#機捷A3
中悦史上最大開發案 新莊商辦最後一塊拼圖
中悦新莊機捷A3站總投資金額300億 與台北車站成雙黃核心中悦史上最大規模開發案、斥資超過300億資金的「中悦國際中心」,於12月4日迎來開工儀式!本案坐落機捷A3站新北產業園區站旁,基地擁有4741坪,規劃雙棟建築,分別為41層、25層,室內規劃約80-1295坪不等,總銷售面積約達65,000坪,同時也是新北市單層面積最大的商辦案,對大台北企業與辦公生活圈的移轉,可說是深具時代指標意義!挾著台北城市西移的趨勢,A3站到台北車站僅一站之隔,形成「雙黃核心」新趨勢,重振西門戶,與台北信義、南港共同構築台北雙核心發展格局。A3到A1之間利多頻傳,除原本台北雙子星站前開發案之外,台北郵局都更案亦加入戰場,A3站成為台北最近的地利優勢,創造新商辦前所未有大利多。中悦機構投入史上最大300億的A3開發案,主要是看準商業隨著新莊環狀線Y20串聯桃園機捷A3站,加上未來宏匯廣場2期「溪北轉運站」樞紐,形成三捷共構迎來交通大利多,宏匯廣場2期宣布投資86億計畫執行推動,將結合商場、商辦、旅館等一同開發,塑造更全面的國際型生活複合城區,隨著新莊副都心能量逐步整合,產官合作計畫紛紛實行落地,人流、商機與企業,正紛紛往大新莊快速聚集!中悦建設機構看好大新莊發展,早在20多年前即佈局新莊副都心,以長期深耕的方式來規劃整合土地,涵蓋成屋、預售與規劃中個案,陸續推出中悦IFC、寰宇一號、松Tower、柏Tower、悦Tower、中央廣場等商辦,以及檀悦、仰悦等豪宅共計12案,整體開發面積超過22,408坪,總銷售面積高達187,925坪,成為區域最具前瞻性,且擁有最完整總體營造街廓的品牌建設。中悦總體開發模式 大幅帶動台灣城市經濟與美學發展中悦建設機構以整體開發模式,帶動城市發展,對台灣的經濟與城市美學發展極為重要。從30年前南崁的中悦村開始,到藝文特區的成熟、再到中路特區的開發,都是整體開發總體思維。近年沿著軌道經濟的發展,擴張到青埔與中壢。中悦所到之處,皆是美好城市的見證,此次移師新莊,則是更恢弘的遠見,「中悦國際中心」不僅是中悦在新莊規模最大,也是最後一塊關鍵拼圖,預計開發時程為10年,10年後的新莊,不僅是台北的經濟核心,更是美好城市的最佳典範。中悦史上最大規模開發案「中悦國際中心」於12月4日舉行開工儀式。
新北潛力補漲區 卡位機捷A3生活圈
機捷A3站所在的「新北產業園區」廣納蓬勃多元產業,隨時代步履不停進化,從巷弄之間的職人百工到大型企業,年產值高達約4,000億,以豐沛產業動能成就新北第一產能區;加上鄰近的「新北知識產業園區」磁吸效應,進駐多家大型企業總部,包含貝斯美德、科定企業、台通光電、夏姿、中悅、雙鴻等等,產業涵蓋電子資通訊、醫療器材等多方領域,帶動週邊住宅及商辦價值,加上多項建設開發,未來發展後勢看好。新北產業園區及新北知識產業園區,吸引大型企業總部進駐,形成潛力新聚落。捷運環狀線逐步串聯大台北山手線即在眼前機捷A3站、環狀線Y20站在此交匯,捷運直達車,只要一站抵達台北車站;環狀線如火如荼建設中,如日本山手線的超級運輸動脈逐步成形,未來串聯北士科,乘勢輝達效應,地段潛力升溫;同線接軌士林、內科,通勤時間縮短,生活便利進化,晉身三環六線核心圈,無論是居住或商業價值,都將迎來新的成長爆發。「環狀線」逐步成形,大台北生活圈便利加乘。新莊大利多! 宏匯二期落腳 A3生活圈投資近86 億打造複合商場隨著A3機捷TOD審議通過,結合商辦、轉運與生活的都會新樞紐正悄然成形。近來新莊再傳利多,新北市首座複合型轉運站即將啟動,「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人,預定2025年底前完成簽約,預計將引入逾86億元民間投資,打造兼具公共運輸轉運、商業及休閒功能的複合型轉運站。「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」已完成甄審,由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人。(圖/新北市政府提供)重劃區漲勢凌厲A3站以北區塊崛起綜觀新莊房市熱區,新莊副都心與頭前重劃區,近幾年好幾波漲勢,已將區域價格推升新高,和動輒坐七望八的每坪價格相較,鄰近機捷A3站以北的「新北產業園區」一帶仍處在低基期,隨著週邊捷運、商辦的建設完備,作為未來三環六線的核心圈以及產業聚落,預告無限潛力。兼具捷運、產業、綠地、學區首購築夢也能一步到位座落機捷A3生活圈,近來公開的「昀集富昱」就因為兼顧捷運交通、就業需求,同時毗鄰「新北大都會公園」,甫登場就備受關注,16-28坪,2~3房的高坪效規劃,從產品、地段到價格區塊,吸引不少首購族來電詢問。「昀集富昱」由北市「樂居昀集」建設公司領軍,曾創下中山區 100% 完銷的「昀集柏寓」佳績,此次攜手精工團隊進駐新北,打造全新美學居所。近來「昀集富昱」再傳捷報!由沐易設計操刀的公共設計,榮獲2025 美國 TITAN 地產大獎銀獎殊榮,從地段、產品到美學語彙,皆展現出兼具自住機能與長期成長潛能的穩健資產價值。詳情了解https://yunji-fuyu.tw/「昀集富昱」建築外觀3D透視參考示意圖。(周遭環境系電腦合成,建設公司保有建物外觀修正之權利)