香港樓價已跌近40%，可以抄底嗎？內地人來接盤香港房子是香港房地產唯一的希望

1、香港房價最近好像感覺穩了點，但沒感覺到升。

2、但小戶型低總價的剛需房子已經在走穩了。未來人才們來港租房1-2年會發現租房不划算，不如買一個。確實3%的租售比，房租是有點肉疼的。估計會有一批高才優才們陸續入市，低於1000萬的剛需2房3房或可能迎來機會。

3、或許這個趨勢已經開始，中原地產APP上關注的性價比高的房源已經陸續不見了。要麼賣掉了，要麼下架了。

4、目前美金存款收益還在3%以上，貨幣4%以上。房子租金收益最多3%，房價如果不漲，有好的其他投資標的，買房沒有太大意義。

5、不過家的意義非同尋常，內地人一套房的思想和理念還是值得保留。還是會有很多人為了情懷買單。內地人來接盤香港房子是香港房地產唯一的希望。但是這些高才優才也不傻，肯定要降很多，性價比凸顯的時候才會出手，畢竟本來香港的樓價就不低，跌去40%到50%，或可能是比較好的入手一套剛需自住房了。

6、超過1000萬的買家還是再等等吧。感覺幾千萬的房子還有更多的空間。

(宋無衣港漂生活隨記)