碧桂園公告！

10月10日，碧桂園（02007.HK）發佈公告，公司將積極推動境外債務管理措施，制定整體解決方案。

尋求制定整體債務解決方案

截至公告日，碧桂園尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港幣的到期款項。本公司亦預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務，包括但不限於本公司發行的美元債券項下的償付義務。該等未付款項可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行或採取強制行動。

碧桂園稱，希望透過尋求整體方案來全面解決本公司當前境外債務風險，以時間換空間，使得本公司能有機會用實際行動努力經營，化危機為生機，重回良性發展軌道，最大程度保障包括客戶、員工、債權人在內的所有利害關係人的權益。

公告顯示，碧桂園已聘請中國國際金融香港證券有限公司及華利安諾基（中國）有限公司擔任財務顧問及盛德律師事務所擔任法律顧問，協助評估本集團的資本結構及流動性狀況，並制定整體的解決方案。

14 7億元境內債展期方案已通過

公告揭露，根據集團未經審計的經營數據，2023年1月至9月，集團實現權益銷售金額約人民幣1,549.8億元，年減43.9%，較2021年年減65.4% 。其中2023年9月單月實現權益銷售金額約人民幣61.7億元，連續第六個月環比下降，年減80.7%，較2021年下降86.5%。

碧桂園方面表示，在產業銷售環境未明顯改善的情況下，集團面臨資產處置出售的重大不確定性，預計集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。面對流動壓力，集團已採取各種措施緩解，以最大限度地減少對專案建設和營運的影響。截至公告日，集團共9筆境內公司債本金共計約人民幣147億元的展期方案已獲得相關債券持有人的必要同意，為集團換來了集中精力恢復運營的時間與空間。面對當前困難局面，集團仍上下一心，繼續竭盡全力履行還款義務。

碧桂園方面表示，集團將保交付作為最優先的業務目標，透過資金專款專用、嚴格管理預售監控資金等方式，切實保障項目的正常運作並完成保交大樓任務。

推進保交樓

10月8日，碧桂園在官方微信公眾號發文稱，碧桂園前三季累計交付房屋約42萬套。

數據顯示，截至2023年9月30日，碧桂園集團及其合資企業和聯營公司年內累計交付房屋共約42萬套，累計交付面積約5112萬平方米，交付項目涉及31個省份、235個城市，部分專案實現提前交付。

碧桂園先前稱，要全力以赴保交付，今年碧桂園計畫交付房屋70萬套左右。上半年已交付27.8萬套，下半年的交屋任務為40萬多套。另有四、五十萬套會在未來兩至三年內完成。