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“能把商場做成這樣,只有深圳了”

北風窗
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深圳商業格局正由傳統大型購物中心轉向「非標商業」模式。此趨勢強調打破封閉空間,利用舊廠房改造、海邊輕量化介入及公園式街區,將商業與自然、藝術及社群活動深度融合。透過大運天地、a Park 等案例,展現出從單純「購物」轉向「社交與治癒」的功能偏移,將商業空間重塑為具備鬆弛感的精神自留地,定義了深圳新時代的城市生活美學。
能把商場做成這樣,只有深圳了

都說深圳的特產是商場,數量多,競爭也大,但是近兩年,“非標商業”這個詞開始不斷地在我們生活裡出現,那麼非標商業到底是什麼呢?

與傳統商場不同,非標商業打破了“盒子式商業”的空間,通過更新老街區或改造舊空間、融合在地文化打造出獨一無二的開放式空間,又將動線引入城市街巷、自然景觀之中,逛街亦如一場城市漫遊。比起購物功能,非標商業更注重社交屬性和體驗感,與其說是購物中心,不如說是城市裡的一處精神自留地,人們得以在此社交、治癒情緒……

隨著城市的成長腳步,非標商業在深圳也逐漸成長了起來。

將一座座舊廠房盤活成創意園、建造開放式的非標綜合體,還將視線放在古城和街道上,進行輕量化改造,保留煙火記憶的同時煥發了新的生命力。深圳不再像比賽似地建起一座座大型“盒子”,而是仔細打磨,非標商業星羅棋布散落在廠房、在古城、在海邊、在公園裡……

/ SHENZHEN 。

非標商業更像一種生活方式,是被打造出來的“精神自留地”。這裡有不定時舉辦的主題市集、有常態化的藝術策展、有一輪接一輪的社群活動……

無論日常節奏多快,當你走進鬆弛感十足的非標商業,總有一份自在。

其實,在很早之前深圳就已經出現了不少“非標商業”的雛形,只是當時這個詞還沒被大家所認識。

比如「商場+街區」模式的萬象天地,用開放式的裡巷、MXTR街區拓寬了商場的邊界;連接著兩座公園、由彩色小鎮和室內商場組成的深業上城;還有歡樂港灣,商場與濱海無縫相接,自然過渡……

大運天地,近幾年深圳最具代表性的開放式非標綜合體,一建成便給人們帶來耳目一新的體驗。開放式的商業街區環湖而建,徹底打破固化的購物東線,無縫接入湖畔、綠地之間,比起逛街,更像在逛一座大公園。

融合自然生態的開放式非標綜合體

大運天地還為市民們帶來了“常駐嘉賓”——梅花鹿、黑天鵝、鴨子,將自然生態融入商場,消弭了購物與日常休閒的邊界。在這裡,你可以隨時切換狀態與模式。

落於梅林的a Park一個公園,前身是成豐電子廠,改造時最大程度地保留了原有的工業框架,混凝土牆面、紅磚肌理以及天花板裸露的管線,呈現出粗糲而質樸的質感,反而更貼合a Park自由、野生的氣質。

以“主理人小店”為主的業態

小小的“公園”裡,幾乎找不到市面上常見的連鎖品牌,每一家小店都有著獨特而個性的靈魂,花一下午再一家家店慢慢淘,總能和心愛之物不期而遇。這裡常年有藝術展、小眾市集和市集活動,曾經廢棄的廠房,如今再次被熱鬧和歡笑填滿。

LOFT 53

同樣改造自舊廠房的LOFT 53是華僑城創意文化園裡的一個街區,改造上依舊沒有過度包裝得商業化,而是通過輕量修正,保留場地自有的歲月感,延續了整個創意園文藝鬆弛的底色。

不定時更新品牌,常逛常新

如果說a Park是聚集了各種各樣的主理人店舖,那麼LOFT 53則是主打輪換式、快閃式的實驗場。隔一段時間來逛,總會有些新面孔帶來新鮮感,也讓我們看到了更多的深圳本土品牌和當下的潮流趨勢。

嘉樂道Kaledo前身是傳統的商業盒子,煥新後打通了空間,呈現通透而開放的公園式街區格局。將地下改造成騎行公園,騎行愛好者可以通過專門的騎行道直接從地面絲滑地進入嘉樂道Kaledo,完全改變了過去封閉的逛街體驗。

讓社交自然而然地發生

騎行、寵物友好、青年市集在嘉樂道是繞不開的主題,持續帶來有趣的社群活動,讓社交這件事,在此地自然而然地發生。

當商業不再是佔地開發的模式,會是什麼樣呢?

今年年初,深圳灣公園的綠地上長出了一個個輕盈的、可拆卸的“盒子”,以“輕介入、低干擾”的方式將商業空間帶到了海邊。

公園裡的盒子,是商業,也是藝術

這些盒子可能是咖啡店、茶飲店、零售店,逛公園的人們可以在此停腳歇息,也可在此購物,逛公園的體驗有更豐富了些。

除此之外,每一個盒子都有其獨特的設計理念,充滿藝術感的造型本身也成了海邊的風景線。

落於太子灣畔的太子灣花園城VILLA,常被人們稱為“深圳版比佛利山莊”。8棟純白、極簡風的建築組成的“白色島嶼”,面朝大海,背靠大南山,自帶度假氛圍的鬆弛感。

看海、觀展、消費,一次完成3件事

太子灣花園城VILLA以低密度獨棟形態,將此打造成開放的漫遊式街區,各種各樣的藝術裝置、主題市集等活動長期落地。在這裡,一口氣就能輕鬆完成看海、觀展、消費這幾件事。

好的商業空間不再只是購物、消費的地方

場地的記憶、人與人之間的際遇、鬆弛自在的生活方式

是在非標商業裡漸漸生出的溫度 (ShenzhenLOOK)