求擴張、南港價格外溢的潭美段爆發力，包括威剛科技總部、萬海航運、三商美邦、統一超、緯穎、浩鑫電腦、中國信託科技行政雙中心都在搶先佈局本區，最新今年4月底中信金旗下台灣人壽也公告斥資14.8億全棟購入興富發T1旁由長虹子公司宏林營造全新蓋好的虹典人文科技大樓，再再顯示從科技到金融全面看好內科潭美段。

堤頂、環東大道一眼即見的「興富發T1」，一橋之隔近取信義計畫區、政府主導東區門戶計畫的南港經貿園區，在環東大道、成功交流道旁、面對的是1萬6千坪石潭公園的安康路上1935坪稀有角地，以貫穿南港、內科、北士科的基隆河科技流域上乘風破浪的企業郵輪為靈感，設計線條前衛、流線俐落、色彩明亮的9層樓高城市新地標商辦，規劃北市難得一見大基地策略總部，單戶156-257坪、整層 1,350坪，並擁有挑高7.8米國際門面等級禮賓高規格門廳、國際會議廳，以及各層白淨石材營造的明亮未來感梯廳廊道，放大企業格局。

隨著第四季進入商用不動產旺季，「興富發T1」已吸引多家知名如環興科技、聖育科技、交流資服等企業進駐，另外有多家貿易、科技資訊業、網路AI設計、軍工等相關企業詢問，吸引有人力擴編、企業升級整合、國際新門面、未來訂單滿載和思考資產配置的企業主，想兼顧自用與多買面積規畫短期收益、中期享受南港信義商辦板塊崛起增值、長期擴充的企業來說，「興富發T1」更擁有即買即進入增值的各項優勢。

昨(27日)環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案舉行簽約儀式

全台最大，民間投資金額約985億元的捷運開發案，昨(27日)新北捷運局長李政安與環宇上城董事長許崑泰，在新北市長侯友宜的見證下，順利完成簽約。這座開發規模超過25萬坪的複合型城市，透過TOD模式，以軌道建設為核心，結合土地開發利用，創造運輸、居住、商業三贏局面。展現新北市府積極推動的『軌道建設 × 城市發展』雙引擎策略，促進整體區域均衡成長。

十四張站暨南機廠捷運開發基地約14.3公頃，與捷運車站及機廠進行立體共構設計，在都市計畫規定需設置至少30%商業樓地板面積，為引導並強化商業發展機能，基地面積規劃分成2區，都可直接與捷運十四張站出入口連通，具有出站就到家、到站就辦公的便利性。

環宇上城特別邀請工業技術研究院及美國UL Solutions國際安全認證機構共同合作，將導入AI、5G、物聯網與永續能源技術，打造一座能自我學習、自我升級的智慧城市，並預計取得LEED、WELL、fitwel等國際綠建築認證，開啟新北邁向國際智慧城市首都的嶄新篇章。

環宇上城董事長許崑泰表示，本開發基地享有新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘優勢，可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配環河快速道路及國道3號安坑交流道，交通條件十分便捷。另基地緊鄰已開發完成的央北區段徵收區，與甫動工的十四張B單元區段徵收區，透過整體開發塑造優質的生活環境，預計將成為新北市溪南新都心，也為新店區打造全新的城市風貌。

甲山林集團董事長祝文宇也表示，未來將興建8棟、最高51層建築，共超過25萬坪樓地板面積，7成規劃為住宅、3成為商場及商辦。2樓可供2萬坪商場、購物中心進駐，3樓以上為5萬坪辦公室，扣掉商場和辦公後，預估還有20萬坪住宅坪數，預計約有5100戶住宅，目前還在規劃中，小坪數到大坪數都有，每棟視野都不會被遮擋。他也表示，新店吃住、交通都很方便，未來該案公共設施非常完整，目前先請執照，還要優先給私地主和市府先選戶，預計推案起碼也要3、4年後。

十四張站暨南機場捷運開發案是新北邁向智慧城市國際舞台的重要里程碑，未來完工後，這座結合AI科技、綠能永續與人文共榮的城市地標，將不僅改寫新店地景，更代表新北在全球城市競逐中脫穎而出，成為台灣向世界展示智慧建築實力的耀眼象徵！

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