萬億房企碧桂園宣布，41歲女首富上位

資產規模高達1.9兆人民幣的“宇宙第一房企”碧桂園，將正式開啟“楊惠妍時代”。

3月1日早間，碧桂園在港交所公告，公司主席及執行董事楊國強因年齡原因提出辭任，2023年3月1日起立即生效。與此同時楊國強也“一退到底”，辭去提名委員會主席等一系列專門委員會職務，後續僅冠以“特別顧問”角色。

楊國強的接班人不出意外，落在了現年41歲的二女兒楊惠妍身上，其身份將由碧桂園聯席主席變更為董事會主席。2005年，時年24歲的楊惠妍便開始在碧桂園投資策劃中心等重要部門擔任主要管理職務，2012年擔任董事會副主席，2018年成為聯席主席。

目前，楊惠妍以52.6%的持股為碧桂園實際控制人，此前曾多次登上中國女首富寶座，而楊氏家族合計持股則有61.26%。但楊惠妍也並不是一個人在戰鬥，目前碧桂園的董事會成員中還有楊國強三女兒、楊惠妍妹妹楊子瑩，以及楊惠妍丈夫陳翀。另外，楊惠妍的堂哥、前執行董事楊志成仍擔任高級管理人員。

萬億房企巨頭正式交班

根據碧桂園公告，公司主席及執行董事楊國強因年齡原因提出辭任其於公司擔任的主席及執行董事職務，由2023年3月1日起生效。楊國強將在辭任後以特別顧問的形式繼續參與集團的公司經營。

楊國強亦已辭任公司提名委員會主席、企業管治委員會主席、環境、社會及管治委員會主席、執行委員會主席，以及薪酬委員會成員，由2023年3月1日起生效。公告稱，“楊先生已確認彼與董事會之間並無意見不合，亦概無與彼辭任有關而須知會本公司證券持有人或香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）的任何其他事項”。

與此同時，董事會宣布，公司聯席主席楊惠妍已接任為主席，並獲委任為公司提名委員會主席、企業管治委員會主席、環境、社會及管治委員會主席、執行委員會主席，以及薪酬委員會成員，自2023年3月1日起生效，並將繼續擔任公司的執行董事。

公告稱，自2018年以來，楊惠妍已由公司副主席調任為聯席主席，與楊國強共同管理集團日常工作，並負責集團的戰略規劃，已有多年的業務及管理經驗積累。公告稱，“本次接任體現楊先生對楊女士的充分信任與認可，本公司會在董事會及管理層的帶領下實現更好的發展”。

這樣，在楊國強辭任並交班後，碧桂園董事會成員將由13名變為12名，其中楊氏家族成員由4人降至3人。除楊惠妍外，楊國強三女兒即楊惠妍妹妹楊子瑩亦為執行董事，另外楊惠妍丈夫陳翀為非執行董事。職業經理人團隊則有4名董事會成員，包括總裁莫斌、常務副總裁程光煜、副總裁及首席財務官伍碧君，以及專職執行董事蘇柏垣。另外，董事會還有5名外部獨立董事。

去年底出爐的胡潤女企業家富豪榜單中顯示，楊惠妍以750億身價穩居榜單第一。

創業30載造就“宇宙第一房企”

公開資料顯示，楊國強1955年出生，祖籍為廣東省佛山市順德區北滘鎮，也就是如今碧桂園總部所在地。

早年“包工頭”出身的楊國強，開啟碧桂園地產開發事業始於1992年。創業初期，碧桂園主要在廣佛佈局，上世紀90年代中期到21世紀初，其憑著一句“給您一個五星級的家”的口號，以及“名校+大盤”的模式，先後開發了順德碧桂園、廣州碧桂園、華南碧桂園、碧桂園鳳凰城、荔城碧桂園等熱銷大盤，迅速打開一片天地，成為中國地產界名噪一時的“華南五虎”之一。

2004年碧桂園開始向廣佛以外珠三角地區拓展，2006年廣東以外首個項目長沙威尼斯城開盤，碧桂園開啟全國拓展步伐。2007年隨著公司在香港上市，碧桂園募資超百億，並迅速實施全國拓展戰略。憑藉快速拿地、快速開盤、快速回籠資金的“高周轉”模式，以及“成就共享”“同心共享”等合夥人激勵制度，碧桂園的銷售規模高速增長，到2016年時銷售額已突破3000億元，2017年則一舉突破5000億元，首次躍升至行業第一。

從2017年到2022年，碧桂園連續保持行業第一的位置，但隨著整個行業紅利的褪去以及行業格局的深刻調整，其銷售增速已經大不如前，更多的是在徘徊，在2022年公司甚至也曾遭遇困難，但最終得以成功突圍。2019年，楊國強帶領下的碧桂園首次提出“高科技綜合性企業”的新定位，並成立博智林機器人公司，研發應用建築機器人，同步推進餐飲、醫療、農業、社區服務等各類機器人的研發、製造與應用，希冀開啟房地產開發之外的新賽道。

如今新賽道還在探索之中，而老賽道依然挑戰重重。就在2月28日晚，2023年1至2月克而瑞百強房企銷售榜單出爐，碧桂園首次丟掉連續6年行業第一的位置，合同銷售額滑至第三，排在保利發展、万科之後，權益銷售額則排名第二，略遜保利發展。

接下來，“楊惠妍時代”將呈現怎樣的一個碧桂園？我們拭目以待！