長江中心二期將有第一阿布扎比銀行等三家金融機構進駐

長江中心二期將有第一阿布扎比銀行等三家金融機構進駐

中東銀行加碼香港佈局,據《路透》報導,阿聯最大銀行及另外兩家中東銀行正在香港設立或擴大業務,以便在經濟前景不確定之際,加強與中國市場的聯絡並推動海外業務增長。

消息人士稱,這三家銀行將入駐位於中環的寫字樓--長江集團中心二期,阿聯資產規模最大的銀行--第一阿布扎比銀行計畫將其在香港的辦公面積擴大約一倍。

另外,阿聯第五大銀行Mashreq Bank在聲明中稱,將於第三季度將員工遷至位於中央商務區的新辦公室。

報導引述金融業界消息人士稱,中東銀行的這些舉措與其推進國際化、加強與中國聯絡的努力密切相關,目前兩大地區之間的跨境貿易和投資依然強勁。

Mashreq Bank新辦公地點的面積是其現有辦公場所的兩倍。

該行表示,其將香港視為與中國相關融資活動的重要離岸樞紐。Mashreq Bank香港負責人Chermaine Lai表示,集團在香港的增長,主要源於集團能夠提供銀行解決方案,以促進大中華區與中東及北非地區之間日益增長的貿易和投資流動。

阿曼的Sohar International Bank在4月宣佈,已獲得香港金管局批准設立代表處,標誌著該行首次進軍國際市場。知情人士透露,Sohar International預計將於今年下半年開始在香港開展業務。

香港金管局發言人表示,該局過去幾年一直積極向中東國家推介香港的金融體系和市場優勢,包括通過與中東各國央行舉行雙邊會議等方式。 據香港金管局資料顯示,在該局註冊約200家銀行中,目前有五家中東銀行在香港設有銀行業務。

中環臨海全新超甲廈-長江集團中心二期

項目立面圖

長江集團中心二期(Cheung Kong Center II),位於中環夏慤道10號,樓高41層,總建築高度205.51米,總建築面積達55萬平方呎,可望270度維港海景,所有辦公樓層均可望向維港。

長江集團中心二期效果圖

夏慤道10號的舊地契檔案截圖

長江集團中心二期承襲長江集團中心具標誌性的玻璃幕牆外貌和方正設計,由DLN 劉榮廣伍振民建築師有限公司負責設計。

夏慤道10號的舊地契

根據1971年簽訂的舊地契,夏慤道10號建築物限制高度主水平線上700英呎。

早在2008年長實在屋宇署獲已獲批重建47層高商廈建築圖則,不受約2010年前後城規會出台的分區計畫大綱限制高度。

由於長江集團中心二期位於維港一線海旁,從九龍半島望去恆基兆業的地標建築The Henderson被完全遮擋,連中銀大廈亦被遮擋約三分之二。

長江集團中心二期的入口仿如巨型水晶立方,約13米高特高樓層,盡顯氣派。

設於6樓的電梯大堂亦採用了玻璃幕牆,飽覽壯闊海景。

項目分為東西兩座,採用了獨特的雙電梯大堂設計,讓每層東、西座的租戶分別擁有企業專屬樓層式地址,專屬私人電梯大堂及獨立出入口,一出電梯直達租戶的接待大堂,設計盡顯其尊貴級數。

長江集團中心二期標準層平面圖

另其中一大建築特色是所有辦公樓層選用了寬度約2.7米流麗剔透的玻璃幕牆配以側核心筒設計,並採用方正及無中柱式設計,讓所有單位坐擁世界級無敵維港美景。

標準辦公室樓層建築面積約17,254平方呎,淨高約3.2米,可間隔成四個獨立單位,每個單位的建築面積約3,359-5,268平方呎,靈活的間格讓租戶能善用每一吋空間。

頂層45樓更有約7米特高樓底,令270度海景更為壯闊。

長江集團中心二期於26樓設有以禪意花園為主題的空中花園,內建長約140米的緩步徑、瑜伽區及觀景區。

因應中環黃金地段車位難求,更提供185個車位,悉心規劃的雙上落客區,方便租戶進出琳寶徑和夏慤道。

長江集團中心二期原為和記大廈

和記大廈早於1974年落成,樓高23層,總樓面逾50萬平方呎,由王歐陽負責設計。

曾為和記黃埔集團總部。在多年前長實已部署重該廈,在2008年獲已獲重建47層高商廈,及後在2012年修改圖則,改為41層。而在2018年該廈向租戶發出遷出通知,並同年宣佈落實重建,2019年開始拆卸。

和記大廈內部

在落成之前全幢大樓試燈狀態的長江集團中心二期,照亮維港夜空。

和記大廈建造年份早,大樓高度較低,從尖沙咀望過去不遮擋中銀大廈。

和記大廈拆卸後在尖沙咀海旁看到整幢中銀大廈面貌

興建中的長江集團中心二期

項目名稱:長江集團中心二期 Cheung Kong Center II

項目位置:香港中環夏慤道10號

發展商:長江實業

建築高度:205.51米

建築層數:41層

設計公司:DLN 劉榮廣伍振民建築師有限公司 (摩天漢)