最近又多了一個爛尾樓建案...
樹林的「#凱旋大苑」...

2022/11/1驚傳解散的「#沅臻建設」，
過去曾在板橋存德街推過「#沅臻名璟」案，
所以嚴格來說不算是一案建商。

但當年的華廈總戶數只有10戶，
對比現在樹林新推的建案「凱旋大苑」，
總戶數多達103戶，
等於是原本的10倍，
難怪有人說是小孩玩大車。

近期建商宣稱因為現金不足，宣布停工。

雖然建商聲稱：已購客款項都在華泰銀行『預售屋價金信託專戶』。

但...不管是 #價金信託，
或 #不動產開發信託，
這類信託帳戶可以讓建商實報實銷，
所以買方能拿回的錢，
恐怕也是打折再打折了...

BTW, 預售屋履約擔保機制，可參考這篇：https://mrjoewang.com/escrow/

PS: "樹林第一次超越台北市"的標語，如今看起來格外諷刺...