《竹北市長鄭朝方陷「土地煉金術」爭議 神秘買家英業達二代葉力誠浮出水面 暴利3億遭起底》 民進黨新竹縣長參選人鄭朝方近期捲入「至善莊園」土地開發案爭議。據《上報》最新報導，鄭朝方與家族成員持有的新竹縣竹東鎮上館段農牧用地，除被質疑涉及「一地兩賣」契約糾紛，部分土地於2023年以每坪約8.9萬元出售，成交總額超過3億元。報導指出，買方為英業達集團創辦人葉國一之子、現任英業達及富代投資董事長葉力誠。 這筆交易完成於2023年3月3日，當時鄭朝方就任竹北市長尚未滿3個月。由於成交單價明顯高於周邊部分農牧用地實價登錄紀錄，交易背景及價格形成原因引發外界質疑。 圓方創新公司自2012年起推動「至善莊園」山坡地住宅開發案，原規劃於新竹縣竹東鎮興建169幢單棟式別墅，一度成為地方矚目的大型住宅開發案。