•
"炒房團"攻佔元宇宙！ 有人430萬美元買入一塊虛擬土地，林俊傑也花12.3萬美元入手了...
各路資本、互聯網巨頭、創業者、甚至還有國家政府進入"元宇宙圈"，都試圖以不同的方式淘金。韓國更是要把首爾建設成「元宇宙城市」。網易雲音樂昨日在香港上市，此次公司通過網易伏羲沉浸式活動系統"瑤台"，舉辦了全球首個"元宇宙"上市儀式，著實又讓元宇宙火了一把。
在元宇宙大火的背景下，一股「炒房熱」的風潮也正刮進元宇宙世界：一些買家在虛擬世界中天價購入數位土地，在虛擬世界炒地炒房似乎成為一種趨勢，甚至不乏一些明星入局。
元宇宙發展房地產的公司Republic Realm本周二以約430萬美元的價格購入了"沙盒（Sandbox）"世界裡的一塊地，這是迄今為止全球最貴的一筆虛擬土地交易。 據悉，Republic Realm從視頻遊戲公司Atari SA手中購買了這塊虛擬土地。 這兩家公司表示，計劃將合作開發其中的一些地產專案。
上周歌手林俊傑也在推特上宣佈，自己買了Decentraland平台上的三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙世界。 他購買這三塊"地皮"據估算花了大約12.3萬美元。
如今，各路資本、互聯網巨頭、創業者進入「元宇宙圈」，都試圖以不同的方式淘金。事實上，許多元宇宙的炒作方式也沒有脫離現實生活，例如「炒地皮」。 在元宇宙大火的背景下，一些買家在虛擬世界中天價購入數位土地，在虛擬世界炒地炒房似乎成為一種趨勢，甚至不乏一些明星入局。
有人430萬美元買入虛擬土地 林俊傑也入手了
據紅星新聞援引外媒近日報導，自上個月臉書公司宣佈將專注於元宇宙領域發展改名為"元宇宙（Meta）"後，全球掀起了一股"元宇宙"熱潮。 據加密貨幣巨頭Grayscale11月發佈的一份報告稱，元宇宙中的廣告、數位活動、電子商務和硬體領域，每年或將產生1兆美元的收入。
"兆美元商機"的引誘下，包括微軟、迪士尼在內的全球多家巨頭也紛紛宣佈投入元宇宙的建設。 其中，元宇宙房地產市場也成為了投資者們「哄搶」的目標。 過去的一個多月，越來越多投資公司開始在「沙盒（Sandbox）」和Decentraland等虛擬世界中」搶購"土地。
"Decentraland"是一個在乙太坊區塊鏈上運行的虛擬實境平台，於2020年2月上線，使用者可以在這個虛擬世界裡購物、暢遊，購買土地、參觀建築物，還可以與其他玩家會面、談話。
另一方面，當玩家在該平台上購買"虛擬土地"之後，可以在上面建造自己的虛擬房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的遊戲收藏。 總之，作為"業主"，你可以將這塊地翻新成任何你喜歡的樣子，後期也可以同真實的房屋、地皮一樣，在開放的市場上轉售。
目前，Decentraland和「沙箱（Sandbox）"，都是較為成熟的元宇宙產品。
而投資者們認為，越來越多的個人和公司會花錢購買虛擬住宅和商業空間等房地產，而隨著更多人加入虛擬世界，這些房產的價值將會上漲。
上周，歌手林俊傑也在推特上宣佈，自己已在「分散式大陸（Decentraland）」上買了三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙房產界。 據外媒估算，林俊傑購買這三塊地花了大約12.3萬美元。
近段時間以來，隨著個人玩家和「炒房團」不斷湧入，虛擬土地銷售額歷史紀錄接連被刷新。 本週二（30日），這股熱潮再次達到一個新的高峰。
元宇宙發展房地產的公司Republic Realm當天表示，公司以約430萬美元的價格購入了"沙盒（Sandbox）"世界裡的一塊地，這是迄今為止全球最貴的一筆虛擬土地交易。 據悉，Republic Realm從視頻遊戲公司Atari SA手中購買了這塊虛擬土地。 這兩家公司表示，計劃將合作開發其中的一些地產專案。
本次收購打破了加拿大投資公司 Tokens.com 旗下子公司Metaverse Group上周創下的紀錄。 此前，這家元宇宙公司以約243萬美元的價格購買了位於分散式大陸時尚區（Decentraland'sFashion District）的一塊虛擬土地。該公司是以61.8萬Mana的價格購買了這塊數位土地，而Mana是Decentraland中流通使用的加密貨幣，若兌換成法幣，這筆資金就相當於243萬美元。公開資料顯示， Metaverse Group公司從事業務包括元宇宙世界的房地產收購、開發、租賃、房地產投資信託管理、元宇宙區域開發、元宇宙資本市場和其他相關服務。
值得注意的是，Mana是NFT（不可替代的代幣）的代表之一，NFT是可以用來表示獨特物品擁有權的代幣，讓藝術品、收藏品甚至房地產等事物標記化。
根據外媒報導，這塊虛擬土地的買家是Republic Realm，一家投資和開發虛擬房地產及其他數字資產的公司。 市場公開信息顯示，Republic Realm目前在19個不同的元宇宙平台上擁有大約2500塊數位土地。
一份Sandbox白皮書顯示，LANDS 土地是區塊鏈支持的虛擬代幣（NFTs 的ERC-721 標準），表示為沙箱The Sandbox 元宇宙的實物包裹。 LANDS 讓玩家擁有元宇宙的一部分，從而能夠託管內容（資產和遊戲）。 The Sandbox 元宇宙基於166464 塊土地（408*408）的地圖。 土地是元宇宙中玩家用來創造遊戲並從中獲利的物理空間。
各方資金通過購買拍得元宇宙遊戲中土地來實現率先進入元宇宙領域
元宇宙生態教育平台——亞洲聯信集團創始人何緯豐長期關注行業的動態，並且和The Sandbox有深入合作，他表示，目前元宇宙話題很火，各大公司紛紛宣稱要進入元宇宙領域。 但是真正能實現進入元宇宙途徑的管道卻很有限。
通過購買拍得元宇宙遊戲中土地來實現率先進入元宇宙領域，土地就好像元宇宙的載體，在這塊土地上去創造元宇宙空間。 在這個空間裡，可以實現遊戲、社交、觀展、遊園、參加演唱會等等，將虛擬與現實結合，是人類生存維度的擴展以及感官維度的擴展。
"目前Sandbox的地已經有7成出售，合計3萬個業主購入，如果以現實世界來比較，Sandbox 的166464 塊土地和深圳的土地面積差不多，也分優質地塊和普通地塊，正常情況下，好的地塊價格是普通的2-3倍，一塊土地是96*96，相當於現實生活中一個足球場的大小一樣。
" 何緯豐這樣解釋，"在不同的平台買入虛擬地塊可以理解為在不同的城市買地，各個平台有自己的定價和衡量標準，想要購買需要用平台的匯率換取當地認可的代幣，比如Sandbox的Sand，Decentraland的Mana等，後續可以對地塊進行質押或者轉讓，或者租賃，都能產生價值。 ”
有市場人士表示，跟現實炒房的方法類似，諸如Republic Realm這樣的公司會將這些虛擬土地先空置，等待元宇宙概念升溫從而使這些"土地"升值。 此外，這些投資公司也會花錢請建築師設計虛擬住宅或購物中心，然後聘請遊戲開發商來建造它們，開闢出許多生財之路。
更前沿的元宇宙行業創業者Jay則對記者表示，他眼中的虛擬地皮拍賣更多理解為去不同星球拍地，因為每一個元宇宙平台都相當於一個新的星球，這兩個星球是完全不一樣的生態系統和遊戲規則。 這在某種程度上，為人類提前實現了到其他星球生活的探索。
"哎，在現實生活中買不起房，在虛擬世界裡可能同樣也買不起。" Jay笑說，「不過隨著元宇宙們越來越多，諸如Decentraland這樣的平台地價也將迎來考驗。 ”
19個「元宇宙」中囤地2500塊 已啟動房地產開發
據紅星新聞，Republic Realm是一家投資和開發虛擬房地產及其他數位資產的虛擬房地產公司。
Republic Realm聯合創始人約里歐（Janine Yorio）表示，該公司正試圖通過在多個不同的虛擬世界中購買土地分散投資"以降低風險"。 市場公開信息顯示，目前，該公司在19個不同的元宇宙平台上擁有大約2500塊數位土地。 其中一部分土地正空置著等待升值中，而另一部分，已著手進行開發。
據報導，「目前沙盒（Sandbox）的地已經有7成出售，合計3萬個業主購入，如果以現實世界來比較，沙箱（Sandbox）的166464 塊土地和深圳的土地面積差不多，也分優質地塊和普通地塊，正常情況下，好的地塊價格是普通的2-3倍，一塊土地是96*96，相當於現實生活中一個足球場的大小一樣。 "
元宇宙生態教育平台——亞洲聯信集團創始人何緯豐這樣解釋，"在不同的平台買入虛擬地塊可以理解為在不同的城市買地，各個平台有自己的定價和衡量標準，想要購買需要用平台的匯率換取當地認可的代幣，比如沙盒（Sandbox）的Sand，Decentraland的Mana等，後續可以對地塊進行質押或者轉讓， 或者租賃，都能產生價值。 ”
有市場人士表示，跟現實炒房的方法類似，諸如Republic Realm這樣的公司會將這些虛擬土地先空置，等待元宇宙概念升溫從而使這些"土地"升值。 此外，這些投資公司也會花錢請建築師設計虛擬住宅或購物中心，然後聘請遊戲開發商來建造它們，開闢出許多生財之路。
據悉，Republic Realm這家公司已經聘請了設計師來設計虛擬住宅及購物中心，設計完成後公司將付錢給遊戲開發商建造它們。 "然後我們就會收取租金，就像普通房東一樣，"約裡奧介紹道。 此外，該公司還雇傭了一名資產經理來處理租戶的投訴和各種要求。
該公司目前的開發專案包括一個購物中心，將其租給為虛擬人物銷售時裝的零售商，以及一個由約100棟私人島嶼上的別墅組成的社區，將其出售給個人玩家。
Tokens.com 目前正在”Decentraland”中開發一座18層的摩天大樓，將其租給律師或加密貨幣交易所。 此外，該公司正積極在250萬美元購買的分散式大陸時尚區地塊上開發地產，計劃將其出租給時尚公司。 "我們可以創造一個類似羅迪歐大道或第五大道（Fifth Avenue）的地方，Gucci和Adidas都會出現在那裡。" 該公司首席執行官基格爾說道。
元宇宙裡「炒地皮」能賺錢？
聽起來似乎和現實地產市場有些許類似，到底在元宇宙「買地皮」是怎樣的一個玩法？
密切關注區塊鏈領域的玩家表示，虛擬世界平台Decntraland通過出售"土地"，為使用者提供空間和建造範本，使用者只能在土地上利用平台提供的範本創造個性化的場景和形象，進行二次銷售。 在Decntraland中，使用者在完成初始的場景創造後，可以根據自己的喜好創造一個與他人完全不同的遊戲規則。
例如，你可以選擇開一家虛擬遊樂場，向其他玩家開放以獲得收益。 或者建造一個藝術館，讓其他玩家可以在虛擬世界裡逛街購物、參觀展覽等。
據不完全統計，今年10月到12月底，在Decntraland舉辦的活動會達到77個，包括藝術展、音樂節、遊戲競賽、企業發佈會等。 Tokens.com 就表示，他們將利用這塊土地擴張數位時尚產業並出售虛擬服裝。
這或許也能解釋為何蘇富比等企業和名人此前高調進入Decntraland的原因。 現實生活中大家都想安居樂業，有了虛擬土地，才能創造更多可能性的業務，所以虛擬土地成為了稀缺資源，地皮被炒作也就可以理解。
而且，Decentraland等平台也強調稀缺性，據其官網介紹，共有9萬個地塊，其中3.6萬個地塊專用於社區建設，剩餘5.4萬個地塊拍賣給使用者。
何緯豐認為虛擬地塊的價值，主要分為以下幾個方面：
第一本身土地的限量設計表現出的稀缺性，讓少數人才有機會獲得土地;
第二在土地上的內容建設是讓土地價值最大化，好的內容，好的建設，好的運營才能吸引更多的參與者，這個良性的循環系統賦予了土地不可估量的價值;
第三土地上的IP效應能夠帶動現實中傳統金融的價值，為傳統金融疊加了另一種維度的價值，從而實現價值的加成。
資本瘋狂湧入元宇宙賽道
對元宇宙相關概念的熱捧引起市場高度關注，國內外的投資機構也不會缺席，真金白銀砸在這一賽道，在一些底層技術領域更是出現搶項目的情況。
以Decentraland這一平台為例，其初始融資規模2550萬美元，其投資人包括Animoca Brands、Boost VC、Digital Currency Group等9家知名投資機構。 Sandbox在11月宣佈的最新更是有軟銀願景基金二期和香港新鴻基集團的加持。
近日，韓國元宇宙平台Zepeto獲得了日本軟銀集團1.5億美元的投資。 軟銀的這項投資是B輪融資的一部分，使Zepeto這個元宇宙平台的價值達到10億美元以上，令其成為元宇宙領域最重要的獨角獸之一。
Zepeto是由韓國互聯網巨頭Naver旗下拍照應用子公司Snow在2018年推出，曾在2018年年底引爆朋友圈的捏臉熱潮。 作為虛擬形象社區，Zepeto向使用者提供了根據真人形象製作虛擬形象的服務，使用者可以利用虛擬形象拍攝照片、錄製視頻以及社交。 在一些市場人士看來，Zepeto成為了一個低門檻的虛擬世界，也有韓國當地媒體稱Zepeto為Z世代的電子遊樂園。
企查查數據顯示，截至11月17日，國內共申請"元宇宙"商標達4368件，涉及公司達689家。 其中2021年申請了4366件，涉及公司688家。 也就是說，99.9%的"元宇宙"商標均於2021年註冊申請，並在今年9月創下了申請高峰月。 從「元宇宙」相關商標的註冊城市分佈來看，北京以810件位列第一，其次是廣州，有637件，深圳和上海分別有519件、419件位列第三、四。
有投資人表示，大多數人會覺得參與這個市場的是新科技、潮流前沿的人物公司，但是目前來看不僅吸引了這類人，更有不少傳統做實體經濟的公司，例如傳統地產公司、傳統媒體公司等等，他們都在不斷積累搶佔元宇宙的一席之地。 有傳統金融的支援，為元宇宙的發展增加了更多方向性和信心。
英諾天使合夥人王晟認為，元宇宙概念下的投資是長週期的，大概率可能重複VR的起起落落，因而需要關注非常硬核的基礎設施，值得不斷持續加磅投入資金，為未來解決問題。 同時也要關注並不非常重要，但也涉及到一些相關基礎技術的基礎設施，它需要一些反脆弱性。 他認為新一代人機交互的設備、基礎的引擎等領域，更有落地場景。
東方證券認為，元宇宙的載體與內容這兩個概念十分寬泛，主要分三部分：元宇宙的底層由基礎設施與終端硬體設備組成：包括但不限於人機交互、3D引擎、GIS、設計工具、遊戲渲染、畫面渲染、隱私計算、AI、操作系統、工業互聯網、內容分發、應用商店以及智慧合約。
在此基礎上，元宇宙還需要大量的軟體與技術協同：包括但不限於基礎設施端的5G、6G、雲計算、區塊鏈節點、邊緣計算節點、DPU;使用者端的路由器、感測器、晶元、VR頭顯、顯示器、腦機介面;基於此，元宇宙可以衍生出相應的應用，並基於元宇宙各類應用發展出潛在的內容載體。(綜合報導）
美銀：元宇宙是區塊鏈的巨大機遇 將使加密貨幣成主流 | Anue鉅亨 - 幣圈 (cnyes.com)