【每月催繳租金，心好累？】

上週我在某個房東社團看到一位房東PO文說，他的房客每次繳房租都要「每月催繳」，讓他感到相當心累

他的房客則解釋自己很忙，而且最後也有匯款，不懂房東為何還要囉嗦這麼多，言語之間看不出有太多歉意

我認為如果遇到這樣的狀況，其實有幾個解法：

👉 設定行事曆：

建議房客在手機裡設定提醒，避免忘記

👉 預約轉帳：

銀行帳戶有個功能叫做「預約轉帳」，只要事先輸入每月轉帳日期與金額，就能持續至少一年固定轉帳，不必再擔心漏繳（當然，前提是房客帳戶要有足夠的餘額）

租約到期後，房東可以自行選擇要不要不續約

但按照過往的經驗，不按時繳租且理由一堆的房客，通常在管理上還會伴隨著其他問題，因此我會建議不續約比較好

畢竟，「繳租」是房客的責任，而每個月「催繳」絕對不是房東的義務

好的租賃關係是建立在互信與責任感之上，當房客準時繳租，而房東提供良好的居住環境，雙方各自履行承諾，才是長久合作最輕鬆的方式