很多人以為個人二房東屬於灰色地帶，只要房東不知道，或者房東同意，就可以繼續經營下去

但...小心被抓到之後，罰鍰最高20萬元！

2018年6月26日實施的「租賃住宅市場發展及管理條例」(俗稱「租賃專法」)，明定「包租代管業」應經「許可」及「取得登記證」始能營業，換句話說只有包租業者才能合法經營「轉租」的生意。

對於專法施行前就經營的包租代管業者，給予2年營業緩衝期 (也就是2020年6月26日到期)，超過期限未取得執照而繼續營業者，將面臨最高20萬元罰款

這也是為什麼，很多二房東被迫轉型，不然就將會發現風險愈來愈大，錢也愈來愈難賺...

相關資訊已補充在之前寫的文章：https://mrjoewang.com/rental-management-with-subletting/