如果按照當年的計畫，現在的浙江第一高樓，可不是寧波中心大廈！而是恆大打造的恆大城市之光450米主塔。
項目位於寧波東部新城核心區C3-4地塊，2019年正式開始工程樁施工。主塔規劃88層，總建築面積約30萬平方米，裡面安排了辦公和商業，高區還計畫引入康萊德酒店。地下也很誇張，一共4層，深度達到23米，就連地下室都可以創下寧波地下室深度紀錄。
按照當時的規劃，大樓竣工時間是2026年12月。正常的話，這個大樓現在應該在收尾了。可後來受到恆大債務問題影響，到現在大樓主體在地上連個影子都沒有。
城市之光的總體設計由西薩·佩裡擔綱，建築方案由佩瑞克拉克佩裡建築師事務所負責。
西薩·佩裡最出名的作品之一，就是馬來西亞的吉隆坡雙子塔。
巧的是，吉隆坡雙子塔高451.9米，也是88層。寧波城市之光規劃450米，同樣也是88層。兩棟樓的高度只差一點，樓層數甚至完全一樣。
但把兩張效果圖擺在一起，幾乎看不出什麼“親戚關係”。
吉隆坡雙子塔很強調頂部，塔身由伊斯蘭幾何圖案發展而來，最上面再伸出很長的尖頂，兩棟塔之間還有空中連橋。遠遠一看，輪廓非常強。
寧波這棟樓卻做得收斂很多。
塔身越往上越細，頂部也沒有再插一根特別誇張的尖塔，而是做了一段比較通透的塔冠。設計團隊給出的想法，就是讓頂部慢慢融進天空。
外立面也沒有從底到頂拉成一整塊玻璃柱，而是通過一層層疊起來的幾何關係，把450米的高度稍微分成幾個視覺段落。
同一個建築師，為什麼到了寧波，沒有再做一棟類似吉隆坡雙子塔的建築？
這就要看項目的所在位置，佩裡團隊參與的其實不只有這一棟樓，他們還做了寧波東部新城這一片的總體規劃。450米主塔所在的位置，被安排成整個片區的“地標區”。
更關鍵的一點是，這棟樓正好放在東西向主要大道的盡頭。人沿著這條大道往前走，視線最後會落在這棟450米高樓上。
從城市設計上看，它有點像給整條街道放了一個巨大的終點。以前一些城市會把教堂或者紀念碑放在道路盡頭，到了現代CBD，這個角色經常就交給摩天樓。
城市之光的設計重點，也不只在塔頂。它下面還安排了一圈只有4層的商業裙房，裙房順著塔樓彎過去，中間留出一個很大的公共廣場。這個廣場原本還考慮舉辦演出和公共活動。
塔樓到了最下面也沒有直直插進地面，入口附近的建築表皮會向上掀起，給人留出更開放的進入空間。
這樣一來，這棟樓其實有兩種完全不同的尺度。
隔著幾公里看，它是一棟450米的城市地標。
走到樓底下以後，人接觸到的卻是四層商業和廣場，而不是一堵幾百米高的玻璃牆。
這一點也解釋了為什麼佩裡沒有簡單複製自己的吉隆坡雙子塔。雖然兩棟樓都是450米左右，也都是88層，可它們面對的城市關係完全不同。
可惜，這個方案也就停留在效果圖上。
當年就在附近建設的409米寧波中心已經建成，如今成為浙江實際落成的最高建築。(綠變變)