「我跟你說喔~ 我朋友做日租套房，每月多賺了好幾萬的退休金！我還介紹了很多朋友的房子給他去經營！」

前陣子和一位長輩聊天，他得知我在做包租代管，於是很開心地分享他朋友的故事

他說他朋友退休後閒來無事，決定把房子拿來出租，但是長租賺得太慢了，所以透過Airbnb等平台出租，收入比傳統的長租方式高出許多，退休生活過得相當愜意

當他得知日租比月租好賺之後，他介紹了好幾位房東給他朋友，把房子都交給他做短期出租

我聽完後，先稱讚他朋友很聰明，然後提醒他：「您知道他有旅館或民宿的牌照嗎？若沒有取得合法執照，是屬於違法的行為...」

他聽完之後嚇了一跳，於是我趕緊解釋：「在台灣，房子的最短租期為30天，若要從事短期出租，必須向相關單位申請取得旅館業登記證或民宿登記證...」

「若未經許可，私下經營日租，一旦被抓到的話，可能會罰10~50萬元，很不划算！」我繼續說

那位長輩聽完後點點頭，然後說：「那我覺得還是走合法路線比較好，之後如果我朋友有房子要出租，我再轉介給你。」

雖然那位長輩目前還沒有轉介房東給我，但對我來說沒差，至少我已經把正確的觀念傳達給有影響力的他了...

畢竟，在享受高額報酬的同時，遵守法律也是我們每一位公民應盡的義務~