日本参議院於7月24日正式表決通過《副首都整備推進法案》，為分散首都機能風險立下國家級戰略基礎。日本政府預計在今年秋季公布具體施行條例，並開放地方政府提出申請。作為關西經濟核心的大阪，憑藉成熟的都市規模與完整基礎建設，正全力爭取成為首波指定的副首都城市，鎖定隨之而來的中央預算挹注與國際投資機會。
新聞參考連結：
日本經濟新聞（Nikkei）：副首都法が成立、東京一極集中を是正 維新譲歩で会期再延長を回避
朝日新聞（The Asahi Shimbun）： 副首都法成立、大阪・福岡の動き加速へ 愛知は知事と市長が早速会見
根據法案內容，副首都的指定條件涵蓋東京圈同時受災風險的高低、國家行政機關現有的設置狀況、人口與經濟的集積程度、以及政令指定城市與道府縣之間的合作協約與特別區設置情形。申請程序須由道府縣主動提出，最終經首相指定核准。一旦確立為副首都，該地區將獲得國家機關據點整備、交通網絡建設、法規緩和與稅制優遇等四項具體支持。
深耕日本房產市場的maaūu也有房產團隊分析指出，法案通過不只提升關西地區的國家戰略地位，也將為大阪房地產市場帶來穩健的長期增值動能。團隊觀察，大阪作為副首都發展核心，未來可望在國家機構備援、戰略地位升格、基建預算加碼與國際競爭力提升這四個層面實質受益。
具體而言，中央政府機關與緊急指揮據點若進駐大阪，將降低東京單極化帶來的風險，大阪也將承擔首都機能備援角色，躍升為亞洲具備高度安全與韌性的國際雙核城市。基礎建設方面，阪神港、關西國際機場聯外交通及廣域鐵路網擴建都被視為爭取重點。國際競爭力上，大阪IR綜合度假區、夢洲開發案與國際金融中心建設，也被期待吸引全球企業設立第二總部並帶動國際資本進駐。
製圖／maaūu 也有房產
隨著副首都體制逐步確立，大阪房市正從區域型熱點轉型為具備國家級避險與增值屬性的資產標的。maaūu團隊指出，市場資金將長線聚焦六大核心區域。梅田作為關西最大交通與商業樞紐，受惠於Grand Green Osaka（うめきた二期）等旗艦再開發案，門戶地位難以取代。中之島是大阪的政治、金融與文化核心，也是地標塔樓集聚地，高階行政與金融機構進駐效應明顯。
難波與心齋橋是觀光與商業消費的龍頭區域，受惠於跨境旅遊熱潮與國際商圈消費力，保值與出租表現都相對穩定。夢洲作為IR及大阪萬博會場所在地，隨著綜合度假區與賭場計畫推進，話題性與國際資本吸引力持續升溫。新大阪身為新幹線門戶，未來配合磁浮新幹線延伸與新路線開通，可望成為連接東京與關西的高速商務樞紐。森之宮則結合新大學校區設立與大型都市再開發計畫，正轉型為科技、文教與住宅並重的新興板塊。
maaūu創辦人、建築人HOM劉冠宏表示，《副首都法案》的成立讓大阪的資產價值邏輯出現質的轉變。他指出，過去大阪作為關西的商業與觀光重鎮，投資人看重的是經濟活絡度與租金收益；如今大阪正式獲得國家級備援地位的背書，對台灣資產藏家而言，選擇中之島、梅田等核心區的地標住宅，不只是看重既有商業價值，更是直接參與日本雙核心戰略帶來的長線紅利。
maaūu也有房產由HOM劉冠宏創立，以建築專業為核心，透過與阪急阪神不動產等日本大型開發商的深度合作，為台灣買家篩選具備長期價值的日本房產，陪同客戶建立跨國資產基石。