這就是巴菲特的家，連個圍牆都沒有

（一）

又是一年股東大會，奧馬哈城里人頭攢動。疫情前，有一種說法，5萬去伯克希爾-哈撒韋公司開會的全球股東中，中國人有一萬多。

現在不知道具體情況。但看朋友圈，巴菲特果然又刷屏了，風頭甚至蓋過了英國國王加冕。他和芒格，又是各種投資的名言警句，人們津津樂道。

很多人更親自跑到巴菲特的家門口，摸摸他的草坪，和他家合影留念。

那巴菲特家在哪呢？

說起來很多人都不信，不是紐約，不是華盛頓，也不是洛杉磯、芝加哥、西雅圖，而是美國中西部不起眼的奧馬哈。

說起來，奧馬哈已經是美國內布拉斯加州最大的城市了，但最有名的地方，估計也就是巴菲特的家。

巴菲特，我們說是“股神”，美國人輕易不說“神”，而稱他為“奧馬哈先知”。

這應該也是中美差異的地方，比如，中國曾經的首富王健林，生於四川廣元，他現在肯定不願意還住在廣元。

但巴菲特出生在奧馬哈，成長在奧馬哈，現在還一直居住在奧馬哈。

奧馬哈也不大，40萬人口，還不到四川廣元五分之一的規模。

但巴菲特名氣實在太大。記得10多年前去奧馬哈，在一個雜貨店裡，老闆娘Thereton給我們結清了一些飲料和食品帳單後，很爽快在地圖上畫出了巴菲特的住所方位，告訴我們：

“就這條路朝前走，第三個路口左拐，然後注意在一個比較容易迷路的彎路再左轉……你就可以看到巴菲特的住宅了。”

於是，花了不到5分鐘的時間，我們的汽車就開到了巴菲特住所的門口。

記住，這不是故居，因為這位世界大富豪現在還住在這裡。

沒有圍牆，也不是大院子，一棟灰色的小樓，離路邊也就三五米遠，與周邊鄰居的一些別墅比，顯不出任何豪華。相反，讓人感覺還有些寒酸。

但這就是巴菲特的家。

巴菲特對這棟小樓確實不離不棄。

1958年，他花3.15萬美元購入這座房子，以後一住就半個多世紀，在這裡，他生兒育女，在這裡，他也逐漸成為叱吒世界資本市場的風雲人物。

這是很多富人無法想像的。

（二）

這所巴菲特最喜歡的房子，現在大概值多少錢呢？

先看看內達拉斯加最大城市奧馬哈的房價。

簡單查了一下：

1，當地住房中間價，也就是最普通一套房的價格，16.5429萬美元，感覺比疫情前還低了，2019年好像是17.5萬美元。

2，換算成人民幣，一套房子大概100萬人民幣出頭，請注意，這是一套房，大概每平米不到1萬人民幣。

3，當然，巴菲特的房子是大House，有600多平，肯定要貴一些，但也就在137萬美元。

當然，我不知道具體是什麼估值的，可能裡面有了巴菲特溢價。

前幾年，看一個當地的房地產經紀人貼出的佈告，則認為巴菲特房子的價格，大概是27.67萬美元。

27萬多美元，折算下來，不到兩百萬人民幣，我懷疑他是弄錯了，這可能是當年3萬多美元後來的價值。

但即便137萬美元，也不到1000萬人民幣。

在北京上海深圳，1000萬人民幣能買什麼樣的房子？

記得10年前，莫言拿到了諾貝爾文學獎，獎金當時折合人民幣750萬。巨款怎麼花？莫言興沖沖地說，定了個小目標：在北京買套大房子。

想得美？

莫言後來就對記者感嘆了人生的落差：“我當初準備在北京買套房子，大房子，後來有人提醒我說也買不了多大的房子，5萬多一平米，750萬也就是120多平米。”

那還是10年前，現在房價應該應該比10年前又高了一倍吧。

如果巴菲特住膩了奧馬哈，想到北京上海換房子，賣掉老家房子，以北京上海現在的房價，買個豪宅廁所估計都夠嗆吧。

我們在感慨巴菲特對財富的不炫耀的同時，是否還會感慨點其他呢？

對於這套房子，巴菲特曾在接受採訪時說，“我在那裡很開心，如果我認為我在其他地方會更快樂，我會搬家。我冬天暖和，夏天涼快，我感覺很方便，我無法想像還有更好的房子了。”

至於買房子投資，2010年他在給股東信中說，買房對對大多數美國人來說都是有意義的，我做過的第三大投資，就是購買我的房子，“我為我們的房子支付了31500美元，我和我的家人獲得了52年的美好回憶，未來還會有更多。但是，如果購房人的眼睛大過他的錢包，如果銀行（通常受到政府擔保的保護）為他的幻想提供便利，那麼房子就可能是一場噩夢。”

大家體會一下吧，當然，巴菲特說的是美國國情，也未必都對。

巴菲特的“豪宅”臨街。當年，每天總有許多人就從他房子旁邊走過，對他們來說，巴菲特的住宅，也就是一個很普通的鄰居小樓，並不存在需要封閉道路、確保自身安全的特權。

哦，看最新的圖片，巴菲特的老房子沒變樣，依然沒有圍牆圍牆，但一些地方，還是加了一道鐵籬笆。

可能那麼多人來，巴菲特也怕了。