12月5日，國家主席習近平在四川省成都會都江堰同法國總統馬克宏進行友好交流。初冬的都江堰，蒼山掩翠。馬克宏夫婦抵達時，受到習近平和彭麗媛熱情迎接。習近平歡迎馬克宏到訪“天府之國”，表示去年你邀請我赴你的家鄉上比利牛斯省，相信你此行會進一步豐富對中國的認知。兩國元首夫婦沿堰功道邊走邊談。習近平介紹都江堰歷史與意義，指出都江堰水利工程是全世界迄今唯一仍在使用的古代水利工程，也是人類與自然和諧共生最早的成功實踐之一，修建過程充分反映了中華民族自強不息、不畏艱難、勇於開拓的精神。每次來到都江堰都能感受到先人因地制宜、順勢而為、天人合一、治水利民的偉大，從中汲取到治國理政的智慧。法蘭西民族同樣具有堅韌不拔的精神。中法兩國應該比其他國家更能相互理解、相互尊重。馬克宏表示，都江堰山清水秀、景色優美。兩千多年前建成的水利工程至今仍在發揮作用，中國人民的勤奮智慧令人讚嘆。法中兩國都有悠久的歷史文化，兩國人民對美好生活的追求是相通的，法中合作可以共謀發展繁榮、造福兩國人民。兩國元首夫婦落座懷古亭，臨水品茗，縱論天下。習近平強調，國家強盛、民族復興需要物質文明的積累，也需要精神文明的昇華。有文化自信的民族，才能立得住、站得穩、行遠。中華文明是世界上唯一綿延不斷且以國家形態發展至今的偉大文明，具有突出的連續性、創新性、統一性、包容性、和平性。中法兩國分別是東西方文明的傑出代表。兩國共有的獨立自主精神，就源自於各自深厚的文化底蘊。中法建交不僅是兩個獨立自主國家的“握手”，也是兩大璀璨文明的交會。面對變亂交織的國際情勢，相信中法兩個歷史文化大國能夠透過對話合作，共同為世界和平穩定和人類發展進步做出更大貢獻。馬克宏說，當前國際情勢迅速演變，充滿不確定性。法方願同中方加強溝通協調，堅持透過對話協商解決衝突，攜手維護世界和平與穩定。習近平夫婦邀請馬克宏夫婦共進午餐，繼續深入交流。兩國元首一致同意保持密切溝通，共同推動中法全面戰略夥伴關係不斷向前發展。在訪問期間，雙方就加強全球治理、合作應對全球氣候和環境挑戰、持續推進和平利用核能領域合作、農業和食品交流與合作、烏克蘭局勢和巴勒斯坦局勢發表了聯合聲明。王毅參加上述活動。(世知社)

成都最高建築，要有重大變化了？近日，中國官方公佈了《關於中海成都天府新區超高層項目1# 地塊規劃方案調整的公告》。根據調整公告內容顯示，中海佳隆成都房地產開發有限公司建設的中海成都天府新區超高層項目，即我們常說的中海489項目，將有重大變化。作為成都在建的第一高樓，調規帶來的變化，自然備受矚目，也涉及方方面面。變化有那些？會帶來那些影響？如今進展怎麼樣啦？我們一起來看看！根據天府新區官網公示的調規公告，這次變動核心圍繞1號地塊展開，開發商因與相關部門履約協議變更申請調整。具體變化可總結為“一減一增一移”：最直觀：百米酒店塔樓說拜拜原規劃中，項目包含一幢489米超高層寫字樓+一棟100米酒店塔樓。此次調整後，100米獨立酒店塔樓被取消，酒店功能整體“上移”，將入駐489米超塔的61/62層及79-86層，變身“塔樓內建奢華酒店”；酒店宴會廳則調整至超塔裙房。商業擴容，辦公瘦身儘管總建面（38.6萬㎡）與建築高度（489米）保持不變，內部功能佔比卻大幅調整：商業面積從2.8萬㎡增至6.3萬㎡（含集中商業、觀光層）；辦公面積從32.2萬㎡縮減至27.1萬㎡；酒店面積從3.6萬㎡增至5.1萬㎡；公服配套維持原規模（685㎡）。簡單說，就是“更濃商業味、更精辦公核、更闊酒店廳”。此外，原連接1號、2號地塊的連廊也被取消，超塔將更聚焦自身復合功能。要理解這場調規，得先回溯項目的野心起點。2017年，中海地產以47.9億元競得天府新區秦皇寺299畝核心地塊，最初規劃建造677米的“貓熊大廈”（Panda Tower）。來源：公園城市理想實驗室若建成，它將超越632米的上海中心，成為中國第一高樓，承載著成都衝刺“全球城市”的雄心。但城市發展從高度競賽轉向質量優先。2020年，中國國家住建部頒布“限高令”，明確禁止新建500米以上建築。貓熊大廈不得不縮減至489米，雖未登頂中國第一，卻仍以“西南第一高樓”身份，穩坐西部天際線C位。如今的489項目，由KPF、中建西南院等團隊聯合操刀，總建築面積54.9萬㎡，定位“垂直城市”，集超甲級寫字樓、奢華酒店、高端商業、觀光功能於一體，要做“站著的CBD”。儘管調規引發關注，項目建設從未停步。據現場觀察，目前超塔已攀升至276米，施工進度穩健。2023年10月：2024年1月：2024年5月：2025年7月：2025年11月按計畫：2026年，將登頂489米，正式成為“西南第一高樓”；2028年；全面投運，迎來首批企業入駐與酒店開業。更重磅的是，早在2022年，文華東方酒店集團與中海成都超塔官宣“聯姻”——成都天府文華東方酒店將入駐489項目！如今伴隨489的調規，成都天府文華東方酒店或將迎來躍升，有望超越深圳文華東方，成為“全球最高文華東方”！作為全球頂級奢華酒店品牌，成都文華東方定位“超越深圳同款”，將設267間客房及套房、1間行政酒廊、4間特色餐廳酒吧，預計2028年開業。屆時，它不僅將有全球最高的tittle，更將成為成都高端消費與城市形象的新名片。從677米的“中國第一夢”到489米的“西南標竿”，從獨立酒店塔樓到“塔樓內建奢華酒店”，中海489項目的每一次調整，都是城市理性發展與雄心並存的最佳註腳。當2028年它真正矗立在秦皇寺，這座“會呼吸的垂直城市”，或將重新定義成都的天際線高度——不只是物理的，更是商業、文化與生活方式的高度。 (成都購房通)

成都增速十強城市第一前三季經濟十強城市的數據全數出爐，杭州與成都，成了最靚的仔。製圖：城市財經;數據：各城市統計局杭州前三季GDP增量高達1,685.22億元，增量位居全國第三，二線城市第一。這是個什麼概念?縱向對比來看，這一增量比杭州去年全年增加近800億元。去年全年杭州的GDP增量不過900.32億元。以此來看，今年全年杭州的GDP增量將是去年增量的2.5倍。橫向來看，杭州前三季這一增量，是同級的武漢增量的兩倍多。相較於杭州，成都的增量也不遑多讓。成都前三季GDP增量1492.68億元，比去年全年增量還高出近250億元，增量位居全國第四，比蘇州的增量還略高，比重慶高了近300億。此外，成都前三季GDP成長5.8%，比全國平均值高0.6個百分點，位居十強城市第一。前三季GDP絕對規模，直接登上了1.8兆階梯。關鍵問題來了，成都何以如此強悍?答案，藏在了其工業數據當中。工業上分之前在分析各城市的時候，我強調過，工業是杭州與成都的短板。這次杭州與成都的狂奔，與工業起勢有直接原因。杭州方面，杭州既往的優勢在金融、數位經濟。杭州2024年年末的資金總量(金融機構本外幣存款餘額)79522億，遠高於武漢，也高出成都不少，在全國排名中，僅次於北京、上海、深圳、廣州。此外，杭州的數位經濟核心產業增加價值6,305億元，僅次於京滬深。來源：杭州統計局對於工業短板，杭州早就清醒。早在「十四五」初年，杭州就開始彌補這個短板。2022年，杭州啟動打造智慧物聯、生物醫藥、高端裝備、新材料和綠色低碳五大產業生態圈，推動產業基礎再造和產業鏈提升，加速鑄就實體經濟的「鐵柱鋼樑」。杭州的目標是：力求2025年，智慧物聯、高階設備產業生態圈規模超兆，生物醫藥產業生態圈規模超五千億，新材料及綠色低碳產業生態圈規模超三千億，推動形成以兆級產業為引領、千億級產業為骨幹、未來產業為先導的現代產業體系。今年1月杭州日報發布的文章《進階之路— 迭代發展，杭州產業提質攀高》提及：如今，杭州不再討論要不要發展製造業的問題，而是聚焦在如何發展製造業的問題。杭州要發展的製造業，絕對不是依賴土地要素的攤大餅式製造業。杭州要走的新型工業化道路，必然是創新驅動下的數實融合發展道路，其中特別重要的是，要抓住「人工智慧+」的發展機遇，拓展一批可商業化的應用場景，集聚一批優質的創新和產業資源，率先佈局若干市場潛力巨大、天花板很高的新領域新賽道。杭州的意思很明確，杭州要發展的工業，不是勞力密集產業，而是以科創為靈魂的新興工業，例如智慧物聯、生物醫藥、高端裝備、新材料和綠色能源。從收穫來看，杭州目前的工業實力，已經超過了以製造業為優勢的武漢。根據兩個城市公佈的2024年統計年鑑來看，2023年武漢規上工業總營收15,658.9億元，杭州為21,986.68億元。此外，在製造業千億產業數量上，杭州也超越了武漢。2023年，武漢有4個營收過千億的產業。製圖：城市財經;數據：武漢市統計局杭州有6個千億產業。製圖：城市財經;數據：杭州市統計局此外，今年前三季杭州規上工業增加價值成長6.2%，與南京並列十強城市第三。其中新興產業成長非常強勁。分行業來看，電腦通訊和其他設備製造業、汽車製造業增加值分別成長14.5%和33.0%。分產業來看，高新技術產業、策略性新興產業、設備製造業增加值分別成長7.7%、9.5%及9.4%，快於規模以上工業增加值1.4、3.2及3.1個百分點。分產品來看，工業控制電腦及系統、工業機器人、新能源汽車產量分別成長82.9%、97.9%及229.1%。成都前三季增速，工業貢獻同樣特別重要。成都統計局披露，前三季規上工業增加值成長7.5%，同樣領先十強城市。製圖：城市財經;數據：各城市統計局具體來看，有色金屬冶煉和壓延加工業、汽車製造業、電腦通訊和其他電子設備製造業、電氣機械和器材製造業增加價值分別成長61.8%、20.2%、14.1%、10.8%。規模以上高技術製造業增加價值成長11.2%。從主要工業產品產量來看，新能源汽車、智慧手錶、鋰離子電池產量分別成長238.0%、54.4%、38.9%。成都由於人口規模大，先前的優勢一直在消費。成都的經濟很強，但工業不強。恰如四川日報今年提到的，一直以來，成都面臨工業佔「未強先降」的困擾。2024年中國規上工業營業收入城市排行中，成都以1.8兆元總額排在全國第12名。而經濟總量在成都之後的佛山、東莞、寧波、無錫、天津，其規上工業營業收入已突破2兆元。工業實力排名第一的深圳，規上工業營收超5.4兆。製圖：城市財經;數據：各城市統計局;其中無錫2023年數據成都的製造業不夠強，還表現在千億產業數量。依工信部劃分的41個工業大類，成都涵蓋37個工業種類。成都2024年統計年鑑公佈的數據顯示，2023年，在37個工業種類中，營業收入超千億的數量，僅4個。這裡強調的是單一產業，而非產業群聚。分別是電腦、通訊和其他電子設備製造業，電力、熱力生產和供應業，汽車製造業，電氣機械和器材製造業。製圖：城市財經;數據：成都市2024年統計年鑑這一數量與規模，與工業強城深圳、蘇州、東莞、寧波、無錫、佛山相比，相差甚遠。不過這幾年和杭州一樣，成都也在瘋狂補短板。以今年來說，上半年已有的重點產業鏈中，成都把一半以上的席位給了製造業。數據顯示，上半年，成都規模以上工業增加價值年增速為7.8%，位居全國GDP前十強城市前列。截至今年上半年，成都工業投資已連續12個月維持40%以上快速成長。前三季度，成都市工業投資年增18.0%，成長速度分別高於全國、全省11.6個及10.9個百分點;佔全市投資的比重為20.2%。製造業投資年增18.9%。其中，電子資訊製造業、設備製造業、綠色食品製造業分別成長22.1%、34.5%、18.7%。高技術製造業投資年增21.6%。其中，航空、太空船及設備製造業成長31.0%，電子及通訊設備製造業成長29.2%。這意味著，成都正在瘋狂地向製造業砸錢。這個趨勢，未來若干年都不會改變。因為今年9月24日四川省發布的《關於支持成都做優做強極核功能加快高質量發展的意見》與9月25日四川日報發布的《四川需要更大更強的成都》都明確定調：將支持成都持續做大經濟總量、做強核心競爭力、做優功能品質，打造超大城市高品質發展與高水準治理新標竿。到「十五五」時期末，成都經濟總量超過3.2兆元。這意味著從2025年到2030年的6年時間裡，成都的GDP需要平均每年增加1,400億元以上。而要繼續做強做大城市，主要從兩條路徑出發。一個是補工業短板，另一個是補遠郊區縣短板。強省會仍是堅定不移的戰略無論是繼續做強做大做優成都表態，或是四川需要更大更強的成都敘事，都釋放了一個明確訊號：四川仍將堅定不移地執行強省會戰略。之後，甘肅省也跟隨四川，再次強調了強省會策略。甘肅日報更是喊出了「省會強則全省強，省會興則全省興」的口號。這裡又回到了到底是強省會好還是均衡發展好的問題。本號一直以來的觀點就八個字：強則兼顧，弱則核心。很多人認為，強省會是對省內其他城市的壓榨。但站在更高的視角來看，對於內陸省與自治區來說，唯有強省會才能有盼頭。強省會與均衡發展，無所謂好壞，適應自己的才是最好的。或者可以這樣說，強省會與均衡發展，只是地區發展不同時代、不同實力的需要。一言以蔽之，強省會與均衡發展，都是時代選擇的結果，更是自然地形的結果。不久前，本號寫過一篇各省第一城與倒數第一城，誰的差異最大?文章以省內第一城與倒數第一城差距為標準，衡量了內地27個省與自治區內部發展差異大小。得出的結論是四川、黑龍江、雲南、廣東、青海、陝西、湖南內部的不均衡非常突出，尤其是四川。製圖：城市財經;數據：各城市統計局四川、黑龍江、雲南、青海、陝西、湖南都是走強省會路線的。而看似不走強省會路線的廣東，為何也這麼不均衡?第一城深圳的GDP是倒數第一城雲浮的28.1倍。原因在於，如果將珠三角視為一個整體，廣東其實也是單核心地區。廣東看似有雙中心(深圳、廣州)，倆輔助(佛山、東莞)，但從上帝視角和極不均衡的發展現狀來看，實則也是單中心發展，珠三角視作一個城市。製圖：城市財經;數據：各城市統計局這同樣也是地形構造決定的。廣東陸地地表形態主要分為山地、丘陵、平原、台地四種類型，地形整體呈現北高南低之勢。山地、丘陵居多，全省海拔500公尺以上的山地佔土地總面積的35.3%，其中粵湘交界處的石坑崆為全省第一高峰，海拔1902公尺。海拔在500公尺以下的丘陵佔土地總面積的27.4%。草地分佈面積較小，佔土地總面積的0.02%。平原分為三角洲平原和河谷沖積平原兩種類型，佔土地總面積的23.4%。其中最大的平原就是珠三角沖積平原，因此廣東的產業最適合集中在這塊最大的平原地帶發展，也就形成了珠三角獨強，粵西粵西粵北孱弱的格局。這是廣東難以均衡，而江蘇發展均衡的根本邏輯之一。所以說，即便看似均衡的廣東，在地形條件限制之下，也存在著廣義的單核發展。遑論四川呢。四川經濟第一城成都2024年GDP高達23511.34億元，同期的倒數第一城阿壩州只有570.11億元，成都是阿壩的41.2倍。四川的極度不平衡，是強省會戰略決定的。而強省會戰略則是由地理格局決定的。四川位於中國大陸地勢三大階梯中的第一級和第二級，即處於第一級青藏高原和第二級長江中下游平原的過渡帶，高低懸殊，西高東低的特徵特別明顯。西部為高原、山地，海拔多在3000公尺以上。能夠提供給四川發展的，就是四川盆地，也即成都平原這一帶。地理情勢疊加抵禦沿海虹吸，推著四川往強省會路上狂奔。也成就了成都在四川省內一柱擎天般的存在。製圖：城市財經;數據：各城市統計局也正是這種強省會戰略，才成就瞭如今的四川。所以說，對於地形地形複雜的中西部省域來說，強省會是最好的選擇。有限的產業若不集中在省會與首府，不強省會強首府，對於缺錢、缺產業、缺人才、缺環境的中西部地區，如何才能招架得住東部的人口虹吸?當然，即便強省會強首府，對於在發展上處在天然劣勢中的西部地區，仍難以改變人口外流的情勢。但，本號認為，中西部地區各省區的強省會，不是為了吸引東部人口，因為根本吸不動。也不是為了已經離開的人，而是為了留下來的人活得更有尊嚴。讓願意留下來、被迫留下來的人，在強省會戰略之下，能夠有更好更多的選擇，找到相對好的工作，過上相對便捷、舒適的生活，享受到更好的教育、醫療、交通服務。能做到這一點，才是一個省一個自治區最大的體面 (前瞻性經濟學人)

成都人，準備好體驗"地面飛行"了嗎？試驗時速453公里、商業營運時速400公里的CR450動車組，即將在成渝中線鐵路上狂飆，把成都到重慶的時間從2個小時壓縮到50分鐘！這速度有多誇張？全球最快！它從啟動到時速350公里僅需4分40秒，比現有復興號快整整100秒，是中國首條預留400公里時速條件的高速鐵路。這樣看來，連搭飛機都得甘拜下風——畢竟高鐵站的終點就在成都站，不在天府國際機場。2027年，這條"超高鐵"將徹底改寫成渝雙城記，趕緊來看看它經過你家鄉嗎？1. 全球最快高鐵如何讓成都「狂飆」起來？成渝中線高鐵，正線全長292公里，全線共設8座車站，依序為：重慶北站、重慶科學城站、銅樑站、大足石刻站、安岳站、樂至站、簡州站、成都站。其中，成都站是成渝中線高鐵的終點站，也是成都市民最關心的樞紐。作為成都歷史最悠久的火車站之一，成都站正透過改擴建工程煥發新生。成渝中線高鐵的到來，將進一步提升成都站作為城市核心樞紐的地位，帶動北改區域的都市更新。而另一個站點－簡州站，作為全線新建車站之一，位於成都市東部新區，將成為東部新區核心樞紐。這一重大交通樞紐將為成都東部新區注入強勁發展動力。未來，這裡將成為整合渝中線高鐵、城市軌道交通、公車、計程車等多種交通方式於一體的綜合樞紐。對成都市民來說，目前成渝雙城間每9分鐘就有1列高鐵開行，每日人員流動量超100萬人次。而未來成渝中線高鐵開通後，大家可以選擇從市中心的成都站或東部新區的簡州站出發，出行選擇更加靈活多樣，真正實現頻次的「公車化」營運。2. 成都站進度超60%明年成渝中線高鐵進行全面測試成渝中線高鐵自2022年11月28日，正式動工以來，各工程全速推進。以大家最關心的成渝中線成都站（即火車北站）為例：其一階段已完成，二階段已完成倒邊過渡，核心工程節點順利進行。目前工程正處於第三階段主要施工9至18道站房基礎及結構。總的來看，成都站擴能改造工程已完成整體進度的60%以上，將於2027年與成渝中線高鐵同步開通。正式開通後，將主要用於成渝中線成都鐵路公車化改造環線及成自宜等路線營運。至於成渝中線高鐵的動車機組：目前CR450動車組正在滬渝蓉高鐵進行運用考核，以確保在指標合格的前提下跑夠60萬公里後才能載客運作。而據相關資料透露，明年，將在成渝中線展開更接近營運條件的全面測試，預計2027年，成渝中線鐵路會開通。結語成渝中線高鐵建成後，對成都的發展具有深遠意義——其是中國「八縱八橫」高鐵網沿江通道的重要組成部分，它直接聯動新一線城市樞紐。與已建成營運的西安-成都高鐵、鄭州-重慶高鐵和正在建造的成都-達州-萬州高鐵、西安-重慶高鐵等多條線路連通，推動成都成為西部高鐵網路的核心節點。實現成渝地區雙城經濟圈與長三角城市群高鐵直達。以後，可不就是早上擔擔面，晚上重慶老火鍋了。你對這條「全球最快」高鐵，期待嗎？ （成都購屋通）

成都，這座中國時尚第三城、西南地區“時尚心臟” ，活躍著崇尚快耍慢活、擁有多元包容時尚態度的成都人。成都太古裡LV銷售額常年穩居全國前三、本土頭部主理人扎堆進駐麓湖CPI……無論是奢侈大牌、新銳國潮，抑或小眾設計師品牌、主理人品牌，都能在這裡找到適合生存的土壤。時尚氛圍深入骨髓的成都，商業發展亦以肉眼可見的速度”潮”起來了，不僅新晉潮流商業體接連湧現，持續打潮流時尚牌的成熟項目亦風生水起、接連出圈。今年五一期間，東郊記憶園區總客流量超60萬人次，相比春節再創新高……商業地產觀察特別梳理了成都最潮的7大商業體，一起看看TA們有那些差異化打法。01. 成都東郊記憶 新銳國潮品牌破圈地 走向國際的“城市之窗”成都東郊記憶，前身為始建於20世紀50年代的國營紅光電子管廠，在東方正火營運團隊接管後，由成都東區音樂公園改名為東郊記憶，煥新後的項目於2021年6月開業。在“創我時尚”的經營理念下，項目由工業遺蹟變身為由新國潮、原創力、青年+構築的國際時尚產業園，形成了獨特的“本土青年群體文化高地”氛圍，引來頂級網紅紛紛打卡、國際遊人也越來越多，收穫“縮小版的成都”、“幸福文化的傳承者”、“青年創業熱土”、“成都潮人秀場”等多個頭銜，年總客流量可達1700萬人次。目前，項目外地遊客和年輕人遊客已佔比過半，2025春節期間20-35歲遊客佔比更是達到30%，已是成都吸引全國乃至全球遊客的時尚產業新高地、城市形象新窗口和文化旅遊新地標。成都“創作型品牌”首店熱門集結地基於對當下商業及消費趨勢“解析度提高、社群化加深、內容戰略轉型”等的精準判斷，東郊記憶整體營運方東方正火集中引入產品內容風格獨特、注重設計審美、擅於社群營運的“創作型品牌”（如主理人品牌），形成了“音樂展演”、“數字文創”、“國潮時尚”三大首店矩陣。如國內頭部本土潮牌1807複合式總部概念店（由零售店升級為綜合性街頭文化基地）、全國首家全景沉浸式漢文化主題餐秀“蜀宴賦”、國內首個中國酒輕飲品牌“幾度三酉”、創造具有個人情緒表達的包包的“HONGU PINK粉谷”、全球首個《三體》常設展館“建發·三體沉浸式藝術展”等。項目吸附的這一批批創作型品牌，組成個性化社群生態圈，一方面建構了“打卡即消費”的超級引力場，另一方面吸引更多新銳國潮品牌來此迸發創意靈感，品牌與項目之間形成了一種良性循環的正向生長力。共創型時尚活動，形成獨有的展演生態在新銳國潮品牌之外，東郊記憶圍繞“展”、“演”兩大方向原創多種規格形式的活動，構築充滿想像、彰顯成都時尚力量的“天府時尚秀場”，向全國乃至全球遊客展現項目的“潮流態度”。項目每年舉辦各類活動上千場次，就數量與規模而言堪稱成都商業項目之最。就活動具體舉辦方式而言，東郊記憶拋去其它商業項目通用的公式，更注重通過與品牌、企業、政府等共創，將在地文化與國際新潮相容呈現。如：邀請全球藝術家共建“公共藝術計畫”，通過平面插畫、裝置、數字藝術、音樂等多元形式，重塑日常的藝術表達，賦予公共空間新的生命力；引入西南首個專注演奏巴洛克音樂的室內樂團“圓周率樂團”、華語區大型青春女子偶像團體SNH48官方姊妹團“CGT48星夢劇院”（注入四川本土文化）、聚集眾多戲劇藝術人才的“繁星戲劇村”等演藝工作團隊進行個性化演出；利用火車頭、成都牆等熱門打卡地，以及成都舞台、東山音樂廣場、東舞台等自身多元且多變的公共空間，量身打造市集IP「東市」、「東區新年音樂季」、「東區嘻哈大會」等多個原創IP。多年高頻次共創型“首展首演”積累下，東郊記憶已形成獨有的時尚展演生態，極大增強了項目在營運層面的市場競爭力。今年，園區再添兩大國際演藝新夥伴IMC Group Asia、時代如歌，將與打造有海外藝人零距離演出的BPM LIVE SPACE項目，以及“國內首個沉浸式音樂劇街區”、“全國首個音樂劇記憶長廊”。音樂劇劇照示意圖東郊記憶不僅擁有獨家的空間敘事重構——“工業遺存+數字展演”模式、沉浸式場景實驗室等，亦有創新的內容生產機制——“策展型商業”營運體系、頭部資源聚合平台及使用者共創生態。由此形成的以產帶商、以文帶商、以旅帶商的全新商業模式，不僅為前來遊逛的年輕人製造稀缺性與新鮮感，甚至將杉板橋從傳統社區商業帶升級為“數字文創+體驗消費”的成都新消費極核，成為工業遺產再生的超級IP。02. 成都天薈萬科廣場 成都年輕人公認的“頭號廠牌”2019年12月，天薈萬科廣場正式開業，招商率超過98%，首店佔比高達30%，如大蓉和旗下“回望炊煙”全國首店，1807全國首店，中國第一音樂現場MAOLivehouse成都首店，藝術主題咖啡品牌ugly monkey coffee成都首店，“2018年度中國最美書店”新山書屋成都首店……夾在東郊記憶和龍湖濱江天街之間 ，天薈萬科廣場的差異化突圍之路非一帆風順。從銷售型街區到自持型街區，從常規社區型街區轉為差異化主題街區，天薈萬科廣場幾近周折，終成“先鋒潮人聚集地”。據公開資料，2023年天薈萬科廣場銷售額首次超3億元；2024年再破3億元，當年銷售額破千萬的品牌有7家，500萬及以上店舖有9家。其中，WHOOSIS業績全國第一、1807業績全國第一、S45業績全國第一、MEDM業績全國第一、NothommeBlue業績全國第一 ……客流表現方面，天薈萬科廣場2024全年客流超過1200萬人次，並創下2019年開業以來單日客流新紀錄——10.5萬人次。五年沉澱，天薈萬科廣場在2.5萬方的街區裡，構造了國內潮流品牌的核心生態圈。以蓬勃生命力，成為了青年文化的潮流商業標竿和年輕消費者在成都的首選潮流消費目的地。“年輕可消費”的國潮頭部品牌陣地去年12月，天薈萬科廣場上演了一場以“中國製造”為名的國潮品牌青年大秀活動，包括1807、S45、NORTHNODE、VIAPITTI、wooha、NAWS、nothomme、OARISM、STREETHOOD、ARMY LOGIC、WHOOSIS、MEDM、STA、Oldgreen在內的14家TOP級流量頭部潮牌悉數亮相，超300件代表青年時尚的趨勢潮品登場。而在整2024年，項目引進了20多個新品牌，不斷強化“年輕可消費”國潮品牌矩陣。當中，不僅有個性尖銳的潮牌，也有輕戶外、辣妹裝等。以“年輕可消費“為主張，以首店為吸客殺手鐧，以高質價比為落點，天薈萬科廣場形成了三大“國潮品牌”組合：【時裝/辣妹】專門針對新青年女性，展現不拘一格、率性而自我獨立的內心特徵；【休閒/時尚】則為都市年輕群體，賦予舒適為主，更有活力、更具實用的著裝創意；【潮酷/街頭】是為青年出街考量，提供嘻哈、Over-Size、慵懶風等個性化設計思路。潮牌主力店之外，天薈萬科廣場還是一個小資餐飲休閒場域。有5:59落日餐吧、火爆大師·自貢江湖菜、新山返島·Bistro、ZHAO趙·牛扒坊、吉豚炭火燒鳥酒場、藏炭燒肉屋、瓦滋格鮮切牛肉火鍋、日出雲居·融合料理、瓦庫36號等品質餐飲；亦有MEDM、星巴克甄選、去茶山、貳麻酒館、818·MINIROOM、MC Pockrt等休閒餐飲。“可持續發展”青年文化內容新空間天薈萬科廣場，是國內首批同時集齊“滑板友好、騎行友好、寵物友好”的街區，全面打通潮流青年逛、購、娛多維體驗。■滑板友好：項目在街區下面的步行區域設定了滑板裝置，每年“世界滑板日”都會舉辦相應活動。期間，場內商家會針對滑手提供到店福利等。■寵物友好：一方面引入寵物友好相關品牌，成都首家寵物餐廳蛋黃寵物公司開業不到一周便晉陞大眾點評“寵物品類城市熱門榜第1”；另一方面，攜手寵物品牌舉辦豐富多彩的活動，例如：與pidan品牌聯合舉辦的“寵物友好物料包公益計畫”，同時各店舖也將推出相應的專屬福利，真正實現街區與寵物的雙向友好。■騎行友好：成立了“T·369騎行俱樂部”（是基於NZ Transport Agency-CC4 Bike Parking Guidelines的標準體系下結合街區實勘的情況下正式成立的），完善自助鎖車（含摺疊車）、自主維修、自助零配件購買、自助清洗與簡單養護、自助販賣功能性飲品等多元化功能。聯動028.C青年創意社區，以騎行文化、騎友服務、品牌支援等定期舉辦社群活動。通過大家的創意一起踐行多元的服務場景。“項目+品牌+社群”跨界共創活動碰撞潮流圈層文化，打通非標商業與國潮原創的任督二脈，天薈萬科廣場與潮牌主理人深度共榮、圈層共生。2023年萬科天薈單獨開闢了一個快閃盒子「TalentHall」，成都知名說唱歌手謝帝的自創潮流品牌Couple Hunnid全國首家線下限時體驗店作為「首期嘉賓」入駐。此後，其還與1807攜手打造COMMUNITY快閃空間，並陸續有Oneup、Nothomme BLUE、WOOHA、GOST、OLD ORDER入駐，其中OLD ORDER 「轉正」成為常規店。通過定期更換品牌打造快閃店的方式，讓品牌體驗感受“項目+品牌+社群”跨界共創氛圍。品牌主理人是天薈萬科廣場的寶貴資源、更是發展基石和動力之源。為更好地打造圈層文化，集中同業力量，2024年7月5日，天薈萬科廣場作為會長單位，發起並成立了成都零售商協會分會—成都主理人品牌發展促進會。以此為基點，天薈萬科廣場化身“潮牌/品牌孵化機”，助力1807、S45、MEDM、Candymade、STEEPC、木墨、5:59落日餐吧、新山書屋等品牌，以天薈為原點走向成都乃至全國更多核心區域及頭部商業體。03. 成都太古裡 始終走在時尚前沿的西南消費風向標成都太古裡在2015年誕生之初，就以開創性的開放式街區商業形態引領市場風潮，十年間已崛起為極具影響力的全國性高端商業地標，年均接待逾3000 萬訪客。項目以“快耍慢活”為理念，建構快慢商業線，“快裡”偏時尚零售、潮流服飾，“慢裡”偏休閒和美食街區，打造現代潮流與慢生活的碰撞地。以其接軌國際的時尚濃度及開放多元的鬆弛感，吸引最具消費力的潮人集聚，這裡是24小時開放的天然秀場，被本地人稱作“街拍修羅場”。據悉，目前成都太古裡的零售佔比控制在40%-50%，餐飲維持在20%-30%，餘下的商業空間由藝術展覽與非遺工坊填補。高奢稀缺店型、時尚大牌首店“集大成者”自籌備開業時，項目就注重鼓勵奢侈品牌創造個性化店舖。如今，成都太古裡已成不少奢侈品牌高稀缺店型的首選進駐地。例如：卡地亞在全國唯一的獨棟建築精品店Cartier Maison、迪奧咖啡館CAFÉ DIOR BY ANNE-SOPHIE PIC、中國內地第三家Louis Vuitton Maison 路易威登之家及中國首家路易威登餐廳THE HALL會館、The World of Ralph Lauren 拉夫勞倫之家全球旗艦店（涵蓋中國首家Double RL精品店及亞太首家 Ralph’s Bar餐酒吧）、萬寶龍在華首家全新概念零售空間暨西南首家旗艦店、LOEWE 羅意威·成都高宅。這些創新概念門店，豐富了零售體驗，也推動了西南奢侈零售及生活方式體驗升級。項目還引入了眾多國際熱門品牌的首店/旗艦店，為西南首屈一指的“優質首店收割機”，以新鮮、前沿的消費內容保持對高淨值客群的吸引力。例如：LEMAIRE 中國首店、GOYARD 全新形象店及亞洲首間複式店、BIRKENSTOCK勃肯西南首家全新概念店、Max Mara新概念形象店、Qeelin麒麟全國首家概念精品店等。截至2024年底的三年間，成都太古裡共有超215 個品牌開設了全新門店或完成煥新升級，其中約80 個品牌攜區域乃至全國首店進駐。集聚小眾設計師品牌、高端戶外品牌等，搭建先鋒潮奢陣營成都太古裡善於捕捉新消費趨勢，以出色的時尚嗅覺率先引入小眾高潛力設計師品牌、潮牌。從2016年開始，引進Maison Margiela、Acne Studios、Ami Paris等彼時在門店數極少但隨後迅速躥紅的設計師品牌，後續又引進了Yohji Yamamoto、HOMME PLISSÉ ISSEY MIYAKE、TOTEME、紐約潮奢品牌R13西南首店等。近年來，項目引入眾多高端運動戶外品牌，其中不少為品牌最高等級店舖，形成具有##強大號召力的運動戶外品牌矩陣。例如：On昂跑中國首家旗艦店、Wilson全新西南旗艦店—竹裡城市概念店、阿迪達斯品牌中心成都太古裡全球旗艦店、nobis中國首家精品店、Goldwin旗艦店西南首店、全球首家FILA ATELIER最高等級店舖、KEEN西南首店、VANS全國首家品牌概念店、RE而意西南首店等。成都太古裡兼顧年輕和成熟客群喜好，一方面，以奢侈品牌高能級旗艦店建立VIC粘度；另一方面，以高話題度先鋒品牌和生活方式品牌矩陣，捕捉高客流及高品質圈層客群。前瞻性策展思維，成為激發靈感的發生器成都太古裡引領潮流的關鍵，在於始終保持著創意與想像力，不僅體現在品牌引進上，還體現在其高品質策展上。自開業以來，策劃舉辦超過50場高品質文化藝術活動，將在地文化和原創藝術表達融入場所營造中，與城市、社區、消費者建立更深的情感連接和共鳴，啟迪靈感與創新。例如：2020年打造的公共藝術裝置「Please Be Seated請就座」、2024年的大型公共藝術裝置“悅動的山丘”、今年推出的“你的時分Your Incredible Moments”限時主題展等。此外，項目亦經常舉辦高規格品牌快閃活動，引發陣陣時尚風暴。如：adidas清風茶館、迪奧小姐愛意工坊、樂高®心意花坊、adicolor Activation全國首站、HOKA FLYLAB、野獸派2024春季花市暨花神系列主題展等。成都太古裡摒棄了單向的輸出，讓每個走進項目的消費者都能以不同的表達方式展現自我與個性。在這裡，人與人、空間、品牌的對話，能永遠保持新鮮。04. 成都麓湖CPI “買手商業”新樣本 小眾先鋒亦能高坪效成都麓湖CPI，一個圍繞精緻生活體驗，主張綠色、環保及與自然環境共生共融的美好生活社區，於2024年3月31日開放，以“自然野生花園式”的獨棟商業叢集形態成為非標商業新樣板。項目原名為 Chinoiserie Party Inn（有中國藝術特色的民宿），項目前身為麓湖的別墅樣板間集合島，後來被短暫開發成民宿。CPI 是未來麓湖水鎮起步區項目的試驗樣本，也被視為水鎮零售商業的試驗場。"未完成感"的審美取向，改寫商業空間的敘事邏輯CPI 拆除原有別墅樣板間的精緻表皮，摒棄商業空間慣用的玻璃幕牆，而踐行了可持續概念，採用混凝土原色外立面，保留原始肌理與回收木材，僅通過綠植垂掛與鏽蝕鋼板點綴，形成“未完成感”的視覺張力。“輕裝修、重內容”的方式，讓改造痕跡成為空間敘事的一部分，讓品牌故事成為空間主角。這個1.3萬平方米商業體，擁有238%的綠化覆蓋率（3.1萬平方米景觀面積），混凝土建築“生長”在樹木、水景、花卉中，讓商業從目的明確的消費行為變成一場“在公園裡偶遇生活”的漫遊，為來這裡的人提供獨特的審美與意象吸引。生活方式零售佔比約70%，“像編輯雜誌一樣編輯商業內容”CPI一期彙集30余家生活體驗空間，業態規劃圍繞四大核心類股展開，包含生活方式零售（佔比約70%）、湖岸餐飲（約25%）、藝術文化及自然社交（約5%）。此外，還有9個慢閃空間、4個自營空間，用於試水新品牌和新內容的市場反響。生活方式零售類股，主要為服飾和家居品牌。這些品牌多為先鋒藝術潮流和在地生活方式的首發首店，或服務周邊高端住戶群體及全城年輕高知潮人，或高度匹配項目自然綠色理念，或具有地域文化標籤、社群屬性，均具有獨特性，形成差異化競爭力。■服飾：SND、hug、eggsinn、Weekends by Alumni、Seekii、Sdipiti等買手店/集合店；人氣女裝jajainthemoment線下首店、日本戶外露營品牌SNOW PEAK雪峰、國際設計師品牌Uma Wang、in the PARK自有品牌PARK WORKSTALL（慢閃店）、戶外運動品牌Snowline雪線的線下首店、獨立設計師品牌swaying/knit（慢閃店），以及amiso、SWAHILL斯瓦山丘兩個配飾品牌的慢閃店。■家居生活美學：101+旗下生活方式體驗空間haus101、手作器物與手沖咖啡的美學空間AOARASI青嵐、中式花店鶯Oriole、小眾香氛品牌在野南雜RISOCIAL、禮品專門店Milky Milky、來自藏地的手工地毯品牌CHANGPHEL山赴（慢閃店）等。湖岸餐飲類股，為契合城市微度假場景、同時與天府美食島互補，以咖啡、面包、創意餐飲等休閒輕餐為主，以成都優秀主理人品牌為基底，引入國內熱門新餐飲品牌，打造了兼具在地與全國視野的品牌矩陣。CPI不做品牌孵化，而是關注品牌韌性，注重有營運經驗以及社群能力的品牌，並重點選擇在經歷時間考驗、市場驗證後，其主理人仍然對生活、事業充滿理想的品牌，或者是成熟品牌孵化出的新品牌，以此在先鋒與穩健經營間尋求平衡點。CPI專注於提升品質與轉化率，商業營運體現中流量、高客單、高轉化特徵，精準匹配有一定的審美力，對自身產品及生活內容有主動需求的目標客群。CPI像買手一樣針對特定客群精準選品，像編輯雜誌一樣不斷編輯商業內容。開創性的營運理念為項目帶來驚喜回報。據項目公開資訊，零售女裝JaJainthemoment 線下首店平均月坪效達到了7000-7500元；高端買手店SND的銷售業績持續保持在全國前三，並在去年國慶期間創下了全國第一的銷售業績；Bake no title等餐飲類的坪效也能穩定保持在3000元左右。今年五一期間，麓湖CPI二期「KOKO MARKET」全面試營業，以710㎡的迷你體量，引入南食召成都首店、米羅大道田園市集等9家全新品牌，打造「自然系生活方式容器」，集合新鮮蔬果食材、多元風味、衣物雜貨等業態，旨在提倡一種輕鬆、自然的生活方式與態度。05. 成都晶融匯 專注年輕力、熱愛策展的在地青年文化場成都晶融匯購物中心地處春熙路商圈，商業體量達8.33萬方。項目在太古裡崛起之時曾一度落寞，後歷經3年的積極調改，I期、II期於2020年12月正式煥新開業。得益於項目多處臨街的優勢，晶融匯購物中心將大量外側舖位規劃為“一跨二”的雙層大店，為NIKE HOOP DREAMS L1、HARMAY話梅、鬼冢虎等多個品牌提供了打造旗艦級門店的展面和空間，Banana in蕉內更在二期開出全國首家S+級形象旗艦店，擁有近500平米的超大跨層門店。COSMO部分已入駐品牌COSMO從“本地”破局，連結成都在地青年文化，更加專注於國內新銳品牌和獨立設計師品牌。“共創、共玩、共贏”的招商思路，是其保持不衰退的“青年磁吸力”的法寶。在COSMO成都看來，項目與品牌，不是商場與租戶的關係，而是“內伙子”的關係。開業之初，COSMO就聚合了眾多國內外潮牌，1807、Randomevent®、A Few Good Kids、OLD ORDER、LIVING TOWN、聖山等西南首店、成都首店以及城市旗艦店等，一己之力推高商圈“潮牌濃度”。2024年，有127個不同在地的潮流品牌和國際品牌成為COSMO成都的“內伙子”。其中超過50%為全國西南首店，為青年磁場帶來更多鮮明的個性和風格。包括【出逃赤崗西】全國首店、【AnnoMundi創世紀元】西南首店、【DFUSSED】西南首店、【山谷少年】西南首店、【lululemon】全國首個Z世代快閃店等。2025年，又有更多青年主理人品牌、新銳品牌、潮流玩家，加入COSMO成都“內伙子”陣營。包括街頭品牌【PMW旗艦店】、【BrainHole Store腦洞商店】策展空間&插畫藝術生活方式2.0、小眾包包品牌【RoselessRose】全球首店等。更多品牌的加入，與COSMO成都共創成都在地青年文化的新浪潮，不斷夯實一個潮流文化的生態，源源不斷的潮流內容輸出。豐富的展覽和活動，不止於潮COSMO成都推出“根本逛不完”、新鮮感爆棚、腦洞大開的展覽和活動，錨定“先鋒藝術陣地”。通過持續與各圈層創作者、品牌、藝術IP攜手，推出豐富多樣的創意企劃。2024年，COSMO成都策劃了113場青年活動，讓來訪者在13場潮流藝術展覽、29場品牌發售、6場城市級品牌行銷事件、13場主題市集/展會、52場潮流青年文化活動裡留下記憶。值得一提的是，眾多展覽、活動的呈現，也得益於COSMO成都沒有被商品塞滿的“空間留白”。以6：4的比例分為體驗區與商業區，如此“重體驗，輕商業”的空間規劃，算是業內少見。具體而言，包括餐飲社交運動空間CO#NER、生活方式集合空間COSMART，另有4-5樓展覽空間。■展覽方面：2025年以來，COSMO成都新展不斷。《萬物生長》花藝裝置展覽、超人氣藝術創作者“角閃石族族長”帶來《風帶不走你的玉》近百幅作品展、《微觀之下｜螞蟻與多維世界的交響》、YOYAK五行系列《火》裝置藝術展，均各有擁躉。■創意活動方面：今年以來，COSMO成都舉辦了多場超高人氣市集。其中，“未來的傳統COSMO 72小時民藝派對”，藏衣走秀、民族市集、嘻哈說唱……每日玩法都不同；“腦洞總部”市集吸引好奇心爆棚的潮人們。騰訊首個全女音綜歌唱活動《讓我來唱》，首個地面初賽區落在COSMO成都，項目借勢傳遞“不被定義的美”等女性主義態度。“COSMO成都如何保持自己的青年磁吸力？”這個問題，消費者或許有更通俗的回答。緊跟COSMO的各類“官宣消息”，不僅鎖定了成都最潮、最酷的事件消息，也能走在“變成一個更有趣的自己”的路上。畢竟，藝術並不總是高大上，“生活本該很有趣，人人都是藝術家。”06. 成都GOGO EGO 春熙路的新晉潮流場GOGO EGO 是上普集團繼 COSMO 成都之後的又一“舊改”商業項目，位於成都春熙路，於2024年5月1日正式開業。其前身是2009年開業的EGO壹購潮流廣場，曾是國內首座主題潮流街區。經過為期一年的全方位煥新升級，GOGO EGO 從品牌經營模式、裝修改造到行銷活動等多個維度進行了重塑，成為成都潮流新地標。EGO潮流超市：精準佈局小眾潮牌的潮流磁場改造升級後的GOGO EGO將項目整體分為了兩個品牌：“EGO潮流超市”和KAKA 巷。其中1至5層突破傳統商場與品牌合作的模式，全部改為商場自營，並命名為“EGO潮流超市”。■小眾潮牌的潮流磁場：GOGO EGO深諳Z世代對個性化與小眾文化的熱愛，大膽引入200多個小眾潮牌，涵蓋山系戶外、甜酷風、甜美風、中性風、亞文化等多種風格，建構起“國內最大潮牌集合店”。這種“小眾潮牌+多元風格的融合”，不僅滿足了年輕人對獨特風格的追求，更通過小眾品牌的稀缺性，吸引了大量潮流先鋒前來打卡。■潮流矩陣的精準佈局：GOGO EGO根據不同樓層的定位，引入了不同風格的潮流品牌。例如，L1層以球鞋潮牌和甜酷風為主，引入了kaalixto、shootbrand等品牌；L2層以山系戶外和中性潮牌為主，引入了SPTF、livingtown等品牌；L3層以甜美風和亞文化為主，引入了Pinksoink、Necy等品牌。這種分層定位不僅最佳化了購物體驗，還提升了品牌的協同效應，讓每一層都成為獨特的潮流歡聚場。空間敘事創新：強化商場辨識度+體驗打卡屬性的升級GOGO EGO在空間設計上大膽創新，通過色彩、道具和場景的設定主題打卡點，賦予了整個商業空間統一的風格和強烈的視覺衝擊力。■色彩衝擊的視覺盛宴：GOGO EGO大膽採用亮黃色作為外立面與內部空間的主色調，搭配黑白色的臘腸狗吉祥物，形成強烈的視覺衝擊，增加商場的辨識度。設計團隊通過統一的VI系統，將原本狹窄且視覺雜亂的螺旋斜坡通道，改造成了具有強烈視覺衝擊力的“網紅走廊”。通道整體採用亮黃色調，搭配黑白色的臘腸狗IP形象，形成了鮮明的對比和獨特的視覺記憶，同時植入地鐵站、機場主題休息區等元素，將“體力消耗”轉化為“拍照動力”。改造後的螺旋斜坡不僅解決了原有動線帶來的體力負擔，還賦予了空間新的生命力與互動性。■主題打卡點的創意引流：GOGO EGO通過設定多個打卡點，強化了商場的體驗感和社交傳播屬性。每一層的樓梯口都被設計成不同主題的休閒區和打卡點，如L1層的“SUBWAY主題”、L2層的“BOARDING主題”、L3層的“AIRPOT主題”、L4層的“HAIRCUT主題”等。每一處休憩點都被精心營造出不同的視覺風格，如有趣的IP定製座椅、街頭風格的雪糕筒、戶外椅等，營造出輕鬆的“街區氛圍”。■多巴胺式的潮流打卡地：GOGO EGO的L6-L7層打造了多巴胺風格的“小鎮”KAKA巷，聚集了許多小的特色商店和展覽空間，引入了野狗商店、發·現雜貨鋪、你好像、古靈金堡、Cake Shop等品牌。這些特色商店和展覽空間不僅提供了拍照背景，還通過主題設計增強了消費者的參與感和體驗感。潮玩行銷：與潮流文化融合，打造多檔KPOP主題活動GOGOEGO通過舉辦愛豆體驗空間、KPOP天台市集、KPOP遊園季等多檔KPOP主題活動，打造個性化空間、提供沉浸式體驗、設定打卡點等方式，成功吸引了大量KPOP粉絲和潮流愛好者前來打卡，並通過社交媒體的傳播，實現了流量裂變。2月22日起，GOGO EGO推出了1000㎡的愛豆體驗空間——EGO·KPOP空間，包括六大場景體驗，如“妝造間”、“簽售會”、“應援海報牆”、“打歌後台”、“大賞紅毯”和“音中紅牆”。這些場景不僅提供了獨特的拍照背景，還通過互動體驗，增強了消費者的參與感。3月，GOGO EGO推出了春熙路首個KPOP天台市集，不僅提供了正品愛豆周邊和精美飯制二創產品，還通過露天剋泡的形式，營造了獨特的社交氛圍，滿足了年輕人對KPOP文化的熱愛。五一期間，GOGOEGO推出“KPOP痛樓遊園季”，以全新社交空間提供線下淘寶體驗。活動包括：KPOP痛樓樂園和韓劇NPC巡遊、芭比衣櫥場景上新、愛豆周邊DIY和KPOP粉絲應援會。這些活動不僅提供了豐富的互動體驗，還通過限時優惠和打卡點設定，進一步增強了消費者的參與感，滿足了年輕人對個性化和潮流文化的需求。(贏商網)

成都GDP進了全球前30？居然超過了新加坡？最近，一份2025年全球城市GDP排行榜引發熱議，成都以2.35兆元的經濟體量，位列全球第26位，國內第7城。前面站著上海、北京、深圳，身後緊追杭州、武漢。這份成績單，不僅刷新了外界對西部城市天花板的認知，更讓人好奇一座地處內陸的超大城市，如何在全球競爭中突圍？連續23年成長的成都奇蹟，又能給城市發展帶來什麼啟示？最新發表的2025年全球城市GDP50強中，中國共有14城入圍，成都以2.35兆元的成績位列第26位，超越同期新加坡，成為榜單中最亮眼的存在。在國內坐標系裡，成都穩居第7，前有上海、北京、深圳等一線領跑，後有杭州、武漢等追趕者。若以人均GDP衡量，成都雖不及沿海發達城市，但其強省會效應顯著——經濟總量佔四川省比重超三分之一，是西部高品質發展的重要引擎。更值得關注的是，成都的全球排名仍在躍升，對比5年前，其經濟體量已增長近30%，在全球城市中的位次從第40位左右一路攀升至26位，增速領跑同類城市。2025年上半年，成都交出了一份穩中向好的答案。根據成都市統計局、國家統計局成都調查隊公佈的2025年上半年成都經濟運行情況來看，上半年，全市地區生產總值12,108.2億元，以不變價格計算，年增5.8%。產業結構更優第三產業增加價值8654.2億元，成長6.0%，佔比超71%，現代服務業（金融、商貿、數字經濟）成為主引擎；第二產業增加值3267.4億元，成長5.3%，電子資訊、裝備製造等先進製造業強大；第一產業雖佔比小（1.5%），但增振2.7%與都市發展。微觀活力釋放稅電指數105.1，生產指數105.9、銷售指數104.2，反映企業生產與市場需求同步回溫；新登記市場主體年增8.7%，「小店經濟」「首店經濟」持續活躍。不過，成都也面對挑戰，外部環境不確定性加劇，部分傳統製造業面臨轉型壓力，內需提振仍需加力。成都的全球26強，絕非偶然。把時間軸拉長，一組資料更能體現其韌性：自1991年起，成都GDP已連續23年維持成長，這在中國城市中極為罕見。1991-2013年：高速擴張期連續23年兩位數成長，年均成長13.2%。鄉鎮企業崛起、海岸產業內遷、三資企業湧入，讓成都從西南工業重鎮躍升為西部製造中心。2014-2024年：質量躍升期增速雖回落至個位數，但經濟總量接連突破關口。2022年躋身全國第七個“2兆俱樂部”，2023年達2.2兆，2024年增至2.35兆。這23年，成都的成長邏輯悄悄轉變。從依賴人口紅利、土地開發，轉向創新驅動、產業升級。現今，成都擁有國家級創新平台超300個，高新技術企業突破1.3萬家，數字經濟核心產業增加值佔比達13%，新質生產力正成為成長新動能。9月，四川省委省政府印發《關於支援成都做優做強極核功能加快高品質發展的意見》，明確目標：到「十五五」末（2030年），成都經濟總量超過3.2兆元。這意味著，從2025年到2030年的6年裡，成都需年均成長超1,400億元──相當於每年新增一個中等城市的經濟體量。底氣何在？戰略位勢作為成渝地區雙城經濟圈核心城市、西陸海新通道起點，成都承東啟西、連接歐亞的樞紐地位愈發凸顯。產業支撐電子資訊、生物醫藥、綠色低碳等主導產業已形成兆級規模，未來將持續釋放產能。政策紅利省級層級將全力支援成都突破瓶頸，在科技創新、要素配置、改革開放等領域賦予更大自主權。挑戰同樣存在，例如外部需求疲軟、人口紅利減弱、生態約束趨緊……成都如何實現3.2兆的目標，還要看接下來的規劃和具體落地。全球26強，不是終點，而是新起點。對成都而言，3.2兆元的目標，不僅是經濟總量的躍升，更是城市能階的跨越。它意味著成都將從“西部經濟中心”，進階為具有全球資源配置能力的現代化國際大都市。當我們談論成都GDP時，我們談論的不僅是一座城市的成長，更是中國區域協調發展的生動註腳，在內陸腹地，同樣能生長出與世界對話的經濟強市。下一個23年，成都又會寫下怎樣的故事？我們拭目以待。 （成都購屋通）

成都339，這個曾經讓無數年輕人嚮往的浪漫高地，如今只剩寂靜。今年5月，那座高達約213米的旋轉餐廳，正式宣佈關閉停運，連同塔頂的觀光電梯一起，陷入了漫長的沉默。站在天府貓熊塔下仰望，蒼穹之上的旋轉餐廳彷彿還在那裡，卻又遙不可及。曾經，這裡是成都的“愛情聖地”，是年輕人傾慕的“約會神壇”；現在，卻只剩下一紙停運公告和無數被封存的記憶。前世：高空中的愛情聖地2006年，約339米的天府貓熊塔，建成投用，成為成都第一高樓。即使是現在，它都是成都已竣工地標中的最高（468還在建）。而它，自然也成為了成都著名的城市地標，似東方明珠之於上海，你可以在這裡俯瞰整個成都的燈火。2013年，當成都人月均工資還只有三千元左右時，339旋轉餐廳以人均298元的自助晚餐價格橫空出世，一舉拉高了成都年輕人的“愛情GDP”。這裡是西部最高、旋轉、自助的餐飲地標，在這些標籤的加持下，339旋轉餐廳迅速成為求婚、約會、紀念日的代名詞。在那個社交APP還未像現在這樣氾濫的年代，能在塔尖的浪漫環境中共進晚餐，是一種實實在在的儀式感。在213米高的玻璃觀景台上，無數情侶在此約定終生，留下了美好的回憶。餐廳裡設定的“許願橋”上，密密麻麻的手寫心願牌掛滿了欄杆，成為比錦鯉心鎖橋更震撼的人類許諾場面。有人在這裡刻下自己和前任的名字發誓要廝守一生，也有少不更事的年輕人在這裡寫下已糊愛豆的名字。今生：停運後的339時光流轉，當時在旋轉餐廳的戀人們早已成家立業，娃兒都上學了。不知不覺之間，成都339，已經陪伴我們19年了。如今再次走到339腳下，看到的卻是另一番景象。曾經人聲鼎沸的塔下商業街，稍顯冷清。通往塔頂的電梯早已停運，旋轉餐廳也不再營業。塔底的美食街冷清異常，與往日熱鬧形成鮮明對比。339項目開發商四川省川塔恆遠實業有限公司已經債務纏身，成為失信被執行人，牽涉的司法案件高達406條。今年3-4月，京東司法拍賣上有39套位於339電視塔C棟的房產進行法拍，最終僅1套成交，其餘全部流拍。339的熱鬧曾經只屬於夜晚。這裡是成都夜生活，尤其是年輕生活的代名詞。如今，這種熱鬧正在消散。周邊的酒吧、歌舞廳雖然仍在營業，但人氣已大不如前。曾經一位難求的場所，現在也變得冷清。339整體動線設計被詬病為“各種迷宮，死路”，連GAP這樣的店舖，只有3樓和購物中心相連。而如今，也不用糾結了，339購物中心內部漆黑一片，大部分商家也開始撤退，留下一地雞毛。不得不讓人感慨：時間不負。未來：何去何從？339旋轉餐廳的停運，不僅僅是一個商業項目的撤退，更是一個時代的落幕。它見證了成都年輕人愛情觀的變遷，也見證了城市商業的起伏變化。在高端餐飲遍地開花的今天，在網紅店層出不窮的成都，為什麼339旋轉餐廳無法繼續生存？這可能源於商業環境的劇變，或者是現代年輕人對“浪漫”的定義已經發生了根本性的改變。無論怎樣，213米高空中的那個旋轉的“蓋碗茶”，已經停止了轉動。它俯瞰了全成都19年。現在，它需要休息了。或許有一天，339會以另一種形式重新開放，但那時的它，已經不再是當年的那個“浪漫聖地”了。有些東西，一旦成為回憶，就再也回不來了。你去過成都339嗎？你對成都339的現狀，有何感受？ (成都購房通)

隨著成都車展的圓滿落幕，車市迎來了“金九銀十”的銷售旺季，各大汽車品牌紛紛在細分市場上發力，尤其是六座SUV這一品類，成為了備受關注的焦點。對於注重空間、舒適度與智能配置的家庭使用者來說，六座SUV無疑是一個理想的選擇。那麼，究竟那款車型更適合你呢？今天我們就來盤點下幾款即將或已經上市的六座SUV，看看它們都有那些亮點，值得我們關注。吉利銀河M9無疑是今年吉利系的一匹黑馬，它在8月23日正式啟動了預售，起售價為19.38萬元，預計在9月17日正式上市。從目前的預售情況來看，這款車的市場反響非常熱烈，24小時內便突破了4萬台訂單，可見其在20萬級中大型SUV市場中具有不小的競爭力。銀河M9的車身長度為5205mm，軸距為3030mm，搭配純平的二三排地板設計，尤其是第三排的膝部空間達到了890mm，乘坐空間非常寬敞。在動力方面，銀河M9搭載了雷神超級電混技術，能夠實現CLTC綜合續航超過1500公里，百公里饋電油耗僅為4.8L，十分符合家庭使用者對於低能耗的需求。更重要的是，銀河M9在底盤、空間以及智能化配置上的表現也不容忽視，其綜合產品力表現相當出色，尤其適合那些注重大空間的家庭使用者。另一款不容忽視的車型是廣汽傳祺的嚮往S9。這款車將於9月19日上市，預售價為25.99萬元至28.99萬元，屬於中大型SUV。嚮往S9的最大亮點之一，就是它搭載了華為的乾崑ADS 4智能駕駛系統，並且配備了鴻蒙座艙，車機系統表現非常強大。此外，它還配備了21揚聲器音響系統、27英吋W-HUD和主動降噪等豪華配置，為駕駛員與乘客提供了超凡的駕乘體驗。在動力方面，嚮往S9搭載了一台1.5T發動機與雙電機組合，搭配寧德時代的三元鋰電池，純電續航能夠達到252公里。綜合來看，這款車的續航表現相對較好，適合日常的城市通勤使用。而且，考慮到華為生態使用者對智駕系統與車機系統的高需求，這款車無疑具備很強的市場吸引力。接下來是備受矚目的全新問界M7，預計將在9月23日上市，預售價為24.98萬元。全新問界M7在智能化配置方面十分領先，它配備了華為ADS 4智能駕駛系統和雷射雷達技術，這些先進的技術不僅提升了駕駛的安全性，還增強了車輛的智能化表現。而且，車內配置也相當豪華，主駕座椅採用了零重力設計，後排娛樂屏和車載冷暖箱更是讓乘坐體驗更加舒適。動力方面，問界M7繼續採用增程與純電版兩種動力系統，純電版最大續航可達到700公里，極大地緩解了里程焦慮，增程版則能夠提供更強的動力輸出和更長的續航里程，適合那些經常長途出行的使用者。極氪9X也是一款值得關注的六座SUV，預計將在9月底上市，預售價為47.99萬元至56.99萬元。這款車的車身尺寸達到5.2米，軸距接近3.2米，採用2+2+2的六座佈局，滿足了家庭出行對空間的高要求。配置方面，極氪9X相當豪華，配備了五顆雷射雷達、雙輝達Thor-U智駕晶片、900V高壓平台等頂級技術，同時在舒適性配置方面也不遜色，後排配備了雙腿托座椅和三排高配座椅，提供了極致的乘坐體驗。動力方面，極氪9X搭載了2.0T發動機與三電機系統，零百加速僅需3秒，CLTC純電續航為380公里，支援9分鐘快充，充電效率相當高。這款車的豪華與性能並重，適合預算充足、追求極致駕駛體驗的使用者。此外，蔚來ES8的第三代車型也即將上市，預售價為41.68萬元至45.68萬元。作為一款大型SUV，蔚來ES8的智能化配置非常豐富，配備了神璣NX9031晶片、3顆雷射雷達和900V高壓架構，同時還搭載了空氣懸架和CDC減振器，提供了非常舒適的乘坐感受。動力方面，蔚來ES8採用了雙電機系統，最大功率為520kW，零百加速僅為3.97秒，續航能力也相當優秀，CLTC續航可達到635公里。對於注重服務體驗和高端配置的使用者來說，蔚來ES8無疑是一款非常值得期待的車型。從目前市場上的各款六座SUV來看，隨著品牌之間的競爭日益激烈，各大廠商不僅在價格上進行了讓利，更多的是在配置、空間和智能化技術等方面進行了升級最佳化。無論是吉利銀河M9的超長續航，還是傳祺嚮往S9的華為技術加持，亦或是極氪9X的豪華配置與強大性能，都展示了六座SUV的多樣化選擇與強大的市場潛力。對於家庭使用者而言，六座SUV無疑是一種理想的選擇，它不僅能提供充足的空間，還能滿足家庭成員不同的出行需求。而隨著市場上的選擇越來越多，如何在預算、配置與品牌之間找到平衡，成為了購車者需要認真考慮的課題。總的來說，六座SUV的崛起無疑為車市帶來了新的活力，未來這一市場將會更加豐富多彩，消費者也將享受到更多的選擇和優惠。 (汽車司機)