香港億萬富翁開發商李兆基去世，享年97歲。  據一份聲明稱，李兆基於3月17日安詳辭世，身邊有家人陪伴。

（足齡97歲。那麼，下圖貌似寫錯了，如果要按“積潤”格式報，應該是+3，即“積潤享壽100歲”）。“積潤享壽”只適用於60歲以上（古代要求是100歲）。如果這樣寫，就是已經加3，正確年齡其實是寫出來的數字減3。

李兆基，這位被稱為“亞洲華倫·巴菲特”的香港億萬富翁，他的商業王國包括：恆地(00012)、中華煤氣(00003)、港華智慧能源(01083)、美麗華酒店(00071)、恆基發展 (00097)、香港小輪(00050)，單計上述公司，市值已逾2500億元。

李兆基出生在廣東順德一個經營金店的家庭，20歲時於1948年移居香港，在香港二戰後恢復期間從事過多個商業活動，10年後才開始涉足房地產行業，帶著1000元來港發展。

李兆基於1973年創立了恆基地產，並憑藉香港數十年的房地產繁榮，將其發展成香港最大的房地產開發商之一。根據彭博億萬富翁指數，他的財富達230億美元，位居香港第三。 李兆基有兩個兒子——李家傑、李家誠——自2019年李兆基退休以來，二人一直擔任恆基的聯席主席。李兆基的三位女兒中的長女現為公司租賃部門的高級總經理。

“聯席主席多年來一直由專業經理協助管理，這將確保公司業務照常運行，”中國建設銀行國際控股有限公司的分析師邵鳳龍在一份報告中表示，“公司目前的財務狀況穩定。”

本周二早晨，恆基地產的股價一度下跌1.3%，而同行股價則普遍上漲。恆基地產的項目包括香港標誌性的國際金融中心、恆基大廈以及位於中環維多利亞港沿岸的一個重要商業項目。該開發商還建設了中高檔及豪華住宅項目，如鰂魚湧的Holborn和啟德的Henley。

李兆基因其在2008年全球金融危機前兩年的股市投資中取得的成功而廣為人知，當時當地媒體稱他為“亞洲的華倫·巴菲特”。他曾表示，在大約一年的時間裡，他將私人投資基金的規模翻倍，達到2000億港元（約合260億美元）。

“他在房地產買賣上的時機把握非常精準，”作家和企業家梁安娜在2011年李兆基傳記中寫道，“他能夠利用香港作為平台，進而在全球範圍內實現投資多元化。”恆基地產最初在香港的大眾住宅市場上打下了基礎，後來進軍商業房地產，並成為香港交易所上市的陽光房地產投資信託基金的發起方。

該公司與新鴻基共同開發了中環的國際金融中心（IFC）綜合體，並且最近推出了位於香港傳統商業中心的恆基辦公大廈。

房地產投資

李兆基直到91歲仍在為公司工作，他以節儉的生活方式和對道家和佛教哲學的興趣而聞名，二者都強調慈悲、適度和謙遜。他曾說，他願意將99%的財富換取30年的青春。

李兆基於1928年出生在廣東省的一個中產家庭，家族經營金銀交易業務。李兆基19歲時來到香港，開始經營自己的貨幣兌換業務，為逃離大陸內戰的商人提供服務。

1963年，李兆基與夥伴郭得勝和馮敬熙共同創辦了新鴻基地產有限公司。在利用來自中國大陸的移民和難民帶來的住房需求的基礎上，開發公司上市，並成為香港市值最大的房地產開發商之一。三人都成為了億萬富翁。

新路徑

李兆基於1973年離開新鴻基，創辦了恆基地產。他與馮敬熙和郭得勝一直保持著良好的友誼，直到1985年和1990年他們相繼去世，並一直擔任新鴻基的董事職務，直到2020年。但恆基地產與新鴻基採取了不同的發展方式。後者最終以開發高端公寓而聞名，而李兆基則在恆基的早期專注於香港日益增長的中產階級，開發300到500平方英呎（28到46平方米）的單元。

在1970年代，恆基地產領導的一個團隊獲得了開發沙田區一個擁有10,642套公寓的大型住宅項目的第一階段開發權，這成為了香港最具代表性的住宅項目之一。

隨後，李兆基通過多元化業務進入公用事業和基礎設施領域，並加速在大陸的房地產投資。儘管大多數競爭對手通過政府拍賣購買土地，李兆基卻派遣談判代表，勸說老舊住宅區的破舊建築物所有者出售。自1970年代以來，恆基開始收購與大陸接壤的新界的農田，無論是從ZF手中還是私人所有者手中。幾十年後，恆基成為新界擁有農田最多的開發商。

李兆基在香港是和李嘉誠一個等級的頂級富豪，他一直比較注重社會公益，國內遭災了恆基都有捐贈，還給清華北大復旦這些學校捐過教學樓、圖書館。

每個人只有面對生死的時候是公平的，走的時候什麼也帶不走，只留下身後名。 (發比利斯)