百億投資！中國第一大民營企業的上海新總部

8月28日，全國工商聯發佈的“2025年中國民營企業500強”榜單中，京東集團以1.16兆元的營收再度位居第一，也是該年度唯一突破兆大關的企業。

為進一步支援業務發展，京東啟動上海總部項目的建設。地塊坐落於普陀區，緊鄰上海西站及滬寧鐵路，與多條地鐵線路無縫銜接，上跨地鐵15號線區間隧道，與地鐵20號線同牆共建，集居住、商業、辦公、休閒為一體，形成典型的TOD上蓋開發模式。

項目佔地約5.4萬平方米，總建築面積近22萬平米，涵蓋兩棟塔樓——其中T-1塔樓高達180米，為地下3層、地上30層的超高層建築，另配有大型購物中心、4棟獨立商業建築及1棟文保建築。

目前，住宅部分天元府已臨近交付，其餘商務塔樓、人才公寓與商業設施正在緊張施工中。預計2026年，180米的地標塔樓“京東中心”及超過十萬平方米的商業裙樓將實現封頂。

京東上海總部項目由奧雷·舍人事務所設計，以“門戶”為靈感，呼應城市脈絡，延續京東總部“疊合”風格，建構出立體復合的垂直社區。

180米高的“京東中心”造型層次豐富，立面如龍鱗般閃爍，頂部更設有“城市之門”空中花園，遠眺陸家嘴天際線，成為視覺與空間的雙重焦點。

室內設計由羿天設計集團打造，強調開放與融合，模組化辦公佈局呼應京東“積木理論”，打造出海派風格的垂直辦公新體驗。靈活的功能分區與休閒空間相互穿插，打破傳統辦公的刻板，營造激發創意的工作氛圍。

商業部分規劃約十萬方購物中心，採用多首層設計，與上海西站、地鐵出口緊密連通，配合約1.8萬平米的商業裙樓，營造出新天地式的開放街區感受。同時，項目保留的暨南大學舊址也將被融入商業與文化空間，形成歷史與現代交融的獨特場域。

作為未來真如新地標，京東集團上海區域總部，與新上海西站、國立暨南大學舊址科學館，新舊城市風貌相容交輝，連接“歷史、現在、未來”，力求以令人印象深刻的全新面貌，如同航標燈塔彰顯上海國際化都市的能量與自信。

註：本文效果圖僅供參考，以實際交付為準。 (GA環球建築)