近日,位於倫敦攝政公園的豪宅The Holme以1.389億英鎊成交,成為倫敦歷史上第二昂貴的私人豪宅交易之一。此前,這棟豪宅於1991年由沙烏地阿拉伯王子哈立德·本·蘇爾坦·阿勒沙烏地阿拉伯王子(Prince Khaled bin Sultan al-Saud)及其家族透過根西島註冊公司Quendon購得。
The Holme建於1818年,擁有四英畝的花園和約40間房間,位於攝政公園內環(Inner Circle)的核心地段,是一座兼具歷史和建築價值的奢華別墅。根據《金融時報》報導,這棟豪宅由註冊在盧森堡的企業服務和財富管理公司Zedra旗下的英國子公司購得,但最終買家的身份尚未公開。
這棟豪宅因貸款違約而被債權人接管,於2023年2月進入市場出售,最初標價約2.5億英鎊。然而,高昂的標價在市場上遭遇反響冷淡,賣家未收到足夠接近2.5億英的報價,最終以1.389億英鎊成交。儘管價格大幅下調,該豪宅仍躋身倫敦頂級住宅交易榜,與印度億萬富翁阿達爾·普納瓦拉(Adar Poonawalla)在2023年以1.38億英鎊購得的梅菲爾豪宅Aberconway House價格相當,是倫敦豪宅交易史上的第二高價。 (倫敦目前的住宅交易紀錄由皮帶哥保持,以2.1億英鎊購得海德公園旁獨棟別墅2-8a Rutland Gate,該豪宅仍在出售中)。
作為擁有200多年歷史的宅邸,The Holme的產權為長期租賃,地契歸屬於英國王室地產管理機構Crown Estate。知情人士透露,這座別墅可能需要耗資巨資修繕和維護,以符合其作為歷史建築的保護要求。此外,The Holme周圍的鄰居也同樣顯赫,包括美國駐英國大使官邸Winfield House等。
The Holme的這次成交,再次彰顯了倫敦作為全球超級富豪理想居住地的地位,同時也反映了頂級豪宅市場對稀缺歷史遺產的高度追捧。 (全球地產投資筆記)