水泥產業經過多年演變，一方面在政策要求下本島西部已無任何水泥產線，另一方面因市場需求飽和，各家水泥廠手上握有雄厚土地資產，近年來正積極展開活化開發，包括台泥、嘉泥、環泥、東南水泥、幸福水泥，及預拌混凝土龍頭廠國產等公司，各項規劃已先後動起來。 台泥首度啟動資產開發案 台泥今年3月下旬公告，該公司位在新竹縣竹東鎮的舊廠土地，董事會決議與忠泰建設合作，啟動6,509坪開發合建案。這項合建案總銷售面積為2.3萬坪，包含住宅樓板2.2萬坪，商業樓板1,000坪。這是台泥創立來首度啟動資產開發案，竹東開發案地點鄰近新竹科學園區，竹東本地也有新科學園區規劃，以當地住宅及商業面積計算，這項開發案一旦完成，開發價值最少百億元。 除了竹東鎮的舊廠土地開發案，台泥在台北市信義計劃區基隆路上，有一筆占地逾6,600坪的預拌混凝土舊廠，台泥過去曾提到，將規劃為最具綠建築設施的辦公大樓，以及低碳銀髮住宅為主；至於台泥在高雄市鼓山區的水泥舊廠區，佔地31.4公頃，近年為配合高雄市府開發計畫，變更為住商建地，台泥也曾規劃此區將打造為住宅、長照、綠建築、創新營運中心等，以每坪百萬元市場行情估算，潛在開發價值超過600億元。