【洛杉磯大火】真·趁火打劫！洛杉磯400名房東借疏散哄抬租金，或被罰款+監禁

上周二，加州州長加文·紐瑟姆宣佈洛杉磯因山林大火進入緊急狀態，據最新統計有數十萬居民被迫撤離或準備撤離，以躲避風險。然而，這些需要撤離的居民要麼是因為他們的房子被燒燬，要麼是因為他們居住的街區在未來幾個月內都無法進入，因此一個臨時住所成為了最緊迫的需要。

加州總檢察長辦公室此前在網上稱：“宣佈緊急狀態後，法規一般禁止房東將出租房屋的價格提高至比之前收取或宣傳的價格高出10%以上。”

“這是哄抬租金，”加州司法部長羅伯·邦塔周二在宣佈進入緊急狀態後的新聞發佈會上補充道：“這是違法的。你不能這麼做。這是一種犯罪行為，最高可判處一年監禁和罰款。”

根據加州刑法第396(c) 條，緊急情況下，企業不得將基本商品和服務（包括酒店房間、出租房屋和某些物資）的價格提高10%以上。

這些定價規定在首次宣佈緊急狀態後的30天內有效。承包商相關服務的有效期最長為180天。

根據價格上漲的程度，違法者將被處以最高10,000美元的罰款、一年監禁或兩者並罰。

懷疑存在價格欺詐的消費者可以保存記錄並線上舉報潛在違規者，或撥打800-593-8222。

然而，洛杉磯至少400處出租房產的房東似乎忽視了邦塔的警告，試圖在持續的災難中實現利潤最大化。

該數字來自洛杉磯租戶聯盟的住房倡導者切爾西·柯克發佈的電子表格，其中包含地址、Zillow連結、租金上漲日期以及上漲前後的具體價格。

幾天來，社交媒體和新聞報導中一直流傳著房東們哄抬租金的報導，但柯克的電子表格是迄今為止最全面的資料來源。

一個比較極端的例子是位於貝萊爾的一棟9,615平方英呎的都鐸式豪宅，去年12月以每月29,500美元的價格掛牌出租，而上周立馬漲價到每月39,000美元。

較為普通的房產也不例外。位於伍德蘭希爾斯的一套1,200平方英呎的兩居室去年11月以每月3,900美元的價格掛牌出租，現在則漲到了5,900美元。

不過，目前柯克的電子表格中提到的部分房產已不再出租；其他房產的租金也已降低，大概是為了遵守法律。洛杉磯市長凱倫·巴斯上周日宣佈，該市已啟動“一種新的、簡單的接收系統”來舉報哄抬租金的行為。

巴斯在X上發帖稱：“撥打@MyLA311舉報非法抬高租金和價格的行為。我們對此零容忍。”

但一些地方的哄抬租金仍在繼續。周一，Redfin上出現了一套“新裝修的豪宅”，月租2.5萬美元。你猜上個月，這套房子上次掛牌時的租金是多少？只有每月1.9萬美元。

當被問及為何上周指示客戶以接近之前兩倍的價格重新掛牌出租房屋時，一位經紀人稱：“受災的人們太絕望了。你（房東）可能會因此賺到不少錢。” (北美商業見聞)