放眼一眾新一線城市，潛力最大、最有可能成為第五個一線城市的，其實就是成都，其次是杭州。

目前的成都是一個雖然各方面都不是最強，但各方面又都很強，幾乎沒有什麼短板、文武雙全的超級“六邊形戰士”。
可以樂觀地說，今天的成都，和上世紀90年代初的上海極其相似，發展起來，發展更好，是早晚的事情。

近日，成都樓市火爆的消息刷屏網絡，火爆到什麼程度呢，不身在其中，可能很難體會。在這裡，我們用三組簡單直接且粗暴的數據，向大家直觀展示一下成都樓市的火吧。

第一組數據，是剛剛過去的2月份，在只有28天的情況下，成都二手房累計成交1.91萬套，創下了成都二手房單月成交的歷史記錄，全國第二，僅次於上海的1.93萬套。

試想，如果2月是31天，哪怕是30天，那麼成都單月成交量都將突破兩萬套。

第二組數據，是成都新房和二手房的價格漲幅，力壓北上廣深杭，雙雙領漲全國。

監測數據顯示，2月成都新房價格同比上漲8.6%，二手房同比上漲9.2%，都是直逼兩位數的恐怖漲幅。

第三組數據，是成都二手房的價格，在悄無聲息中，已經實現了長達14個月的連續上漲，中間就沒有停歇過，並且多次拿下全國漲幅第一的排名。

要知道，過去一年多，樓市大環境並不好，各地都在大力救市，在這種情況下，成都成為了全國樓市萬綠叢中少有的紅，而且還是紅的發紫，紅的發燙，紅的最亮的那一朵。

關於成都樓市的持續火爆，很多人把原因歸咎於成都熱衷炒地皮，是人為推高了房價，造成了虛假的繁榮和泡沫。

如果你也這麼認為，那就是格局沒打開，眼光膚淺了。要論熱衷炒地皮，比成都在行，而且炒得比成都猛的城市那可是多得去了，具體就不點名了，相信關注樓市的人心裡都有數。

但為什麼別的城市樓市不行，偏偏就成都行呢？

很顯然，這並不是簡單的人為炒作就能炒上去的，否則也不會有那麼多城市吃奶的勁都使出來了，但當地樓市依然不見起色。

我們常說，萬事萬物運轉，皆有客觀規律。人為因素只能起到輔助效果，但不能起到決定性作用。

一座城市樓市的發展，也有底層的經濟規律作支撐，其背後是這座城市政治、經濟、文化、教育、醫療等多方面軟硬條件共同作用的結果。

近些年，在北上廣深之後，下一個一線城市會出現在哪裡，一直是個高熱度的討論話題，放眼一眾新一線城市，潛力最大、最有可能成為第五個一線城市的，其實就是成都，其次是杭州。

從人口規模來看，成都目前常住人口2119萬，是全國唯三的人口超過2000萬的超級大城市，排在成都前面的，是上海的2419萬和北京的2172萬。同期杭州是1237萬。

（重慶面積太大，大到不像一個市，拿來比較沒有什麼意義，所以剔除。如果只看傳統主城區，重慶總人口大約1100萬，只是一個很普通的二線城市，和鄭州、長沙一個檔次）。

從經濟規模看，2022年成都的GDP是20817億，剔除重慶，全國排名第六，在所有新一線城市中，僅次於蘇州，排名第二，也是全國僅有的6座GDP超過2萬億的城市。同期杭州GDP是18753億元，全國排名第八，而且成都的GDP增速是4.5%，超過杭州的3.5%。

從科教上看，成都985和211重點高校一共6所，分別是四川大學、西南交通大學、電子科技大學、西南財經大學、四川農業大學、西南民族大學，重點高校數量和天津、廣州一起並列全國第7。而杭州目前只有一所重點大學，就是浙江大學。

從外國使領館數量上看，北京以134個遙遙領先，上海76個位列第二，廣州62個位列第三，而成都以18個的數量排在第四，在所有新一線城市中排名第一，杭州目前這個數據暫時還是0。

不要小看了外國使領館數量，這一方面反映的是一座城市在國外的知名度，另一方面反映的也是這座城市的地位和重要性。畢竟，沒有哪個不長腦子的國家會把使領館設置到甘肅玉門去的。

通過綜合比較人口、經濟、教育、使領館等幾個最重要的軟硬指標之後，用一個網絡語言來形容就是，目前的成都是一個雖然各方面都不是最強，但各方面又都很強，幾乎沒有什麼短板、文武雙全的超級“六邊形戰士”。

同時，當前成都又趕上了好時機，去年成渝城市群規劃獲批，成為繼京津冀城市群、長三角城市群、粵港澳大灣區之後的第四個國家級經濟圈，各種利好接踵而至，這也是去年成都GDP增速甚至超過了北京上海廣州杭州等城市的主要原因。

而且，成都應該也是全國最會搞城市營銷的城市了，早在20年前，成都就花巨資，大手筆請國際知名導演張藝謀拍攝了城市形象宣傳片——《成都，一座來了就不想離開的城市》。

要知道那可是2003年啊，很多城市那時候還在土里土氣熱衷“玩泥巴”呢，成都就已經開始走高端路線整“文藝範”了。

在城市營銷上，如果成都謙虛地說自己是老二，估計沒有哪個敢說自己是老大，至於現在的西安，長沙，那都是弟中弟，在城市營銷鼻祖成都面前，簡直弱爆了。

某知名招聘網站曾經就統計過，過去幾年，逃離京滬的人，首選之地就是去成都，由此可見成都在全國的知名度和影響力有多大，正因如此，成都甚至一度在網上被稱為無數北漂滬漂們精神上的“耶路撒冷”。

毫不誇張地說，今天的成都，在很大程度上，已然發展成為了繼北上廣深之後的“全國第五城”。

當然，對於成都的發展，也有一些質疑的聲音。不過，質疑成都者，無外乎兩點：

誠然，成都目前的工資水平是比北上廣深杭這些城市低，普通人收入還不高，但是我們看問題要用發展的眼光，用動態的視角去看。

就像誰能想到，今日中國第一繁華的大上海，上世紀80年代的時候，在來大陸工作的台灣人眼裡，也曾經是被貼上過“窮人”標籤的。

當時過來的台灣男人，只需要給10萬元人民幣彩禮，也就是一輛上海桑塔納轎車的錢，就可以娶走一個說著吳儂軟語的上海姑娘。

那時候，在台北新竹縣，就有一個很有名的“上海媳婦村”，這個村的男人，很多娶的就是上海姑娘。

但是如今呢？別說10萬，就是100萬，甚至500萬，也很難娶走阿拉一個上海本地姑娘了。

對比來看，今天的成都，超兩千萬的龐大人口有了，以騰訊為代表的互聯網企業也紛紛把區域總部設在成都，推動城市產業升級……

可以樂觀地說，今天的成都，和上世紀90年代初的上海極其相似，發展起來，發展更好，只是時間的問題，只是早晚的事情。

至於質疑成都是靠吸血川內城市才發展起來的，這就更站不住腳了。這不是什麼“吸血”，這是經濟發展到一定程度之後，“強省會”戰略的必然結果。

不信看看武漢、西安、鄭州，這些中西部發展不錯的城市，哪個不是靠所謂的“吸血”，舉全省之力發展起來的？

當前，信息和交通都極其發達，人口、資源、財富流通極其便捷。正所謂人往高處走，一個省有能力的人，即使不去省會，也會流向北京、上海、廣州、深圳這些大城市。

與其讓他們帶著智慧、技能和財富流向北上廣深，不如堆資源、給政策，把自家省會發展起來，把人和錢留在省會，留在自家鍋裡，後面還能通過財政轉移支付的方式，在省內實現反哺。

試想，假設有一天綿陽財政困難，沒錢發養老金了，這個時候四川把成都叫過來說，你支持一下綿陽吧，你覺得成都會怎麼辦？成都自然會說，沒問題，老爹，三弟有困難，我這個大哥理應出手幫助，畢竟當初我建設的時候，三弟也是沒少出錢出人出力的。

因此，無論是四川也好，還是湖北、陝西也罷，實施“強省會戰略”，舉全省之力建設成都、武漢、西安，是順應時代發展大勢的明智之舉，也是對本省人民非常負責的積德善政。

兩千多年前，諸葛亮在《隆中對》中對劉備說：益州者，沃野千里，天府之國也，明主取之，則大業可圖。

當時諸葛亮所指益州，就是今日的川渝地區，以及部分雲貴區域。後來劉備採取了諸葛亮的建議，借荊州，入西川，得益州，最終建立蜀漢，並定都於成都。

蜀漢之後，成漢，前蜀，後蜀等政權先後在成都建都，成都也迎來飛速發展，到唐朝時期，成都就已經發展成為中國工商業最發達的城市之一，史稱“揚一益二”，已經全國知名了，那時候的北京上海，可還只是關外之地和一片灘塗呢。

縱觀三千多年的歷史，成都在中國城市版圖中，歷來都有著舉足輕重的地位和分量。

而將來，在中國大循環背景之下，深處西南腹部富饒之地，依托西部8省3億人口優勢的成都，勢必更加大有可為，前途可期。（功夫財經）