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潘石屹紐約豪宅1.73億出售，浦西第一高樓造型公佈，倫敦設計節腦洞大開
01
潘石屹張欣紐約豪宅
虧200萬美元售出
紐約
在美國房產交易網Zillow上，近期一套曼哈頓豪宅的成交消息，震動了富豪圈。
這套豪宅的真正賣家，是昔日知名地產富豪潘石屹的夫人張欣。此次成交的價格為2380萬美元，約合人民幣1.73億。
它位於紐約曼哈頓東74街，毗鄰中央公園，鬧中取靜的黃金地段。
建築共5層，帶電梯，6間臥室，9間浴室，一個功能齊備的地下游泳池，套內面積約為830多平方米。
建築外牆用義大利新羅馬石灰岩包裹，客廳有經典門廊設計，鋪有橡木鑲板的橢圓形樓梯連通每一層。
圖書館、休息室、水療室、桑拿房、送菜升降機應有盡有。
2013年11月左右，這套豪宅被另一家公司以2600萬美元買下，此後再次內部轉手，幾筆交易背後都出現了Xin Zhang的名字。
去年這棟建築被掛牌，4月有買家洽談但並未最終成交。到了今年，在持有11年後這棟豪宅反而降價200多萬美元，才找到了新買家。
即便這樣虧本賣房，這棟豪宅仍然是今年曼哈頓最貴的房產交易之一。紐約房價目前整體走低，即便是中央公園黃金地段也正經歷低潮。
02
2024倫敦設計節
全城沉浸式藝術體驗
倫敦
全球設計界的目光正在看向倫敦——9月14日至22日，2024倫敦設計節進行中，來自世界各地的頂尖設計師齊聚一堂，展示各自腦洞大開的前沿作品。
這並不只是一個美術館或一小片區域的展覽，而是倫敦全城沉浸在設計的樂趣之中。
例如豪華百貨公司Fortnum and Mason，就將其皮卡迪利街櫥窗貢獻給藝術家Jaime Hayon，展示陶瓷、青銅和玻璃作品，做起藝術家個人回顧展。
東倫敦設計工作室Studiomama則與大棕櫚泉旅遊局聯手，為斯特蘭德酒店帶來粉色元素，搭建了三個60年代芭比夢幻屋風格的現代主義建築。
著名前衛餐廳Sketch延續其年度藝術設計展，和梅菲爾設計社區合作，Jean-Charles de Castelbajac、Paul Cocksedge和Ida Immendorff 等多位藝術家完成了這一俏皮的改造。
03
香港利園8期明年亮相
上海利園開業在即
香港、上海
希慎集團前不久公佈中期業績，宣佈位於香港加路連山道的利園8期項目將如期於2026年年中推出,為整個利園區增加30%面積。
香港利園8期總建築面積約10萬平方米，包括辦公樓、零售商業以及藝術中心。希慎主席利蘊蓮透露，目前正陸續與商戶接洽。
另一方面，位於新閘路的上海利園商場項目也將在今年年內開業，寫字樓從去年開始有租戶租入，目前已預租賃70%。
04
上海華潤中心
新老交融石門片區
上海
位於另一片靜安區重點區域南京西路石門一路的上海華潤中心，將於2025年竣工。
在兩年多時間裡，它將和阿麗拉酒店、升級後的興業太古匯、張園二期等其他新項目連成一片令人矚目的新地標區域。
上海華潤中心由理查德·羅傑斯事務所負責建築設計，項目除了高180米的商業大樓之外，還包括曹宅、覺廬這兩棟三層樓高的歷史保護建築。
SKP御用設計事務所Sybarite負責此次室內設計，項目設計理念或將對標芮歐和上海K11。
05
浦西第一高樓
公佈最新設計方案
上海
浦西第一高樓、上海第三高樓北外灘中心，日前公佈了最新設計方案。
北外灘中心高480米，地上99層地下4層，總建築面積超45萬平方米，自帶停機坪，涵蓋辦公、商業、酒店等多元業態。
大樓頂端延續了此前透露的白玉蘭花瓣元素，高區三角形輪廓自然過渡到低區的圓形。裙樓則像飛揚的裙襬一樣和塔樓線條融為一體，底部有開闊的公共空間。
該項目在兩年前全球徵集設計方案，KPF、TJAD、AS+GG、MAD等9家國際知名事務所入圍。最終美國KPF與華東建築設計研究院聯合體成功中標。
這棟浦西第一高樓預計將於2030年竣工。
06
亞洲最大木質建築
意外發霉引尷尬
新加坡
新加坡南洋理工大學校園內，日本建築大師伊東豐雄設計的一棟木製教學大樓去年6月落成後，獲得了“亞洲最大木質建築”的名號。
沒想到才一年過去，這棟建築竟然發霉了。
大樓被以大地母親命名為“蓋亞”，共六層樓高，佔地4.35萬平方米。目前在外部和內部結構上都長出了黴菌。
你可能會說，在新加坡這樣濕潤的地方，木建築發霉不挺正常的嗎？
彭博社對此進行了統計，事實上，在過去10年中新加坡的20多個使用大規模木材的建築項目中，沒有一個出現黴菌問題。
“蓋亞”的不同之處可能在於，它使用的木材是奧地利雲杉，該木材的抗黴能力比其他種類更低。南洋理工大學目前已制定了搶救性維護計畫。
07
Fenix移民博物館封頂
馬岩松設計的歐洲新地標
鹿特丹
由馬岩松領銜的MAD事務所改造設計，位於荷蘭鹿特丹的Fenix移民博物館近日封頂。它是歐洲首個由中國建築事務所主持設計的文化地標。
該建築的前身，是始建於1923年的Fenix倉庫，曾是全球最大的庫房，有百年歷史。
MAD此次的設計方案，以盤旋上升的樓梯“龍捲風”為老倉庫帶來全新造型。一座海鳥雕塑落在建築一角，象徵著移民歷史和港口氛圍。
08
安踏入局商業地產
40億打造“體育公園”
廈門
安踏集團宣佈，與廈門國際體育綜合體五緣體育公園達成合作協議，將投資40億元在廈門建設集辦公、研發、體育文化體驗於一體的體育公園。
該公園佔地面積約60.4公頃，除了體育館、游泳館等體育內容外，還整合了完整的商業地產功能，融合酒店、商場等。安踏集團預計將部分辦公職能部門遷入體育公園內。
除廈門外，安踏目前在上海還有另一座正在建設中的體育公園，名為上海安踏中心，位於上海西虹橋商務區，佔地35054平方米，預計今年12月完工。
09
以蜘蛛表達母愛
布林值喬亞個展開啟
東京
2010年去世的法裔美國藝術家路易絲·布林值喬亞，因為其巨大的蜘蛛雕塑作品而聞名。
9月25日將在東京森美術館舉行她的大型個展。下一站會在明年3月來到台北富邦美術館。
在布林值喬亞的想像中，蜘蛛象徵著母親，擁有通過編織來保護家庭和孩子的力量。這來自於她童年所受的家庭創傷。
從1940年代的素描畫，到如今我們熟知的大型青銅雕塑，蜘蛛就是這位藝術家的代表性符號。此次將展出約100件雕塑、繪畫和裝置作品。
10
巴西將建造“塞納塔”
有望成世界最高住宅樓
聖卡塔琳娜
巴西正計畫建造一座該國最高摩天大樓，以傳奇車手塞納名字命名的“塞納塔”，高500米，建成後有望成為世界最高住宅樓。
塞納的侄女、藝術家拉拉麗·塞納設計了大樓的概念造型，纖細的玻璃幕牆塔樓，低空露台上設有游泳池和花園景觀。
賽道環繞領獎台的沉浸式元素，則是為了紀念34歲英年早逝的埃爾頓·塞納。
建築將包含228個住宅單元，其中有18套豪宅、4套複式頂層公寓和2套巨型三層公寓。塞納塔將於2025年下半年開始建造。 (外灘TheBund)