高緯環球 (Cushman & Wakefield) 發佈了《2025 年上半年亞太資料中心更新報告》，詳細介紹了該地區資料中心領域的最新趨勢和資料。報告強調，亞太地區資料中心的營運容量目前已達12,634兆瓦。2025年上半年，該行業的在建容量增加了2,282兆瓦，總容量達到16,620兆瓦。其中包括目前正在建設的3,281兆瓦，以及規劃中的13,339兆瓦。報告顯示，泰國和馬來西亞是新增規劃運力的重要貢獻者，合計貢獻了新增運力的64%。泰國的規劃運力增長了193%，而馬來西亞的規劃運力增長了70%。報告指出，泰國的新增運力基數相對較低，而馬來西亞的持續擴張則反映了更廣泛的區域增長趨勢。目前約有 1,400 兆瓦的容量正在積極開發中，計畫於 2025 年底交付。因此，預計到該期限結束時該地區的總營運容量將超過 14 GW。按市場劃分的容量按營運容量計算，最大的市場仍然是中國大陸，為4.6GW，其次是日本（1.5GW）、澳大利亞（1.3GW）、印度（1.3GW）和新加坡（1.0GW）。這些資料表明成熟市場繼續佔據主導地位，同時也凸顯了東南亞國家迅速崛起，成為區域數字基礎設施建設的重要參與者。新的資料中心開發越來越多地注重適應人工智慧驅動的工作負載。隨著人工智慧和雲服務的進步，對計算能力和連接基礎設施的需求不斷增長，這一點尤為重要。交易活動亞太資料中心領域的資本市場活動依然強勁。報告指出：“交易活動依然強勁，體現在積極的融資、營運商持續收購綠地和具有再開發潛力的現有資產，以及私募股權的持續收購。” 這一趨勢表明投資者對開發機會和現有資產的信心持續增強，並持續關注。主要趨勢除了容量增加上外，報告還顯示，資料中心項目的建設越來越多地將人工智慧工作負載納入考量，這反映出該地區正在積極適應不斷變化的技術需求。能否提供人工智慧應用所需的高密度電力和冷卻系統，正在影響著整個行業的設計和開發選擇。報告還強調了東南亞作為該行業增長引擎的重要性，尤其指出泰國和馬來西亞的產能擴張速度在短期內將超過傳統的活動中心。目前營運裝機容量為12,634兆瓦。上半年，開發項目新增裝機容量2,282兆瓦，達到16,620兆瓦。其中包括3,281兆瓦的在建項目和13,339兆瓦的規劃裝機容量。泰國和馬來西亞合計佔新增規劃裝機容量的64%。這意味著泰國的規劃裝機容量增長了193%（儘管基數很低），馬來西亞的規劃裝機容量增長了70%。該地區目前約有1,400兆瓦的在建項目正在積極開發中，預計將於2025年底交付。預計到2025年底，總營運裝機容量將超過14GW。越來越多的新開發項目正在建設中，並具有適應人工智慧工作負載的靈活性。交易活動依然強勁，表現為積極的融資、營運商持續收購綠地和具有再開發潛力的現有資產，以及私募股權公司正在進行的收購。高緯環球發佈的《亞太資料中心 2025 年上半年更新》全面概述了關鍵市場指標，反映了該行業需求的加速增長和區域動態的變化。 (熱管理行家)